Гид по зданию, Dubai South
The Pulse Boulevard Apartments Dubai South, Dubai
3.7по 62 отзывам GoogleThe Pulse Boulevard Apartments это три завершенных жилых дома C1, C2 и C3 на центральном бульваре The Pulse в Residential District района Dubai South. Их построила Dubai South Properties и завершила в 2020 и 2021 годах. Здесь есть квартиры с одной, двумя и тремя спальнями рядом с парками комьюнити, примерно в 1 км от The Pulse Beachfront.
Основные факты
- Застройщик
- Dubai South Properties
- Комьюнити
- The Pulse, Residential District, Dubai South
- Статус
- Завершен
- Завершение
- C3 в 2020, C1 в 2021
- Зданий
- Три (C1, C2, C3)
- Этажей
- C3: подземный уровень, первый этаж и 11 этажей
- Типы жилья
- 1, 2 и 3 спальни
- Парковка
- Для каждой квартиры
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в The Pulse Boulevard Apartments, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~19 | 880 тыс. AED | 700 тыс. AED |
| 2 сп. | ~16 | 1,3 млн AED | 1,2 млн AED |
| 3 сп. | ~4 | 1,6 млн AED | 1,5 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 966 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в The Pulse Boulevard Apartments
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 23 продажи в The Pulse Boulevard Apartments. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 874 кв. футовсент. 2026850 000 AED972 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 517 кв. футовавг. 20261 460 000 AED962 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 315 кв. футовавг. 20261 250 000 AED950 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 589 кв. футовавг. 20261 540 000 AED969 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 587 кв. футовиюль 20261 500 000 AED945 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 531 кв. футовиюль 20261 450 000 AED947 AED / кв. футов
- 1 сп. · 797 кв. футовиюль 2026770 000 AED966 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 580 кв. футовиюль 20261 322 000 AED836 AED / кв. футов
- 1 сп. · 628 кв. футовиюль 2026600 000 AED955 AED / кв. футов
- 1 сп. · 618 кв. футовиюнь 2026650 000 AED1 052 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 288 кв. футовмай 20261 250 000 AED970 AED / кв. футов
- 1 сп. · 781 кв. футовмай 2026770 000 AED986 AED / кв. футов
- 1 сп. · 786 кв. футовапр. 2026700 000 AED890 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 290 кв. футовфевр. 20261 290 000 AED1 000 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 244 кв. футовфевр. 20261 200 000 AED965 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 9
- Типичная площадь
- 781 кв. футов
- За кв. фут
- 966 AED
- Аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,6%
- Диапазон площадей
- 626 до 813 кв. футов
2 сп. · Продажи 6
- Типичная площадь
- 1 289 кв. футов
- За кв. фут
- 968 AED
- Аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,4%
- Диапазон площадей
- 1 244 до 1 314 кв. футов
3 сп. · Продажи 8
- Типичная площадь
- 1 584 кв. футов
- За кв. фут
- 966 AED
- Аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,6%
- Диапазон площадей
- 1 527 до 1 590 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 2025949 AED
- 4 кв. 2025989 AED
- 3 кв. 2026955 AED
О The Pulse Boulevard Apartments
The Pulse это семейный район, который Dubai South Properties поэтапно строит в Residential District: многоквартирные дома, таунхаусы, виллы и пляжная лагуна The Pulse Beachfront. Boulevard Apartments стоят вдоль его главной оси, с магазинами, парками и пешеходными маршрутами на уровне улицы.
Три дома возводили с 2017 года. C3 завершили в декабре 2020 года, C1 в январе 2021 года; в C3 есть подземный уровень, первый этаж и еще одиннадцать этажей. Площадь квартир составляет от компактных вариантов с одной спальней около 630 кв. футов до квартир с тремя спальнями около 1 580 кв. футов, все с парковочным местом.
Более просторные планировки, чем во многих соседних домах, комьюнити под управлением застройщика и зелень рядом делают Boulevard Apartments надежным выбором для семей и сотрудников аэропорта и Expo City, снимающих жилье надолго.
Площади квартир
1 спальня
От 628 до 781 кв. футов
2 спальни
От 1 287 до 1 315 кв. футов
3 спальни
Около 1 580 кв. футов
Удобства
- Парки комьюнити рядом
- Детские площадки
- Магазины вдоль бульвара The Pulse
- Дорожки для бега и велосипеда
- Парковочное место для каждой квартиры
- Подземная парковка
- Мечеть и школа в пределах 1,5 км
Расположение
Дома стоят в самом сердце The Pulse, между башнями The Pulse Residence и The Pulse Beachfront, а MAG 5 Boulevard чуть севернее и восточнее. Мечеть района примерно в 1 км, Expo City Dubai около 7,6 км.
- The Pulse BeachfrontОколо 0,9 км
- Мечеть Residential DistrictОколо 1 км
- MAG 5 BoulevardОколо 1,2 км
- GEMS Founders School Dubai SouthОколо 1,5 км
- Expo City DubaiОколо 7,6 км
- Al Maktoum International AirportОколо 9 км
The Pulse Boulevard Apartments: частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Pulse Boulevard Apartments?+
По нашему срезу сент. 2026, в The Pulse Boulevard Apartments продавалось около 39 квартир, от 700 тыс. AED до 1,7 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).
Какая аренда в The Pulse Boulevard Apartments?+
По нашему срезу сент. 2026, в The Pulse Boulevard Apartments сдавалось около 70 квартир за 50 тыс. AED до 135 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в The Pulse Boulevard Apartments?+
По данным Dubai Land Department, в The Pulse Boulevard Apartments с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 23 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 700 тыс. AED, 2 сп. 1,2 млн AED, 3 сп. 1,5 млн AED, около 966 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в The Pulse Boulevard Apartments?+
Типичная квартира с 1 спальней в The Pulse Boulevard Apartments продавалась примерно за 700 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 9). Типичная площадь 781 кв. футов, около 966 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 60 тыс. AED в год, валовая доходность около 8,6%.
Какую доходность от аренды даёт The Pulse Boulevard Apartments?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 8,6% (1 сп.), 6,4% (2 сп.), 6,6% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Где находятся The Pulse Boulevard Apartments?+
Они стоят на центральном бульваре The Pulse в Residential District в Dubai South, рядом с The Pulse Beachfront и MAG 5 Boulevard.
Кто застройщик The Pulse Boulevard Apartments?+
Дома построила Dubai South Properties, главный застройщик жилых комьюнити Dubai South.
Сколько здесь домов?+
Домов три: C1, C2 и C3.
Когда их завершили?+
C3 завершили в декабре 2020 года, а C1 в январе 2021 года.
Какой площади квартиры?+
Квартиры имеют площадь от около 630 кв. футов с одной спальней до около 1 580 кв. футов с тремя спальнями.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai South
Источники: Propsearch: The Pulse Boulevard Apartments C3, Propsearch: The Pulse Boulevard Apartments C1, METenders: The Pulse Boulevard Apartments project. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.