Guía del edificio, Dubai South

Anchorage Residences Dubai South, Dubai

Anchorage Residences es un edificio residencial bajo y terminado de Transcend Developments en The Pulse, dentro del Residential District de Dubai South. Tiene 106 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, incluidos dúplex y apartamentos en planta baja con jardín privado, y una piscina en la azotea, cerca de Pulse Community Park 2 y South District Park.

Datos clave

Promotora: Transcend Developments
Barrio: The Pulse, Residential District, Dubai South
Tipo de edificio: Edificio bajo
Apartamentos: 106
Tipologías: 1, 2 y 3 dormitorios
Distribuciones especiales: Dúplex y apartamentos con jardín
Servicio estrella: Piscina en la azotea
Estado: Terminado

Viviendas en el mercado ahora

Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Anchorage Residences, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.

Moneda

Vivienda	En venta	Pedido	Vendido (12 meses)
1 dorm.	~6	837 k AED	814 k AED
2 dorm.	~15	1,3 M AED	1,2 M AED
3 dorm.	~2	2 M AED	1,8 M AED

Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1099 AED por pie².

Vivienda	En venta	Pedido	Vendido (12 meses)	Superficie	Por pie²
En venta
1 dorm.	~6	837 k AED	814 k AED	746 pies²	1120 AED
2 dorm.	~15	1,3 M AED	1,2 M AED	1135 pies²	1100 AED
3 dorm.	~2	2 M AED	1,8 M AED	1768 pies²	1150 AED
En alquiler, al año (columna vendido: alquileres firmados)
1 dorm.	~5	60 k AED	·	759 pies²

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Ventas registradas recientes en Anchorage Residences

El Dubai Land Department registró 31 ventas en Anchorage Residences del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:

2 dorm. · 1145 pies²sept 20261.230.875 AED1075 AED / pies²
3 dorm. · 1677 pies²sept 20261.820.000 AED1085 AED / pies²
1 dorm. · 742 pies²sept 2026805.000 AED1085 AED / pies²
1 dorm. · 742 pies²jul 2026810.000 AED1091 AED / pies²
1 dorm. · 729 pies²jun 2026810.000 AED1111 AED / pies²
1 dorm. · 740 pies²jun 2026814.000 AED1099 AED / pies²
1 dorm. · 729 pies²jun 2026804.000 AED1103 AED / pies²
1 dorm. · 759 pies²may 2026853.833 AED1125 AED / pies²
3 dorm. · 1675 pies²abr 20261.725.000 AED1030 AED / pies²
3 dorm. · 1675 pies²abr 20261.725.000 AED1030 AED / pies²
1 dorm. · 771 pies²abr 2026850.000 AED1103 AED / pies²
1 dorm. · 759 pies²abr 2026833.800 AED1099 AED / pies²
1 dorm. · 768 pies²abr 2026855.126 AED1114 AED / pies²
1 dorm. · 729 pies²abr 2026810.000 AED1111 AED / pies²
1 dorm. · 768 pies²abr 2026825.000 AED1074 AED / pies²

Mes	Vivienda	Superficie	Precio	Por pie²
sept 2026	2 dorm.	1145 pies²	1.230.875 AED	1075 AED
sept 2026	3 dorm.	1677 pies²	1.820.000 AED	1085 AED
sept 2026	1 dorm.	742 pies²	805.000 AED	1085 AED
jul 2026	1 dorm.	742 pies²	810.000 AED	1091 AED
jun 2026	1 dorm.	729 pies²	810.000 AED	1111 AED
jun 2026	1 dorm.	740 pies²	814.000 AED	1099 AED
jun 2026	1 dorm.	729 pies²	804.000 AED	1103 AED
may 2026	1 dorm.	759 pies²	853.833 AED	1125 AED
abr 2026	3 dorm.	1675 pies²	1.725.000 AED	1030 AED
abr 2026	3 dorm.	1675 pies²	1.725.000 AED	1030 AED
abr 2026	1 dorm.	771 pies²	850.000 AED	1103 AED
abr 2026	1 dorm.	759 pies²	833.800 AED	1099 AED
abr 2026	1 dorm.	768 pies²	855.126 AED	1114 AED
abr 2026	1 dorm.	729 pies²	810.000 AED	1111 AED
abr 2026	1 dorm.	768 pies²	825.000 AED	1074 AED

Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios

Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.

