Guide de l'immeuble, Dubai South
Golf Views Dubai South, Dubai
4.6sur 183 avis GoogleGolf Views est un ensemble d'appartements achevé d'Emaar Properties à Emaar South, le quartier du golf de Dubai South. Livré en 2020, il se compose d'immeubles de dix étages disposés autour d'un podium de loisirs avec piscine, et ses appartements d'une, deux et trois chambres donnent sur le parcours de golf de championnat de 18 trous, à environ 3 km d'Al Maktoum International Airport.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar Properties
- Communauté principale
- Emaar South, Dubai South
- Statut
- Achevé
- Achèvement
- 2020
- Étages
- 10
- Configuration
- Blocs A et B autour d'un podium de loisirs
- Types de logements
- 1, 2 et 3 chambres
- Vues
- Parcours de golf de championnat de 18 trous
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Golf Views, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~10 | 1,2 M AED | 1,1 M AED |
| 2 ch. | ~19 | 1,5 M AED | 1,5 M AED |
| 3 ch. | ~10 | 2,5 M AED | 2 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 473 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Golf Views
Le Dubai Land Department a enregistré 23 ventes à Golf Views du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 993 sq ftjuil. 20261 300 000 AED1 310 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 308 sq ftjuil. 20261 325 000 AED1 013 AED / sq ft
- 2 ch. · 994 sq ftjuin 20261 250 000 AED1 257 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 534 sq ftjuin 20262 000 000 AED1 304 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 534 sq ftmai 20262 000 000 AED1 304 AED / sq ft
- 2 ch. · 994 sq ftmai 20261 635 000 AED1 645 AED / sq ft
- 2 ch. · 993 sq ftavr. 20261 450 000 AED1 460 AED / sq ft
- 2 ch. · 991 sq ftavr. 20261 460 000 AED1 474 AED / sq ft
- 1 ch. · 649 sq ftavr. 20261 240 000 AED1 912 AED / sq ft
- 2 ch. · 994 sq ftmars 20261 480 000 AED1 488 AED / sq ft
- 1 ch. · 905 sq ftmars 20261 165 000 AED1 288 AED / sq ft
- 2 ch. · 994 sq ftfévr. 20261 475 000 AED1 483 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 001 sq ftfévr. 20261 475 000 AED1 473 AED / sq ft
- 1 ch. · 655 sq ftjanv. 20261 050 000 AED1 604 AED / sq ft
- 3 ch. · 768 sq ftjanv. 20261 050 000 AED1 368 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 7
- Surface type
- 649 sq ft
- Le sq ft
- 1 592 AED
- Loyer annuel
- 55 k AED
- Rendement brut
- 5,2 %
- Fourchette
- 647 à 755 sq ft
2 ch. · Ventes 11
- Surface type
- 994 sq ft
- Le sq ft
- 1 460 AED
- Loyer annuel
- 76 k AED
- Rendement brut
- 5,2 %
- Fourchette
- 993 à 1 001 sq ft
3 ch. · Ventes 5
- Surface type
- 1 534 sq ft
- Le sq ft
- 1 304 AED
- Loyer annuel
- 111 k AED
- Rendement brut
- 5,6 %
- Fourchette
- 1 074 à 1 989 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 octobre 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T4 20251 539 AED
- T1 20261 478 AED
- T2 20261 460 AED
À propos de Golf Views
Golf Views figure parmi les premiers projets lancés par Emaar à Emaar South, aux côtés des maisons de ville Urbana. Construit de 2017 à 2020, l'ensemble est aujourd'hui la principale adresse d'appartements du quartier du golf, à quelques pas de South Village et du club de golf.
Le plan réunit des immeubles de dix étages disposés sur trois côtés autour d'une terrasse de loisirs surélevée, avec des maisons de ville à la base. De grandes baies vitrées et de généreux balcons cadrent la vue sur les fairways, et le podium accueille la piscine, la salle de sport et les espaces familiaux.
Golf Views est l'un des immeubles les plus loués du quartier, et le court trajet jusqu'à Al Maktoum International Airport en fait une base pratique pour les personnes qui travaillent à l'aéroport et dans le district logistique.
Surfaces des appartements
1 chambre
Environ 650 sq ft
2 chambres
Environ 990 à 1 310 sq ft
3 chambres
Environ 1 530 sq ft
Équipements
- Piscine avec transats
- Terrasse de loisirs paysagée
- Salle de sport entièrement équipée
- Espace barbecue familial
- Aire de jeux pour enfants
- Parcs de quartier
- Vue sur le golf
- Parking couvert
Emplacement
Golf Views se dresse à côté de l'Emaar South Golf Club et du centre commercial South Village, au centre d'Emaar South. Al Maktoum International Airport est à environ 3 km, et Emirates Road relie Dubai Marina, Jebel Ali et Abu Dhabi.
- Centre commercial South VillageEnviron 0,4 km
- Emaar South Golf ClubEnviron 0,6 km
- Al Maktoum International AirportEnviron 3 km
- Expo City DubaiEnviron 11 km
- Dubai Parks and ResortsEnviron 15 km
- Ibn Battuta MallEnviron 20 km
Golf Views : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Golf Views ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 39 appartements étaient à vendre à Golf Views, de 1 M AED à 2,8 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Golf Views ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 42 appartements étaient à louer à Golf Views, de 57 k AED à 130 k AED par an.
À quel prix les appartements de Golf Views se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 23 ventes à Golf Views du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,1 M AED, 2 ch. 1,5 M AED, 3 ch. 2 M AED, environ 1 473 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 2 chambres à Golf Views ?+
Un appartement de 2 chambres à Golf Views s'est vendu autour de 1,5 M AED en valeur médiane, sur 11 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 994 sq ft, soit environ 1 460 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 76 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 5,2 %.
Quel rendement locatif attendre à Golf Views ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 5,2 % (1 ch.), 5,2 % (2 ch.), 5,6 % (3 ch.), avant charges.
Où se trouve Golf Views ?+
Golf Views se trouve à Emaar South, le quartier du golf de Dubai South, à côté de l'Emaar South Golf Club et de South Village.
Ouvrir dans Google MapsQui a développé Golf Views ?+
Golf Views a été développé par Emaar Properties et achevé en 2020.
Quelle est la hauteur des immeubles de Golf Views ?+
Les immeubles comptent dix étages autour d'un podium de loisirs surélevé.
Quels appartements sont proposés ?+
Golf Views propose des appartements d'une, deux et trois chambres, dont beaucoup avec vue sur le golf.
À quelle distance d'Al Maktoum International Airport se trouve Golf Views ?+
L'aéroport est à environ 3 km, un court trajet par le réseau routier d'Emaar South.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai South
Sources: Emaar: Golf Views, Propsearch: Golf Views at Emaar South. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.