Гид по зданию, Dubai South

Anchorage Residences Dubai South, Dubai

Anchorage Residences является сданным малоэтажным жилым домом Transcend Developments в The Pulse, в Residential District в Dubai South. В нем 106 квартир с одной, двумя и тремя спальнями, включая дуплексы и квартиры на первом этаже с частными садами, а также бассейн на крыше; рядом Pulse Community Park 2 и South District Park.

Основные факты

Девелопер: Transcend Developments
Квартал: The Pulse, Residential District, Dubai South
Тип здания: Малоэтажное
Квартир: 106
Типы квартир: 1, 2 и 3 спальни
Особые планировки: Дуплексы и квартиры с садом
Главное удобство: Бассейн на крыше
Статус: Сдан

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Anchorage Residences, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~6	837 тыс. AED	814 тыс. AED
2 сп.	~15	1,3 млн AED	1,2 млн AED
3 сп.	~2	2 млн AED	1,8 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 099 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~6	837 тыс. AED	814 тыс. AED	746 кв. футов	1 120 AED
2 сп.	~15	1,3 млн AED	1,2 млн AED	1 135 кв. футов	1 100 AED
3 сп.	~2	2 млн AED	1,8 млн AED	1 768 кв. футов	1 150 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
1 сп.	~5	60 тыс. AED	·	759 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Anchorage Residences

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 31 продажу в Anchorage Residences. Последние 15, сначала самые новые:

2 сп. · 1 145 кв. футовсент. 20261 230 875 AED1 075 AED / кв. футов
3 сп. · 1 677 кв. футовсент. 20261 820 000 AED1 085 AED / кв. футов
1 сп. · 742 кв. футовсент. 2026805 000 AED1 085 AED / кв. футов
1 сп. · 742 кв. футовиюль 2026810 000 AED1 091 AED / кв. футов
1 сп. · 729 кв. футовиюнь 2026810 000 AED1 111 AED / кв. футов
1 сп. · 740 кв. футовиюнь 2026814 000 AED1 099 AED / кв. футов
1 сп. · 729 кв. футовиюнь 2026804 000 AED1 103 AED / кв. футов
1 сп. · 759 кв. футовмай 2026853 833 AED1 125 AED / кв. футов
3 сп. · 1 675 кв. футовапр. 20261 725 000 AED1 030 AED / кв. футов
3 сп. · 1 675 кв. футовапр. 20261 725 000 AED1 030 AED / кв. футов
1 сп. · 771 кв. футовапр. 2026850 000 AED1 103 AED / кв. футов
1 сп. · 759 кв. футовапр. 2026833 800 AED1 099 AED / кв. футов
1 сп. · 768 кв. футовапр. 2026855 126 AED1 114 AED / кв. футов
1 сп. · 729 кв. футовапр. 2026810 000 AED1 111 AED / кв. футов
1 сп. · 768 кв. футовапр. 2026825 000 AED1 074 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	2 сп.	1 145 кв. футов	1 230 875 AED	1 075 AED
сент. 2026	3 сп.	1 677 кв. футов	1 820 000 AED	1 085 AED
сент. 2026	1 сп.	742 кв. футов	805 000 AED	1 085 AED
июль 2026	1 сп.	742 кв. футов	810 000 AED	1 091 AED
июнь 2026	1 сп.	729 кв. футов	810 000 AED	1 111 AED
июнь 2026	1 сп.	740 кв. футов	814 000 AED	1 099 AED
июнь 2026	1 сп.	729 кв. футов	804 000 AED	1 103 AED
май 2026	1 сп.	759 кв. футов	853 833 AED	1 125 AED
апр. 2026	3 сп.	1 675 кв. футов	1 725 000 AED	1 030 AED
апр. 2026	3 сп.	1 675 кв. футов	1 725 000 AED	1 030 AED
апр. 2026	1 сп.	771 кв. футов	850 000 AED	1 103 AED
апр. 2026	1 сп.	759 кв. футов	833 800 AED	1 099 AED
апр. 2026	1 сп.	768 кв. футов	855 126 AED	1 114 AED
апр. 2026	1 сп.	729 кв. футов	810 000 AED	1 111 AED
апр. 2026	1 сп.	768 кв. футов	825 000 AED	1 074 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 24
Типичная площадь
742 кв. футов
За кв. фут
1 102 AED
Диапазон площадей
729 до 770 кв. футов
2 сп. · Продажи 3
Типичная площадь
1 132 кв. футов
За кв. фут
1 095 AED
Диапазон площадей
1 095 до 1 145 кв. футов
3 сп. · Продажи 4
Типичная площадь
1 676 кв. футов
За кв. фут
1 044 AED
Диапазон площадей
1 675 до 1 678 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
1 сп.	24	742 кв. футов	729 до 770 кв. футов	1 102 AED
2 сп.	3	1 132 кв. футов	1 095 до 1 145 кв. футов	1 095 AED
3 сп.	4	1 676 кв. футов	1 675 до 1 678 кв. футов	1 044 AED

