Guía del edificio, Dubai South
Kappa Acca 6 Dubai South, Dubai
4.4con 13 reseñas de GoogleKappa Acca 6 es un edificio residencial terminado de cinco plantas en la parte oeste del Residential District de Dubai South, a unos 300 metros de South District Park. Ofrece solo estudios y apartamentos de un dormitorio, más o menos a partes iguales, y está al lado de AB South Residence, a unos 6,5 km de Expo City Dubai.
Datos clave
- Barrio
- Residential District, Dubai South
- Altura
- 5 plantas
- Estado
- Terminado
- Tipologías
- Estudios y 1 dormitorio
- Estudio típico
- Unos 400 sq ft
- Un dormitorio típico
- Unos 770 sq ft
- Edificio contiguo
- AB South Residence
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Kappa Acca 6, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Firmado (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~9 | 41 k AED | · |
| 1 dorm. | ~2 | 56 k AED | · |
Alquileres anuales. Firmado: contratos Ejari en 12 meses.
Ventas registradas recientes en Kappa Acca 6
El Dubai Land Department registró 59 ventas en Kappa Acca 6 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 949 pies²sept 2026769.079 AED810 AED / pies²
- Estudio · 404 pies²ago 2026478.992 AED1186 AED / pies²
- Estudio · 404 pies²ago 2026475.000 AED1176 AED / pies²
- 1 dorm. · 660 pies²jul 2026660.040 AED1000 AED / pies²
- Estudio · 405 pies²jul 2026482.989 AED1192 AED / pies²
- 1 dorm. · 951 pies²jul 2026737.200 AED775 AED / pies²
- 1 dorm. · 774 pies²jun 2026758.451 AED980 AED / pies²
- 1 dorm. · 660 pies²jun 2026699.140 AED1059 AED / pies²
- Estudio · 405 pies²jun 2026470.000 AED1161 AED / pies²
- Estudio · 403 pies²jun 2026450.000 AED1116 AED / pies²
- Estudio · 405 pies²jun 2026480.404 AED1186 AED / pies²
- Estudio · 359 pies²jun 2026449.987 AED1252 AED / pies²
- Estudio · 359 pies²may 2026457.245 AED1273 AED / pies²
- Estudio · 404 pies²may 2026497.613 AED1232 AED / pies²
- Estudio · 406 pies²may 2026483.501 AED1192 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 28
- Superficie típica
- 404 pies²
- Por pie²
- 1216 AED
- Rango
- 403 a 405 pies²
1 dorm. · Ventas 31
- Superficie típica
- 774 pies²
- Por pie²
- 960 AED
- Rango
- 660 a 950 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de enero de 2026 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T1 20261000 AED
- T2 20261186 AED
- T3 20261088 AED
Sobre Kappa Acca 6
Kappa Acca 6 es uno de los edificios Kappa Acca numerados de Dubai South, apartado de The Pulse, en las manzanas oeste más tranquilas del Residential District. Su vecino más cercano es AB South Residence.
El edificio lo mantiene sencillo con dos distribuciones: estudios de unos 400 sq ft y apartamentos de un dormitorio de unos 770 sq ft, amplios para la zona. La demanda de alquiler procede sobre todo de personal del aeropuerto y de logística y de jóvenes profesionales.
Hay dos parques a la puerta: South District Park, a unos 300 metros, y DSRC Central Park, a unos 500 metros. Expo City Dubai está a unos 6,5 km al norte, y Dubai Investments Park, con sus colegios y tiendas, a unos 5,5 km.
Servicios
- Ascensores
- Aparcamiento para residentes
- South District Park, a unos 300 metros
- DSRC Central Park, a unos 500 metros
- Tiendas y cafeterías en el Residential District
- Acceso a Expo Road
- Conexiones en autobús con Expo City Dubai
Ubicación
Kappa Acca 6 está en la parte oeste del Residential District de Dubai South, junto a AB South Residence y cerca de dos parques, con Expo Road hacia el norte en dirección a Expo City Dubai.
- South District ParkUnos 0,3 km
- DSRC Central ParkUnos 0,5 km
- Dubai Investments ParkUnos 5,5 km
- Expo City DubaiUnos 6,5 km
- International School of Choueifat, DIPUnos 6,1 km
- Jumeirah Golf EstatesUnos 8,4 km
- Al Maktoum International AirportUnos 19 minutos en coche
Kappa Acca 6: preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler en Kappa Acca 6?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 11 apartamentos en alquiler en Kappa Acca 6, de 38 k AED a 58 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Kappa Acca 6?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 59 ventas en Kappa Acca 6 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 487 k AED, 1 dorm. 745 k AED, unos 1059 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Kappa Acca 6?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Kappa Acca 6 se vendió por unos 745 k AED de mediana, según 31 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 774 pies², unos 960 AED por pie².
¿Qué apartamentos tiene Kappa Acca 6?+
Solo estudios y apartamentos de un dormitorio, en cantidades más o menos iguales.
¿Cuántas plantas tiene?+
Kappa Acca 6 es un edificio de cinco plantas.
¿Qué parques hay cerca?+
South District Park está a unos 300 metros y DSRC Central Park a unos 500 metros.
¿Kappa Acca 6 está en The Pulse?+
No, está en la parte oeste del Residential District, junto a AB South Residence.
¿A qué distancia está Expo City Dubai?+
Expo City Dubai está a unos 6,5 km al norte.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai South
Fuentes: Propsearch: Kappa Acca 6. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.