Скільки коштує переїзд до Дубая?

Ваша перша витрата - це просто дістатися сюди разом зі своїми речами. Ціни на квитки в один бік дуже різняться залежно від сезону та місця відправлення, тож розраховуйте на кілька сотень чи пару тисяч дирхамів на людину та бронюйте заздалегідь. Для родини лише це може сягнути від AED 8,000 до 15,000.

Перевезення речей - це стаття, яка найбільше впливає на загальну суму. Відправлення вмісту однокімнатного житла морем зазвичай починається від приблизно AED 11,000, а повний родинний контейнер може обійтися значно дорожче, коли додати страхування, митне оформлення та доставку до дверей. Авіаперевезення швидше, але помітно дорожче за кілограм.

Оскільки меблі широко доступні на місці, багато людей перевозять лише пам'ятні речі, одяг та найнеобхідніше, а потім облаштовують житло тут. Якщо ви переїжджаєте з тваринами, закладайте це окремо: перевезення тварин може коштувати приблизно від AED 4,000 до 27,000 залежно від виду, розміру та маршруту. Усі ці цифри є орієнтовними і залежать від відстані та обсягу.

Дуже мало хто підписує договір оренди до приїзду, тож плануйте кілька тижнів у готелі чи апарт-готелі, поки оглядаєте житло. За орієнтовної ціни від AED 300 до 800 за ніч, проживання від двох до чотирьох тижнів може додати від AED 6,000 до 20,000, більше для родини, якій потрібен простір.

Найбільша окрема витрата під час переїзду до Дубая - це передоплата за оренду. Орендодавці очікують заставу близько 5% річної оренди (приблизно 10%, якщо житло вмебльоване), комісію агентства близько 5% (мінімум приблизно AED 5,000) та річну оренду, розбиту на від одного до чотирьох чеків із відкладеною датою. Оплата одним чеком забезпечує найкращу ціну; розбивка на 12 чеків може додати 6-10% до річної оренди.

Як орієнтир, закладайте 15-20% річної оренди на витрати з заселення, ще до того, як ви заплатите саму оренду. Для житла з орендою AED 120,000 на рік це приблизно від AED 18,000 до 24,000 у вигляді застави та комісій, плюс ваш перший чек. Детальніше дивіться в нашому посібнику про те, який депозит потрібен для оренди в Дубаї.

Щойно ви отримуєте ключі, з'являється низка менших депозитів. DEWA, постачальник води та електроенергії, просить поворотний депозит близько AED 2,000 за квартиру або AED 4,000 за віллу, плюс невелику плату за підключення та активацію. Він повертається, коли ви виїжджаєте, за умови, що рахунки сплачені.

Ваш договір оренди має бути зареєстрований через Ejari, що коштує приблизно AED 220 плюс плата за послуги друкарського центру. Деякі спільноти охолоджуються районною системою, тож ви також можете зіткнутися з депозитом за охолодження (chiller) та окремим рахунком за охолодження, що може додати кілька тисяч дирхамів.

Домашній інтернет та ТБ зазвичай потребують плати за встановлення, а іноді й депозиту, тож закладіть кілька сотень дирхамів і на це. Окремо ці суми невеликі, але разом депозити та реєстрації першого місяця зазвичай складають від AED 3,000 до 8,000. Усі суми є орієнтовними і залежать від постачальника та будинку.

Щоб жити в Дубаї, вам потрібна резидентська віза, і процес об'єднує кілька зборів. Стандартна дворічна резидентська віза зазвичай коштує близько AED 3,500 до 4,200 на людину, тест на медичну придатність коштує приблизно від AED 250 до 550 залежно від того, наскільки швидко вам потрібні результати, а Emirates ID додає кілька сотень дирхамів. Загалом закладайте приблизно від AED 3,500 до 5,000 на людину.

Медичне страхування обов'язкове для кожного резидента і зазвичай не входить у вартість візи. Базові річні плани починаються приблизно від AED 1,100, тоді як більш повне покриття родинного рівня зазвичай становить від AED 2,500 до 3,500 або більше на людину, зростаючи з віком та рівнем покриття.

Якщо вас спонсорує роботодавець, він може взяти на себе візу та страхування за вас, а іноді й за утриманців, тож уточніть, що саме входить у ваш пакет. Якщо ви спонсоруєте себе самостійно або створюєте компанію, очікуйте, що загальні суми будуть вищими, і сприймайте всі ці цифри як орієнтовні відправні точки.

Дубай розкинутий на великій території, тож транспорт має значення. Громадський транспорт недорогий, а проїзна картка Nol коштує зовсім небагато на старті, але багато мешканців купують або орендують авто. Депозит за вживане авто чи перший платіж за лізинг, плюс реєстрація та страхування, можуть легко сягнути від AED 5,000 до 15,000 наперед, більше для придбання нового авто.

Якщо ви не перевозили меблі, реалістично закладіть бюджет на облаштування житла. Скромний набір для однокімнатного житла, що охоплює ліжко, диван, обідній комплект, штори, базове кухонне приладдя та невелику побутову техніку, зазвичай складає від AED 10,000 до 25,000, а родинна вілла - значно більше залежно від смаку.

Родини, які переїжджають з дітьми, стикаються з найбільшою окремою змінною: оплатою за школу. Багато шкіл вимагають неповоротний реєстраційний чи оцінювальний збір та депозит за семестр, які разом можуть коштувати від кількох тисяч дирхамів до понад AED 10,000 на дитину, ще до початку самого навчання. Плануйте це заздалегідь, оскільки в хороших школах є списки очікування.

Склавши всі частини разом, отримуємо реалістичну картину. Для одинокого фахівця разові витрати на облаштування орієнтовно становлять близько AED 45,000 до 70,000. Для пари - приблизно від AED 90,000 до 160,000. Для родини AED 200,000 або більше є розумною цифрою для планування, коли враховано навчання, більше житло та більше меблів.

Ці діапазони змінюються з чітких причин. Район та розмір житла, яке ви орендуєте, визначають заставу та чеки. Те, чи покриває роботодавець авіаквитки, перевезення, візи чи навчання, може різко зменшити вашу власну частину витрат. Скільки ви перевозите, а скільки купуєте на місці, кількість дітей та те, чи потрібне вам авто - усе це впливає на суму.

Якою б не була ваша ситуація, тримайте запас щонайменше на один-два місяці витрат на життя понад витрати з облаштування, адже перший місяць у Дубаї є найдорожчим із великим відривом. Кожна цифра в цьому посібнику є орієнтовною і буде різнитися; використовуйте її для планування, а потім отримайте точні розрахунки для власного переїзду.