Guía del edificio, Business Bay
Binghatti Skyhall Business Bay, Dubai
4.1con 17 reseñas de GoogleBinghatti Skyhall es una torre residencial sobre plano de Binghatti Developers en el centro de Business Bay, a unos 0,6 km de Bay Square. Con entrega prevista en 2026, tiene unas 34 plantas y 717 viviendas, todas estudios y apartamentos de un dormitorio que se entregan semiamueblados, con solárium y piscina, piscina infantil y pista de footing.
Datos clave
- Promotora
- Binghatti Developers
- Estado
- Sobre plano, en construcción
- Entrega prevista
- 2026
- Plantas
- Unas 34
- Viviendas
- 717
- Distribución
- 489 estudios, 228 de un dormitorio
- Mobiliario
- Semiamueblado
- Comercios
- 11 locales
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Binghatti Skyhall, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~47 | 1,2 M AED | 1,1 M AED |
| 1 dorm. | ~25 | 1,8 M AED | 2 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2378 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Binghatti Skyhall
El Dubai Land Department registró 248 ventas en Binghatti Skyhall del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 248 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 835 pies²sept 2026 · sobre plano1.935.000 AED2317 AED / pies²
- 1 dorm. · 838 pies²sept 2026 · sobre plano1.909.000 AED2277 AED / pies²
- Estudio · 424 pies²sept 2026 · sobre plano1.268.060 AED2992 AED / pies²
- Estudio · 424 pies²sept 2026 · sobre plano1.100.000 AED2595 AED / pies²
- 1 dorm. · 838 pies²sept 2026 · sobre plano1.904.000 AED2271 AED / pies²
- 1 dorm. · 993 pies²jun 2026 · sobre plano2.256.000 AED2271 AED / pies²
- Estudio · 399 pies²jun 2026 · sobre plano1.079.000 AED2706 AED / pies²
- Estudio · 399 pies²abr 2026 · sobre plano1.071.000 AED2686 AED / pies²
- Estudio · 399 pies²abr 2026 · sobre plano1.065.000 AED2670 AED / pies²
- 1 dorm. · 996 pies²abr 2026 · sobre plano2.312.000 AED2321 AED / pies²
- 1 dorm. · 839 pies²abr 2026 · sobre plano1.913.000 AED2279 AED / pies²
- 1 dorm. · 838 pies²abr 2026 · sobre plano1.913.000 AED2282 AED / pies²
- Estudio · 402 pies²mar 2026 · sobre plano1.500.000 AED3729 AED / pies²
- Estudio · 401 pies²mar 2026 · sobre plano1.124.999 AED2807 AED / pies²
- Estudio · 399 pies²mar 2026 · sobre plano1.067.000 AED2676 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 143
- Superficie típica
- 402 pies²
- Por pie²
- 2718 AED
- Rango
- 399 a 522 pies²
1 dorm. · Ventas 105
- Superficie típica
- 835 pies²
- Por pie²
- 2318 AED
- Rango
- 835 a 994 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252689 AED
- T4 20252361 AED
- T1 20262819 AED
- T2 20262321 AED
- T3 20262317 AED
Sobre Binghatti Skyhall
Binghatti Developers empezó a construir Skyhall en 2025 y prevé terminar la torre en 2026. Al igual que su vecina Skyrise, la diseñó Silver Stone Engineering Consultants y la construye Granada Europe Engineering Contracting, con fachadas curvas que le dan una silueta suave y reconocible.
Skyhall se dirige claramente al mercado de alquiler y a quienes compran su primera vivienda. Sus 717 residencias se reparten entre 489 estudios y 228 apartamentos de un dormitorio, entregados semiamueblados, y hay 11 locales comerciales en la planta baja. La torre tiene unas 34 plantas contando el podio y las plantas técnicas, con tres niveles de aparcamiento subterráneo.
Los residentes tendrán piscina con tumbonas, piscina infantil y parque infantil, terraza de descanso, pista de footing y lounge en el vestíbulo. Con Bay Square, The Dubai Mall y el Burj Khalifa a unos 2 km como máximo y acceso rápido a Sheikh Zayed Road y Al Khail Road, Skyhall ofrece una dirección céntrica en Business Bay en un formato compacto.
Servicios
- Piscina
- Tumbonas
- Piscina infantil
- Parque infantil
- Pista de footing
- Terraza de descanso
- Lounge en el vestíbulo
Ubicación
Binghatti Skyhall está en el centro de Business Bay, a un corto paseo de Bay Square y cerca de Binghatti Skyrise. The Dubai Mall y el Burj Khalifa están a unos 1,8 km, con acceso rápido a Sheikh Zayed Road y Al Khail Road.
- Bay Square0,6 km
- Bay Avenue Park1,4 km
- Dubai Opera1,7 km
- Burj Khalifa1,8 km
- The Dubai Mall1,8 km
- Estación de metro Business Bay2,0 km
- Dubai Design District (d3)2,7 km
Binghatti Skyhall: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Binghatti Skyhall?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 72 apartamentos en venta en Binghatti Skyhall, de 900 k AED a 2,5 M AED (de estudio a 1 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Binghatti Skyhall?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 248 ventas en Binghatti Skyhall del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 1,1 M AED, 1 dorm. 2 M AED, unos 2378 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Binghatti Skyhall?+
Un estudio en Binghatti Skyhall se vendió por unos 1,1 M AED de mediana, según 143 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 402 pies², unos 2718 AED por pie².
¿Quién desarrolla Binghatti Skyhall?+
Binghatti Skyhall lo desarrolla Binghatti Developers, con Silver Stone Engineering Consultants como arquitecto y Granada Europe Engineering Contracting como contratista.
¿Cuándo se terminará Binghatti Skyhall?+
Las obras comenzaron en 2025 y la finalización está prevista para 2026.
¿Qué apartamentos hay en Binghatti Skyhall?+
Hay 717 viviendas: 489 estudios y 228 apartamentos de un dormitorio, entregados semiamueblados, además de 11 locales comerciales.
¿Cuántas plantas tiene Binghatti Skyhall?+
La torre tiene unas 34 plantas contando el podio y las plantas técnicas, con tres niveles de aparcamiento subterráneo.
¿Qué servicios ofrecerá Binghatti Skyhall?+
Los residentes tendrán piscina con tumbonas, piscina infantil y parque infantil, terraza de descanso, pista de footing y lounge en el vestíbulo.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Business Bay
Fuentes: Binghatti Skyhall project page (Binghatti), Binghatti Skyhall building, guía (Propsearch). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.