Guide de l'immeuble, Dubai South
AB South Residence Dubai South, Dubai
4.4sur 16 avis GoogleAB South Residence est un immeuble résidentiel achevé de cinq étages signé AB Properties dans le Residential District de Dubai South, à côté de Kappa Acca 6 et à environ 300 mètres de South District Park. Il propose des studios et des appartements d'une chambre, avec un espace vert central et une salle de jeux intérieure pour les résidents.
Chiffres clés
- Promoteur
- AB Properties
- Quartier
- Residential District, Dubai South
- Hauteur
- Niveau de rue plus 4 étages
- Statut
- Achevé
- Types de logements
- Studios et 1 chambre
- Une chambre type
- Environ 775 sq ft
- Voisin immédiat
- Kappa Acca 6
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à AB South Residence, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
Rien de publié ce mois ci. Demandez nous, nous connaissons souvent les biens avant les portails.
Ventes enregistrées récentes à AB South Residence
Le Dubai Land Department a enregistré 73 ventes à AB South Residence du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 980 sq ftjanv. 2026880 140 AED898 AED / sq ft
- 1 ch. · 978 sq ftjanv. 2026878 014 AED898 AED / sq ft
- 1 ch. · 774 sq ftjanv. 2026695 183 AED898 AED / sq ft
- 1 ch. · 760 sq ftjanv. 2026682 717 AED898 AED / sq ft
- 1 ch. · 658 sq ftjanv. 2026590 915 AED898 AED / sq ft
- Studio · 403 sq ftjanv. 2026362 086 AED898 AED / sq ft
- Studio · 403 sq ftjanv. 2026361 700 AED898 AED / sq ft
- Studio · 403 sq ftjanv. 2026361 700 AED898 AED / sq ft
- Studio · 402 sq ftjanv. 2026360 540 AED898 AED / sq ft
- 1 ch. · 980 sq ftoct. 2025880 177 AED898 AED / sq ft
- 1 ch. · 980 sq ftoct. 2025880 140 AED898 AED / sq ft
- 1 ch. · 980 sq ftoct. 2025880 140 AED898 AED / sq ft
- 1 ch. · 978 sq ftoct. 2025878 207 AED898 AED / sq ft
- 1 ch. · 978 sq ftoct. 2025878 014 AED898 AED / sq ft
- 1 ch. · 978 sq ftoct. 2025878 014 AED898 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 39
- Surface type
- 403 sq ft
- Le sq ft
- 898 AED
- Fourchette
- 393 à 404 sq ft
1 ch. · Ventes 34
- Surface type
- 774 sq ft
- Le sq ft
- 898 AED
- Fourchette
- 659 à 980 sq ft
À propos de AB South Residence
AB South Residence est un immeuble composé d'un niveau de rue et de quatre étages dans la partie ouest du Residential District, l'un des immeubles compacts qui logent les salariés toujours plus nombreux de Dubai South. Presque toutes les ventes enregistrées se partage entre studios et appartements d'une chambre.
Les studios font environ 400 sq ft, tandis que les appartements d'une chambre sont particulièrement généreux, avec environ 775 sq ft. Les logements bénéficient de la climatisation centrale et d'un parking couvert, et l'immeuble dispose de son propre hall d'entrée.
Autour de l'immeuble, South District Park est à quelques minutes à pied et AIKO Mall, avec son hypermarché, est tout proche. Expo Road offre un accès rapide à Expo City Dubai, à environ 6,5 km, et à l'Al Maktoum International Airport.
Équipements
- Espace vert central
- Salle de jeux intérieure
- Aire de jeux pour enfants
- Hall d'entrée
- Climatisation centrale
- Parking couvert
- Sécurité et vidéosurveillance 24 h/24
Emplacement
AB South Residence se dresse dans les îlots ouest du Residential District de Dubai South, à côté de Kappa Acca 6, près d'AIKO Mall et d'Expo Road.
- South District ParkEnviron 0,3 km
- AIKO MallÀ quelques minutes en voiture
- Expo City DubaiEnviron 6,5 km
- Jumeirah Golf EstatesEnviron 8,5 km
- Al Maktoum International AirportEnviron 19 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 39 minutes en voiture
AB South Residence : questions fréquentes
À quel prix les appartements de AB South Residence se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 73 ventes à AB South Residence du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 362 k AED, 1 ch. 695 k AED, environ 898 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à AB South Residence ?+
Un studio à AB South Residence s'est vendu autour de 362 k AED en valeur médiane, sur 39 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 403 sq ft, soit environ 898 AED le sq ft.
Qui a développé AB South Residence ?+
L'immeuble a été développé par AB Properties.
Quels logements sont disponibles ?+
Des studios et des appartements d'une chambre.
Quelle est la surface des appartements d'une chambre ?+
Environ 775 sq ft, ce qui est grand pour le quartier.
Où faire ses courses à proximité ?+
AIKO Mall et son hypermarché sont à quelques minutes en voiture, et Expo City Dubai à environ 6,5 km au nord.
À quelle distance se trouve l'Al Maktoum International Airport ?+
Il est à environ 19 minutes en voiture.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai South
Sources: Propsearch: AB South Residence, fäm Properties building page (cross check). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.