Гід по будинку, Dubai South

Anchorage Residences Dubai South, Dubai

Anchorage Residences є завершеним малоповерховим житловим будинком Transcend Developments у The Pulse, у Residential District у Dubai South. У ньому 106 помешкань з однією, двома та трьома спальнями, зокрема дуплекси та квартири на першому поверсі з приватними садами, а також басейн на даху; поруч Pulse Community Park 2 і South District Park.

Основні факти

Забудовник: Transcend Developments
Квартал: The Pulse, Residential District, Dubai South
Тип будинку: Малоповерховий
Квартир: 106
Типи житла: 1, 2 та 3 спальні
Особливі планування: Дуплекси та квартири із садом
Головна зручність: Басейн на даху
Статус: Завершено

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Anchorage Residences, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~6	837 тис. AED	814 тис. AED
2 сп.	~15	1,3 млн AED	1,2 млн AED
3 сп.	~2	2 млн AED	1,8 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 099 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~6	837 тис. AED	814 тис. AED	746 кв. футів	1 120 AED
2 сп.	~15	1,3 млн AED	1,2 млн AED	1 135 кв. футів	1 100 AED
3 сп.	~2	2 млн AED	1,8 млн AED	1 768 кв. футів	1 150 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
1 сп.	~5	60 тис. AED	·	759 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Anchorage Residences

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 31 продаж в Anchorage Residences. Останні 15, від найновіших:

2 сп. · 1 145 кв. футіввер. 20261 230 875 AED1 075 AED / кв. футів
3 сп. · 1 677 кв. футіввер. 20261 820 000 AED1 085 AED / кв. футів
1 сп. · 742 кв. футіввер. 2026805 000 AED1 085 AED / кв. футів
1 сп. · 742 кв. футівлип. 2026810 000 AED1 091 AED / кв. футів
1 сп. · 729 кв. футівчерв. 2026810 000 AED1 111 AED / кв. футів
1 сп. · 740 кв. футівчерв. 2026814 000 AED1 099 AED / кв. футів
1 сп. · 729 кв. футівчерв. 2026804 000 AED1 103 AED / кв. футів
1 сп. · 759 кв. футівтрав. 2026853 833 AED1 125 AED / кв. футів
3 сп. · 1 675 кв. футівквіт. 20261 725 000 AED1 030 AED / кв. футів
3 сп. · 1 675 кв. футівквіт. 20261 725 000 AED1 030 AED / кв. футів
1 сп. · 771 кв. футівквіт. 2026850 000 AED1 103 AED / кв. футів
1 сп. · 759 кв. футівквіт. 2026833 800 AED1 099 AED / кв. футів
1 сп. · 768 кв. футівквіт. 2026855 126 AED1 114 AED / кв. футів
1 сп. · 729 кв. футівквіт. 2026810 000 AED1 111 AED / кв. футів
1 сп. · 768 кв. футівквіт. 2026825 000 AED1 074 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	2 сп.	1 145 кв. футів	1 230 875 AED	1 075 AED
вер. 2026	3 сп.	1 677 кв. футів	1 820 000 AED	1 085 AED
вер. 2026	1 сп.	742 кв. футів	805 000 AED	1 085 AED
лип. 2026	1 сп.	742 кв. футів	810 000 AED	1 091 AED
черв. 2026	1 сп.	729 кв. футів	810 000 AED	1 111 AED
черв. 2026	1 сп.	740 кв. футів	814 000 AED	1 099 AED
черв. 2026	1 сп.	729 кв. футів	804 000 AED	1 103 AED
трав. 2026	1 сп.	759 кв. футів	853 833 AED	1 125 AED
квіт. 2026	3 сп.	1 675 кв. футів	1 725 000 AED	1 030 AED
квіт. 2026	3 сп.	1 675 кв. футів	1 725 000 AED	1 030 AED
квіт. 2026	1 сп.	771 кв. футів	850 000 AED	1 103 AED
квіт. 2026	1 сп.	759 кв. футів	833 800 AED	1 099 AED
квіт. 2026	1 сп.	768 кв. футів	855 126 AED	1 114 AED
квіт. 2026	1 сп.	729 кв. футів	810 000 AED	1 111 AED
квіт. 2026	1 сп.	768 кв. футів	825 000 AED	1 074 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 24
Типова площа
742 кв. футів
За кв. фут
1 102 AED
Діапазон площ
729 до 770 кв. футів
2 сп. · Продажі 3
Типова площа
1 132 кв. футів
За кв. фут
1 095 AED
Діапазон площ
1 095 до 1 145 кв. футів
3 сп. · Продажі 4
Типова площа
1 676 кв. футів
За кв. фут
1 044 AED
Діапазон площ
1 675 до 1 678 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
1 сп.	24	742 кв. футів	729 до 770 кв. футів	1 102 AED
2 сп.	3	1 132 кв. футів	1 095 до 1 145 кв. футів	1 095 AED
3 сп.	4	1 676 кв. футів	1 675 до 1 678 кв. футів	1 044 AED

