¿Cuánto cuesta mudarse a Dubai? Presupuesto real

El primer desembolso es llegar usted y sus pertenencias. Los billetes de ida dependen de la temporada y del origen, desde unos cientos hasta un par de miles de dírhams por persona, así que reserve con antelación. Para una familia, solo los vuelos pueden llegar a AED 8.000 a 15.000.

El envío es lo que más mueve el total. Enviar por mar el contenido de una vivienda de un dormitorio empieza en unos AED 11.000, y un contenedor completo para una familia cuesta mucho más una vez que se suman el seguro, los trámites de aduana y la entrega a domicilio. El transporte aéreo es más rápido y bastante más caro por kilo.

Los muebles se compran fácilmente en Dubai. Por eso muchas personas envían solo ropa, lo esencial y los objetos de valor sentimental, y amueblan aquí. Las mascotas necesitan su propio presupuesto: su traslado cuesta aproximadamente entre AED 4.000 y 27.000, según la especie, el tamaño y la ruta.

Pocas personas firman un contrato antes de llegar, así que cuente con unas semanas en un hotel o en un apartamento con servicios mientras visita viviendas. A unos AED 300 a 800 por noche, de dos a cuatro semanas suman AED 6.000 a 20.000, y más para una familia que necesita espacio.

El pago inicial del alquiler es el mayor gasto individual de la mudanza. Los propietarios piden un depósito de garantía de alrededor del 5 % del alquiler anual (cerca del 10 % si está amueblado), una comisión de agencia de alrededor del 5 % (con un mínimo de unos AED 5.000) y el alquiler del año en uno a cuatro cheques posfechados. Pagar con un solo cheque le da el mejor precio. Con 12 cheques, el alquiler anual puede subir entre un 6 y un 10 %.

Reserve del 15 al 20 % del alquiler anual para los gastos de entrada, sin contar el alquiler. En una vivienda de AED 120.000 al año, eso supone unos AED 18.000 a 24.000 entre depósito y comisiones, más su primer cheque. Nuestra guía sobre cuánto depósito se necesita para alquilar en Dubai lo explica en detalle.

Cuando reciba las llaves llegan depósitos más pequeños. DEWA, la compañía de agua y electricidad, cobra un depósito reembolsable de unos AED 2.000 para un apartamento o AED 4.000 para una villa, más una tarifa moderada de conexión y activación. Le devuelven el depósito al marcharse, una vez saldadas las facturas.

Debe registrar su contrato de alquiler en Ejari, lo que cuesta unos AED 220 más las tarifas del centro de trámites (typing centre). En las comunidades con climatización centralizada (district cooling) también puede pagar un depósito de climatización (chiller) y abrir una cuenta de refrigeración aparte, lo que puede sumar varios miles de dírhams.

El internet y la televisión en casa exigen una tarifa de instalación y a veces un depósito, así que prevea unos cientos de dírhams. En conjunto, los depósitos y registros del primer mes suman entre AED 3.000 y 8.000, según el proveedor y el edificio.

Para vivir en Dubai necesita una visa de residencia, y el trámite reúne varias tasas. Una visa de residencia estándar de dos años cuesta unos AED 3.500 a 4.200 por persona. La prueba de aptitud médica cuesta entre AED 250 y 550, según la rapidez con que necesite los resultados, y el Emirates ID (documento de identidad emiratí) unos cientos de dírhams. Calcule en total unos AED 3.500 a 5.000 por persona.

El seguro médico es obligatorio para todos los residentes y va aparte del costo de la visa. Los planes anuales básicos empiezan cerca de AED 1.100. Una cobertura completa de nivel familiar cuesta de AED 2.500 a 3.500 o más por persona, y sube con la edad y el nivel de cobertura.

Si su empleador le patrocina, puede pagarle la visa y el seguro, y a veces también los de sus dependientes. Compruebe exactamente qué incluye su paquete. Si se patrocina usted mismo o crea una empresa, los totales serán más altos.

Dubai es una ciudad extensa, así que planifique el transporte. El transporte público es barato y la tarjeta Nol cuesta muy poco al principio, pero muchos residentes compran o alquilan un vehículo. La entrada de un vehículo usado o la primera cuota de un leasing, más la matriculación y el seguro, pueden llegar a AED 5.000 a 15.000 al inicio, y más si es nuevo.

Si no envió muebles, prevea el costo de equipar la vivienda. Un apartamento sencillo de un dormitorio (cama, sofá, comedor, cortinas, lo básico de cocina y pequeños electrodomésticos) sale por AED 10.000 a 25.000. Una villa familiar cuesta bastante más, según sus gustos.

Para las familias, las cuotas escolares son la mayor variable. Muchos colegios cobran una tasa de inscripción o evaluación no reembolsable y un depósito trimestral, que juntos van desde unos pocos miles de dírhams hasta más de AED 10.000 por hijo antes de empezar a pagar la matrícula. Los buenos colegios tienen listas de espera, así que empiece pronto.

Si suma todas las partidas, un profesional soltero necesita unos AED 45.000 a 70.000 en gastos iniciales únicos. Una pareja, unos AED 90.000 a 160.000. Para una familia, cuente con AED 200.000 o más al incluir el colegio, una vivienda más grande y más muebles.

Los rangos se mueven por motivos concretos. La zona y el tamaño de la vivienda determinan el depósito y los cheques. Un empleador que cubra vuelos, envío, visas o colegio reduce mucho lo que paga de su bolsillo. Cuánto envía, cuántos hijos tiene y si necesita vehículo también cambian la cifra.

Guarde una reserva de al menos uno o dos meses de gastos de vida además de los gastos de instalación. Su primer mes en Dubai costará más que cualquiera de los siguientes. Use estos rangos para planificar y después pida presupuestos para su propia mudanza.