Guía del edificio, Business Bay
Peninsula Five Business Bay, Dubai
3.9con 76 reseñas de GooglePeninsula Five es un desarrollo residencial de tres edificios de Select Group en el Dubai Water Canal, en Business Bay, formado por una torre de 36 plantas y dos edificios bajos frente al agua. Terminado en diciembre de 2024 como parte de The Signature Collection, tiene 381 viviendas con vistas al canal, al Burj Khalifa y al skyline de Downtown Dubai.
Datos clave
- Promotora
- Select Group
- Colección
- The Signature Collection
- Terminado
- Diciembre de 2024
- Edificios
- 3: The Tower, Waterfront A y Waterfront B
- Plantas de la torre
- 36
- Viviendas
- 381
- Arquitecto
- Khatib & Alami
- Altura de techos
- 2,9 m en dormitorios y comedores
- Climatización
- Refrigeración urbana de Empower
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Peninsula Five, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~14 | 1,5 M AED | 1,5 M AED |
| 1 dorm. | ~13 | 2,5 M AED | 2,2 M AED |
| 2 dorm. | ~1 | 3,6 M AED | 4,1 M AED |
| 3 dorm. | ~20 | 5,3 M AED | 4,9 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2649 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Peninsula Five
El Dubai Land Department registró 57 ventas en Peninsula Five del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1376 pies²sept 20263.550.000 AED2580 AED / pies²
- 1 dorm. · 876 pies²ago 20262.325.000 AED2655 AED / pies²
- 1 dorm. · 877 pies²jul 20262.300.000 AED2621 AED / pies²
- 3 dorm. · 1805 pies²jul 20264.400.000 AED2438 AED / pies²
- 1 dorm. · 817 pies²jul 20261.700.000 AED2081 AED / pies²
- Estudio · 543 pies²jul 20261.425.000 AED2625 AED / pies²
- 1 dorm. · 698 pies²jun 20261.850.000 AED2649 AED / pies²
- 1 dorm. · 677 pies²jun 20261.240.000 AED1831 AED / pies²
- 2 dorm. · 1158 pies²may 20262.435.186 AED2103 AED / pies²
- 3 dorm. · 1766 pies²may 20265.250.000 AED2973 AED / pies²
- 1 dorm. · 837 pies²may 20262.150.000 AED2568 AED / pies²
- 3 dorm. · 1718 pies²abr 20264.850.000 AED2823 AED / pies²
- 2 dorm. · 1974 pies²abr 20265.000.000 AED2533 AED / pies²
- Estudio · 541 pies²mar 20261.495.000 AED2763 AED / pies²
- 3 dorm. · 1807 pies²mar 20264.500.000 AED2490 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 6
- Superficie típica
- 529 pies²
- Por pie²
- 2781 AED
- Alquiler anual
- 85 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,7 %
- Rango
- 516 a 542 pies²
1 dorm. · Ventas 27
- Superficie típica
- 817 pies²
- Por pie²
- 2584 AED
- Alquiler anual
- 135 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,2 %
- Rango
- 711 a 896 pies²
2 dorm. · Ventas 14
- Superficie típica
- 1364 pies²
- Por pie²
- 2639 AED
- Alquiler anual
- 225 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,6 %
- Rango
- 1307 a 2233 pies²
3 dorm. · Ventas 10
- Superficie típica
- 1806 pies²
- Por pie²
- 2824 AED
- Alquiler anual
- 290 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,9 %
- Rango
- 1718 a 2308 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252741 AED
- T4 20252614 AED
- T1 20262763 AED
- T2 20262568 AED
- T3 20262601 AED
Sobre Peninsula Five
Peninsula Five fue la primera parte de la comunidad Peninsula de Select Group en entregarse. Las obras comenzaron en enero de 2022 y el proyecto se terminó en diciembre de 2024 bajo el sello prémium Signature Collection de la promotora, y la entrega de llaves a los compradores concluyó a principios de 2025.
El desarrollo combina Peninsula Five The Tower, una torre residencial de 36 plantas, con dos edificios más pequeños frente al agua, Waterfront A y Waterfront B, situados justo al borde del canal. Khatib & Alami fueron los consultores de arquitectura. En el interior, dormitorios y comedores tienen techos de 2,9 metros, las cocinas incluyen placa de gas y horno, y la climatización llega a través del sistema de refrigeración urbana de Empower.
Los residentes comparten un podio ajardinado con una gran piscina, piscina infantil, jacuzzi y gimnasio, además de carga para vehículos eléctricos y aparcamiento de bicicletas. Con el canal a un lado y el skyline de Downtown al otro, Peninsula Five encaja con compradores que buscan una vivienda prémium ya terminada en la comunidad Peninsula, con tiendas y el mercado gastronómico The Plaza muy cerca.
Servicios
- Piscina
- Piscina infantil
- Jacuzzi
- Gimnasio
- Podio ajardinado
- Aparcamiento cubierto
- Carga para vehículos eléctricos
- Aparcamiento de bicicletas
Ubicación
Peninsula Five está al borde del canal en la comunidad Peninsula, en el oeste de Business Bay, junto a Peninsula One. Bay Avenue Park y la estación de metro Business Bay están a cerca de un kilómetro, y The Dubai Mall a unos 2 km.
- Bay Avenue Park0,8 km
- Estación de metro Business Bay1,0 km
- Paseo del Dubai Water Canal1,1 km
- Dubai Opera1,4 km
- Burj Khalifa1,7 km
- The Dubai Mall2,0 km
- City Walk2,8 km
Peninsula Five: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Peninsula Five?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 48 apartamentos en venta en Peninsula Five, de 1,4 M AED a 13 M AED (de estudio a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Peninsula Five?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 68 apartamentos en alquiler en Peninsula Five, de 79 k AED a 990 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Peninsula Five?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 55 ventas en Peninsula Five del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 1,5 M AED, 1 dorm. 2,2 M AED, 2 dorm. 4,1 M AED, 3 dorm. 4,9 M AED, unos 2649 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Peninsula Five?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Peninsula Five se vendió por unos 2,2 M AED de mediana, según 26 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 824 pies², unos 2589 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 135 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,2 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Peninsula Five?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,7 % (estudio), 6,2 % (1 dorm.), 5,6 % (2 dorm.), 5,9 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Peninsula Five?+
Peninsula Five fue desarrollado por Select Group como parte de su Signature Collection, dentro de la comunidad frente al agua Peninsula en Business Bay. Khatib & Alami fueron los consultores de arquitectura.
¿Cuándo se terminó Peninsula Five?+
Las obras comenzaron en enero de 2022 y el proyecto se terminó en diciembre de 2024. Select Group completó la entrega de viviendas a los compradores a principios de 2025.
¿Cuántos edificios y viviendas tiene Peninsula Five?+
Hay tres edificios: una torre de 36 plantas y dos edificios bajos frente al agua, Waterfront A y Waterfront B. En conjunto suman 381 viviendas.
¿Qué servicios hay en Peninsula Five?+
Los residentes tienen piscina, piscina infantil, jacuzzi, gimnasio y podio ajardinado, además de aparcamiento cubierto, carga para vehículos eléctricos y aparcamiento de bicicletas.
¿Dónde está Peninsula Five?+
Está directamente sobre el Dubai Water Canal, en la comunidad Peninsula de Business Bay, a cerca de 1 km de la estación de metro Business Bay y a unos 2 km de The Dubai Mall.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Business Bay
Fuentes: Peninsula Five building, guía (Propsearch), Select Group Peninsula sell out and handover schedule (Construction Business News ME). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.