Données de ventes DLD
Appartements à vendre à DIFC
Les appartements à DIFC se sont vendus à un prix médian de 6,6 M AED (4 181 AED le pied carré) sur 122 ventes au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
122
Ventes enregistrées
6,6 M AED
Prix médian
4 181 AED
Prix médian au pied carré
13
Immeubles sur notre carte
Prix par taille
| Taille | Ventes | Médiane | Au pied carré |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 44 | 3,9 M AED | 3 716 AED |
| 2 chambres | 59 | 8,3 M AED | 4 421 AED |
| 3 chambres | 15 | 13 M AED | 4 659 AED |
| 4 chambres | 3 | 22 M AED | 4 676 AED |
Trimestre par trimestre
| Période | Ventes | Prix médian | Au pied carré |
|---|---|---|---|
| de sept. à nov. 2025 | 48 | 8,7 M AED | 4 457 AED |
| de déc. 2025 à févr. 2026 | 33 | 5 M AED | 3 740 AED |
| de mars à mai 2026 | 24 | 7,7 M AED | 3 822 AED |
| de juin à sept. 2026 | 17 | 5,8 M AED | 3 688 AED |
Immeubles les plus échangés
- Akala Residences
Ventes DLD, 12 mois: 122 · À partir de 3,8 M AED · Guide →
- Sky Gardens
Annonces: ~103 · À partir de 1,3 M AED
- Index Tower
Annonces: ~44 · À partir de 2,5 M AED
- DIFC Living
Annonces: ~43 · À partir de 2,6 M AED
- Park Towers
Annonces: ~42 · À partir de 1,1 M AED
- DIFC Heights
Annonces: ~38 · À partir de 2,8 M AED
Questions
Des réponses chiffrées
Combien coûte un appartement à DIFC ?+
Le prix médian d'un appartement à DIFC atteint 6,6 M AED, ou 4 181 AED le pied carré, sur les 12 derniers mois, d'après 122 ventes enregistrées auprès du Dubai Land Department (DLD). La moitié des transactions se situe entre 3,9 M AED et 9,3 M AED. Par taille, les prix médians sont de 1 chambre 3,9 M AED, 2 chambres 8,3 M AED et 3 chambres 13 M AED. Le format le plus échangé est 2 chambres, avec 59 ventes.
Quel est le prix au pied carré des appartements à DIFC ?+
La médiane atteint 4 181 AED le pied carré sur 122 ventes DLD des 12 derniers mois. Par taille : 1 chambre 3 716 AED, 2 chambres 4 421 AED, 3 chambres 4 659 AED. Les petites surfaces affichent en général un prix au pied carré plus élevé.
Combien d'appartements se sont vendus à DIFC l'an dernier ?+
Le Dubai Land Department a enregistré 122 ventes sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. 100 % de ces ventes étaient des achats sur plan auprès des promoteurs, signe d'un fort appétit pour les nouveaux lancements. Le trimestre le plus actif a été de sept. à nov. 2025, avec 48 ventes.
Quels immeubles de DIFC ont des appartements à vendre ?+
Notre carte recense 13 immeubles avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Akala Residences, Sky Gardens, Index Tower, DIFC Living, Park Towers. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de DIFC
Le cœur du marché s'est échangé entre 3,9 M AED et 9,3 M AED. Par taille, les prix médians sont de 1 chambre 3,9 M AED, 2 chambres 8,3 M AED et 3 chambres 13 M AED. Le format le plus échangé est 2 chambres, avec 59 ventes.
100 % de ces ventes étaient des achats sur plan auprès des promoteurs, signe d'un fort appétit pour les nouveaux lancements. Notre carte suit 13 immeubles à DIFC avec des biens à vendre, dont Akala Residences, Sky Gardens, Index Tower.
Le DIFC est le centre financier de Dubai, entre Sheikh Zayed Road et Za'abeel, avec galeries, tables gastronomiques et Gate Avenue au niveau de la rue. Ses tours résidentielles conviennent aux acheteurs qui veulent une adresse urbaine haut de gamme à distance de marche du bureau.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).