Про Anchorage Residences

Anchorage Residences вирізняється в The Pulse різноманіттям планувань. Окрім стандартних квартир з однією та двома спальнями, Transcend Developments передбачила дуплекси та помешкання на першому поверсі з власними садами, що рідкість серед малоповерхових будинків району.

Площі більші, ніж у багатьох сусідніх будинках: квартири з однією спальнею мають приблизно 742 кв. фути, а з трьома спальнями приблизно 1 677 кв. футів, тож будинок приваблює як пари, так і сімʼї. Найчастіше тут продають квартири з однією спальнею.

На даху є басейн, а в будинку також тренажерний зал, озеленені внутрішні дворики та дитячий простір. Pulse Community Park 2 і South District Park у пішій доступності, а Expo City Dubai розташований приблизно за 7 км на північ.

Площі квартир

Квартира з однією спальнею
Приблизно 742 кв. фути
Квартира з трьома спальнями
Приблизно 1 677 кв. футів

Зручності

Басейн на даху
Тренажерний зал
Озеленені внутрішні дворики
Дитячий майданчик
Зони для спілкування
Приватні сади для квартир на першому поверсі
Критий паркінг
Цілодобова охорона

Розташування

Anchorage Residences розташований у The Pulse, у південній частині Residential District у Dubai South, з парками поруч, а Expo Road сполучає його з Expo City Dubai та Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Pulse Community Park 2У пішій доступності
South District ParkУ пішій доступності
Expo City DubaiПриблизно 7 км
Dubai Investments ParkПриблизно 6,5 км
Jumeirah Golf EstatesПриблизно 9,3 км
Al Maktoum International AirportПриблизно 19 хвилин автомобілем

Anchorage Residences: часті запитання

Скільки коштує квартира в Anchorage Residences?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Anchorage Residences продавалось близько 23 квартир, від 810 тис. AED до 2,2 млн AED (від 1 сп. до 3 сп.).

Яка оренда в Anchorage Residences?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Anchorage Residences здавалось близько 5 квартир за 55 тис. AED до 65 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Anchorage Residences?+

За даними Dubai Land Department, у Anchorage Residences з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 31 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 814 тис. AED, 2 сп. 1,2 млн AED, 3 сп. 1,8 млн AED, близько 1 099 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Anchorage Residences?+

Типова квартира з 1 спальнею в Anchorage Residences продавалась приблизно за 814 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 24). Типова площа 742 кв. футів, близько 1 102 AED за кв. фут.

Хто збудував Anchorage Residences?+

Будинок збудувала компанія Transcend Developments.

Скільки тут квартир?+

В Anchorage Residences 106 квартир.

Чи є дуплекси або квартири із садом?+

Так, серед планувань є дуплекси та квартири на першому поверсі з приватними садами.

Які основні зручності?+

Мешканці мають басейн на даху, тренажерний зал, озеленені внутрішні дворики та дитячий майданчик.

Які парки поруч?+

Pulse Community Park 2 і South District Park розташовані в пішій доступності.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubai South

Джерела: Propsearch: Anchorage Residences, fäm Properties building page (cross check). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.