1 dorm. · Ventas 24
Superficie típica
742 pies²
Por pie²
1102 AED
Rango
729 a 770 pies²
2 dorm. · Ventas 3
Superficie típica
1132 pies²
Por pie²
1095 AED
Rango
1095 a 1145 pies²
3 dorm. · Ventas 4
Superficie típica
1676 pies²
Por pie²
1044 AED
Rango
1675 a 1678 pies²

Vivienda	Ventas	Superficie típica	Rango	Por pie²
1 dorm.	24	742 pies²	729 a 770 pies²	1102 AED
2 dorm.	3	1132 pies²	1095 a 1145 pies²	1095 AED
3 dorm.	4	1676 pies²	1675 a 1678 pies²	1044 AED

Sobre Anchorage Residences

Anchorage Residences destaca en The Pulse por su variedad de distribuciones. Además de apartamentos estándar de uno y dos dormitorios, Transcend Developments incluyó dúplex y viviendas en planta baja con jardín propio, algo poco común entre los edificios bajos del distrito.

Las superficies superan a las de muchos edificios cercanos: los apartamentos de un dormitorio tienen unos 742 sq ft y los de tres dormitorios unos 1.677 sq ft, así que el edificio atrae tanto a familias como a parejas. La mayoría de las ventas aquí son apartamentos de un dormitorio.

En la azotea hay una piscina, y el edificio cuenta también con gimnasio, patios ajardinados y un espacio de juegos infantil. Pulse Community Park 2 y South District Park están a poca distancia a pie, y Expo City Dubai queda a unos 7 km al norte.

Superficies de los apartamentos

Apartamento de un dormitorio
Unos 742 sq ft
Apartamento de tres dormitorios
Unos 1.677 sq ft

Servicios

Piscina en la azotea
Gimnasio
Patios ajardinados
Zona de juegos infantil
Zonas sociales
Jardines privados en las viviendas de planta baja
Aparcamiento cubierto
Seguridad las 24 horas

Ubicación

Anchorage Residences está en The Pulse, en la parte sur del Residential District de Dubai South, con parques a la puerta y Expo Road como enlace con Expo City Dubai y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Pulse Community Park 2A poca distancia a pie
South District ParkA poca distancia a pie
Expo City DubaiUnos 7 km
Dubai Investments ParkUnos 6,5 km
Jumeirah Golf EstatesUnos 9,3 km
Al Maktoum International AirportUnos 19 minutos en coche

Anchorage Residences: preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Anchorage Residences?+

En nuestro análisis de sept 2026, había unos 23 apartamentos en venta en Anchorage Residences, de 810 k AED a 2,2 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).

¿Cuál es el alquiler en Anchorage Residences?+

En nuestro análisis de sept 2026, había unos 5 apartamentos en alquiler en Anchorage Residences, de 55 k AED a 65 k AED al año.

¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Anchorage Residences?+

Los registros del Dubai Land Department muestran 31 ventas en Anchorage Residences del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 814 k AED, 2 dorm. 1,2 M AED, 3 dorm. 1,8 M AED, unos 1099 AED por pie cuadrado.

¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Anchorage Residences?+

Un apartamento de 1 dormitorio en Anchorage Residences se vendió por unos 814 k AED de mediana, según 24 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 742 pies², unos 1102 AED por pie².

¿Quién desarrolló Anchorage Residences?+

El edificio lo desarrolló Transcend Developments.

¿Cuántos apartamentos hay?+

Anchorage Residences tiene 106 apartamentos.

¿Hay dúplex o apartamentos con jardín?+

Sí, la oferta incluye dúplex y apartamentos en planta baja con jardín privado.

¿Cuáles son las principales instalaciones?+

Los residentes tienen piscina en la azotea, gimnasio, patios ajardinados y zona de juegos infantil.

¿Qué parques hay cerca?+

Pulse Community Park 2 y South District Park están ambos a poca distancia a pie.

Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.

Otras guías de edificios en Dubai South

Fuentes: Propsearch: Anchorage Residences, fäm Properties building page (cross check). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.