Guide de l'immeuble, Dubai South
Kappa Acca 6 Dubai South, Dubai
4.4sur 13 avis GoogleKappa Acca 6 est un immeuble résidentiel achevé de cinq étages dans la partie ouest du Residential District de Dubai South, à environ 300 mètres de South District Park. Il ne propose que des studios et des appartements d'une chambre, à peu près à parts égales, et se trouve à côté d'AB South Residence, à environ 6,5 km d'Expo City Dubai.
Chiffres clés
- Quartier
- Residential District, Dubai South
- Hauteur
- 5 étages
- Statut
- Achevé
- Types de logements
- Studios et 1 chambre
- Studio type
- Environ 400 sq ft
- Une chambre type
- Environ 770 sq ft
- Voisin immédiat
- AB South Residence
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Kappa Acca 6, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Signé (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~9 | 41 k AED | · |
| 1 ch. | ~2 | 56 k AED | · |
Loyers annuels. Signé : contrats Ejari sur 12 mois.
Ventes enregistrées récentes à Kappa Acca 6
Le Dubai Land Department a enregistré 59 ventes à Kappa Acca 6 du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 949 sq ftsept. 2026769 079 AED810 AED / sq ft
- Studio · 404 sq ftaoût 2026478 992 AED1 186 AED / sq ft
- Studio · 404 sq ftaoût 2026475 000 AED1 176 AED / sq ft
- 1 ch. · 660 sq ftjuil. 2026660 040 AED1 000 AED / sq ft
- Studio · 405 sq ftjuil. 2026482 989 AED1 192 AED / sq ft
- 1 ch. · 951 sq ftjuil. 2026737 200 AED775 AED / sq ft
- 1 ch. · 774 sq ftjuin 2026758 451 AED980 AED / sq ft
- 1 ch. · 660 sq ftjuin 2026699 140 AED1 059 AED / sq ft
- Studio · 405 sq ftjuin 2026470 000 AED1 161 AED / sq ft
- Studio · 403 sq ftjuin 2026450 000 AED1 116 AED / sq ft
- Studio · 405 sq ftjuin 2026480 404 AED1 186 AED / sq ft
- Studio · 359 sq ftjuin 2026449 987 AED1 252 AED / sq ft
- Studio · 359 sq ftmai 2026457 245 AED1 273 AED / sq ft
- Studio · 404 sq ftmai 2026497 613 AED1 232 AED / sq ft
- Studio · 406 sq ftmai 2026483 501 AED1 192 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 28
- Surface type
- 404 sq ft
- Le sq ft
- 1 216 AED
- Fourchette
- 403 à 405 sq ft
1 ch. · Ventes 31
- Surface type
- 774 sq ft
- Le sq ft
- 960 AED
- Fourchette
- 660 à 950 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 janvier 2026 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T1 20261 000 AED
- T2 20261 186 AED
- T3 20261 088 AED
À propos de Kappa Acca 6
Kappa Acca 6 fait partie des immeubles Kappa Acca numérotés de Dubai South, à l'écart de The Pulse, dans les îlots ouest plus calmes du Residential District. Son voisin le plus proche est AB South Residence.
L'immeuble reste simple avec deux plans : des studios d'environ 400 sq ft et des appartements d'une chambre d'environ 770 sq ft, spacieux pour le quartier. La demande locative vient surtout du personnel de l'aéroport et de la logistique et des jeunes actifs.
Deux parcs sont à deux pas : South District Park, à environ 300 mètres, et DSRC Central Park, à environ 500 mètres. Expo City Dubai est à environ 6,5 km au nord, et Dubai Investments Park, avec ses écoles et ses commerces, à environ 5,5 km.
Équipements
- Ascenseurs
- Parking pour les résidents
- South District Park, à environ 300 mètres
- DSRC Central Park, à environ 500 mètres
- Commerces et cafés dans le Residential District
- Accès à Expo Road
- Liaisons en bus vers Expo City Dubai
Emplacement
Kappa Acca 6 se trouve dans la partie ouest du Residential District de Dubai South, à côté d'AB South Residence et près de deux parcs, avec Expo Road qui mène au nord vers Expo City Dubai.
- South District ParkEnviron 0,3 km
- DSRC Central ParkEnviron 0,5 km
- Dubai Investments ParkEnviron 5,5 km
- Expo City DubaiEnviron 6,5 km
- International School of Choueifat, DIPEnviron 6,1 km
- Jumeirah Golf EstatesEnviron 8,4 km
- Al Maktoum International AirportEnviron 19 minutes en voiture
Kappa Acca 6 : questions fréquentes
Quel est le loyer à Kappa Acca 6 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 11 appartements étaient à louer à Kappa Acca 6, de 38 k AED à 58 k AED par an.
À quel prix les appartements de Kappa Acca 6 se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 59 ventes à Kappa Acca 6 du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 487 k AED, 1 ch. 745 k AED, environ 1 059 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Kappa Acca 6 ?+
Un appartement de 1 chambre à Kappa Acca 6 s'est vendu autour de 745 k AED en valeur médiane, sur 31 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 774 sq ft, soit environ 960 AED le sq ft.
Quels appartements propose Kappa Acca 6 ?+
Uniquement des studios et des appartements d'une chambre, en nombre à peu près égal.
Combien d'étages compte l'immeuble ?+
Kappa Acca 6 compte cinq étages.
Quels parcs sont proches ?+
South District Park est à environ 300 mètres et DSRC Central Park à environ 500 mètres.
Kappa Acca 6 se trouve à The Pulse ?+
Non, il se situe dans la partie ouest du Residential District, à côté d'AB South Residence.
À quelle distance se trouve Expo City Dubai ?+
Expo City Dubai est à environ 6,5 km au nord.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
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Sources: Propsearch: Kappa Acca 6. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.