О Anchorage Residences

Anchorage Residences выделяется в The Pulse разнообразием планировок. Помимо стандартных квартир с одной и двумя спальнями, Transcend Developments предусмотрела дуплексы и квартиры на первом этаже с собственными садами, что редкость среди малоэтажных домов района.

Площади больше, чем во многих соседних домах: квартиры с одной спальней занимают около 742 кв. футов, а с тремя спальнями около 1 677 кв. футов, поэтому дом привлекает как пары, так и семьи. Чаще всего здесь продаются квартиры с одной спальней.

На крыше есть бассейн, а в доме также тренажерный зал, ландшафтные внутренние дворики и детское пространство. Pulse Community Park 2 и South District Park в пешей доступности, а Expo City Dubai находится примерно в 7 км к северу.

Площади квартир

Квартира с одной спальней
Около 742 кв. футов
Квартира с тремя спальнями
Около 1 677 кв. футов

Удобства

Бассейн на крыше
Тренажерный зал
Ландшафтные внутренние дворики
Детская площадка
Зоны для общения
Частные сады у квартир на первом этаже
Крытый паркинг
Круглосуточная охрана

Расположение

Anchorage Residences расположен в The Pulse, в южной части Residential District в Dubai South, с парками рядом, а Expo Road связывает его с Expo City Dubai и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Pulse Community Park 2В пешей доступности
South District ParkВ пешей доступности
Expo City DubaiОколо 7 км
Dubai Investments ParkОколо 6,5 км
Jumeirah Golf EstatesОколо 9,3 км
Al Maktoum International AirportОколо 19 минут на машине

Anchorage Residences: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Anchorage Residences?+

По нашему срезу сент. 2026, в Anchorage Residences продавалось около 23 квартир, от 810 тыс. AED до 2,2 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).

Какая аренда в Anchorage Residences?+

По нашему срезу сент. 2026, в Anchorage Residences сдавалось около 5 квартир за 55 тыс. AED до 65 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Anchorage Residences?+

По данным Dubai Land Department, в Anchorage Residences с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 31 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 814 тыс. AED, 2 сп. 1,2 млн AED, 3 сп. 1,8 млн AED, около 1 099 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Anchorage Residences?+

Типичная квартира с 1 спальней в Anchorage Residences продавалась примерно за 814 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 24). Типичная площадь 742 кв. футов, около 1 102 AED за кв. фут.

Кто построил Anchorage Residences?+

Дом построила компания Transcend Developments.

Сколько здесь квартир?+

В Anchorage Residences 106 квартир.

Есть ли дуплексы или квартиры с садом?+

Да, среди планировок есть дуплексы и квартиры на первом этаже с частными садами.

Какие основные удобства?+

У жителей есть бассейн на крыше, тренажерный зал, ландшафтные внутренние дворики и детская площадка.

Какие парки рядом?+

Pulse Community Park 2 и South District Park находятся в пешей доступности.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Dubai South

Источники: Propsearch: Anchorage Residences, fäm Properties building page (cross check). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.