Guide de l'immeuble, Dubai South
Anchorage Residences Dubai South, Dubai
3.9sur 33 avis GoogleAnchorage Residences est un immeuble résidentiel bas achevé, signé Transcend Developments, à The Pulse, dans le Residential District de Dubai South. Il compte 106 logements d'une, deux et trois chambres, dont des duplex et des appartements au niveau de la rue avec jardin privatif, ainsi qu'une piscine sur le toit, près de Pulse Community Park 2 et de South District Park.
Chiffres clés
- Promoteur
- Transcend Developments
- Quartier
- The Pulse, Residential District, Dubai South
- Type d'immeuble
- Immeuble bas
- Appartements
- 106
- Types de logements
- 1, 2 et 3 chambres
- Plans particuliers
- Duplex et appartements avec jardin
- Équipement phare
- Piscine sur le toit
- Statut
- Achevé
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Anchorage Residences, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~6 | 837 k AED | 814 k AED |
| 2 ch. | ~15 | 1,3 M AED | 1,2 M AED |
| 3 ch. | ~2 | 2 M AED | 1,8 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 099 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Anchorage Residences
Le Dubai Land Department a enregistré 31 ventes à Anchorage Residences du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 1 145 sq ftsept. 20261 230 875 AED1 075 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 677 sq ftsept. 20261 820 000 AED1 085 AED / sq ft
- 1 ch. · 742 sq ftsept. 2026805 000 AED1 085 AED / sq ft
- 1 ch. · 742 sq ftjuil. 2026810 000 AED1 091 AED / sq ft
- 1 ch. · 729 sq ftjuin 2026810 000 AED1 111 AED / sq ft
- 1 ch. · 740 sq ftjuin 2026814 000 AED1 099 AED / sq ft
- 1 ch. · 729 sq ftjuin 2026804 000 AED1 103 AED / sq ft
- 1 ch. · 759 sq ftmai 2026853 833 AED1 125 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 675 sq ftavr. 20261 725 000 AED1 030 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 675 sq ftavr. 20261 725 000 AED1 030 AED / sq ft
- 1 ch. · 771 sq ftavr. 2026850 000 AED1 103 AED / sq ft
- 1 ch. · 759 sq ftavr. 2026833 800 AED1 099 AED / sq ft
- 1 ch. · 768 sq ftavr. 2026855 126 AED1 114 AED / sq ft
- 1 ch. · 729 sq ftavr. 2026810 000 AED1 111 AED / sq ft
- 1 ch. · 768 sq ftavr. 2026825 000 AED1 074 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 24
- Surface type
- 742 sq ft
- Le sq ft
- 1 102 AED
- Fourchette
- 729 à 770 sq ft
2 ch. · Ventes 3
- Surface type
- 1 132 sq ft
- Le sq ft
- 1 095 AED
- Fourchette
- 1 095 à 1 145 sq ft
3 ch. · Ventes 4
- Surface type
- 1 676 sq ft
- Le sq ft
- 1 044 AED
- Fourchette
- 1 675 à 1 678 sq ft
À propos de Anchorage Residences
Anchorage Residences se distingue à The Pulse par la variété de ses plans. En plus des appartements classiques d'une et deux chambres, Transcend Developments a prévu des duplex et des logements au niveau de la rue avec leur propre jardin, une offre rare parmi les immeubles bas du quartier.
Les surfaces dépassent celles de nombreux immeubles voisins : les appartements d'une chambre font environ 742 sq ft et ceux de trois chambres environ 1 677 sq ft, si bien que l'immeuble attire aussi bien les familles que les couples. La plupart des ventes concernent des appartements d'une chambre.
Sur le toit se trouve une piscine, et l'immeuble dispose aussi d'une salle de sport, de cours paysagères et d'un espace de jeux pour enfants. Pulse Community Park 2 et South District Park sont accessibles à pied, et Expo City Dubai se trouve à environ 7 km au nord.
Surfaces des appartements
Appartement d'une chambre
Environ 742 sq ft
Appartement de trois chambres
Environ 1 677 sq ft
Équipements
- Piscine sur le toit
- Salle de sport
- Cours paysagères
- Aire de jeux pour enfants
- Espaces de convivialité
- Jardins privatifs pour les logements au niveau de la rue
- Parking couvert
- Sécurité 24 h/24
Emplacement
Anchorage Residences se trouve à The Pulse, dans la partie sud du Residential District de Dubai South, avec des parcs à sa porte et Expo Road qui le relie à Expo City Dubai et à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
- Pulse Community Park 2Accessible à pied
- South District ParkAccessible à pied
- Expo City DubaiEnviron 7 km
- Dubai Investments ParkEnviron 6,5 km
- Jumeirah Golf EstatesEnviron 9,3 km
- Al Maktoum International AirportEnviron 19 minutes en voiture
Anchorage Residences : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Anchorage Residences ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 23 appartements étaient à vendre à Anchorage Residences, de 810 k AED à 2,2 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Anchorage Residences ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 5 appartements étaient à louer à Anchorage Residences, de 55 k AED à 65 k AED par an.
À quel prix les appartements de Anchorage Residences se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 31 ventes à Anchorage Residences du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 814 k AED, 2 ch. 1,2 M AED, 3 ch. 1,8 M AED, environ 1 099 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Anchorage Residences ?+
Un appartement de 1 chambre à Anchorage Residences s'est vendu autour de 814 k AED en valeur médiane, sur 24 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 742 sq ft, soit environ 1 102 AED le sq ft.
Qui a développé Anchorage Residences ?+
L'immeuble a été développé par Transcend Developments.
Combien d'appartements compte l'immeuble ?+
Anchorage Residences compte 106 appartements.
L'immeuble propose des duplex ou des appartements avec jardin ?+
Oui, l'offre comprend des duplex et des appartements au niveau de la rue avec jardin privatif.
Quels sont les principaux équipements ?+
Les résidents disposent d'une piscine sur le toit, d'une salle de sport, de cours paysagères et d'une aire de jeux pour enfants.
Quels parcs sont à proximité ?+
Pulse Community Park 2 et South District Park sont tous deux accessibles à pied.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai South
Sources: Propsearch: Anchorage Residences, fäm Properties building page (cross check). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.