Guía del edificio, Business Bay
Peninsula One Business Bay, Dubai
3.9con 44 reseñas de GooglePeninsula One es una torre residencial de 36 plantas de Select Group en el Dubai Water Canal, en Business Bay, dentro de la comunidad frente al agua Peninsula. Entregada en 2025, cuenta con 433 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, con una terraza de piscina de estilo resort y vistas sobre el canal hacia el skyline de Downtown Dubai.
Datos clave
- Promotora
- Select Group
- Comunidad
- Peninsula, Business Bay
- Entrega
- 2025
- Plantas
- 36, más 2 niveles subterráneos
- Viviendas
- 433
- Tipologías
- Estudios, 1 y 2 dormitorios
- Contratista principal
- China State Construction Engineering Corporation
- Ubicación
- Directamente en el Dubai Water Canal
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Peninsula One, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~19 | 1,2 M AED | 1,2 M AED |
| 1 dorm. | ~20 | 1,9 M AED | 1,8 M AED |
| 2 dorm. | ~19 | 3,2 M AED | 2,6 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2776 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Peninsula One
El Dubai Land Department registró 80 ventas en Peninsula One del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1133 pies²sept 20262.850.000 AED2516 AED / pies²
- Estudio · 390 pies²sept 20261.130.000 AED2900 AED / pies²
- 2 dorm. · 912 pies²ago 20262.240.000 AED2456 AED / pies²
- 1 dorm. · 671 pies²ago 20261.700.000 AED2532 AED / pies²
- 1 dorm. · 849 pies²jul 20261.920.000 AED2261 AED / pies²
- 1 dorm. · 632 pies²jul 20261.555.000 AED2460 AED / pies²
- Estudio · 420 pies²jun 20261.050.000 AED2498 AED / pies²
- 2 dorm. · 903 pies²jun 20262.875.000 AED3185 AED / pies²
- 1 dorm. · 554 pies²jun 20261.635.000 AED2953 AED / pies²
- 3 dorm. · 1539 pies²jun 20263.700.000 AED2403 AED / pies²
- 1 dorm. · 632 pies²may 20261.700.000 AED2690 AED / pies²
- Estudio · 390 pies²may 20261.140.000 AED2926 AED / pies²
- 3 dorm. · 1539 pies²abr 20263.500.000 AED2274 AED / pies²
- 2 dorm. · 904 pies²abr 20262.600.000 AED2877 AED / pies²
- 1 dorm. · 640 pies²mar 20261.675.000 AED2617 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 22
- Superficie típica
- 405 pies²
- Por pie²
- 3084 AED
- Alquiler anual
- 80 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,5 %
- Rango
- 389 a 420 pies²
1 dorm. · Ventas 30
- Superficie típica
- 636 pies²
- Por pie²
- 2753 AED
- Alquiler anual
- 120 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,6 %
- Rango
- 570 a 856 pies²
2 dorm. · Ventas 23
- Superficie típica
- 948 pies²
- Por pie²
- 2456 AED
- Alquiler anual
- 179 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,8 %
- Rango
- 904 a 1875 pies²
3 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 1539 pies²
- Por pie²
- 2403 AED
- Alquiler anual
- 340 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,9 %
- Rango
- 1504 a 2578 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252530 AED
- T4 20252784 AED
- T1 20262877 AED
- T2 20262783 AED
- T3 20262488 AED
Sobre Peninsula One
Peninsula One es la primera torre residencial de Peninsula, la comunidad frente al agua que Select Group construyó en el Dubai Water Canal, en pleno corazón de Business Bay. Las obras comenzaron en agosto de 2021 y Select Group programó la entrega para julio de 2025, lo que la convierte en una de las torres terminadas más recientes del distrito.
La torre se eleva 36 plantas sobre dos niveles de aparcamiento subterráneo y reúne 433 viviendas, sobre todo estudios y apartamentos de un dormitorio, con un número menor de distribuciones de dos dormitorios. El contratista principal fue China State Construction Engineering Corporation. Los residentes comparten una terraza ajardinada con piscina para adultos, piscina infantil, jacuzzi exterior, cabañas y una fuente ornamental.
El conjunto de Peninsula abarca 3,3 millones de sq ft con unas 3.300 viviendas repartidas en siete desarrollos, un centro comercial de 66.000 sq ft, el mercado gastronómico The Plaza junto al agua y zonas verdes, todo pensado para moverse a pie. Esa combinación de vistas al canal, compras diarias a la puerta de casa y distribuciones compactas hace que Peninsula One sea muy apreciada por jóvenes profesionales y por inversores que buscan demanda de alquiler cerca de Downtown Dubai.
Servicios
- Piscina
- Piscina infantil
- Jacuzzi exterior
- Cabañas
- Zona de juegos infantil
- Zona de pícnic y terraza de descanso
- Fuente ornamental
- Aparcamiento subterráneo
Ubicación
Peninsula One está en la comunidad Peninsula, en el oeste de Business Bay, directamente sobre el Dubai Water Canal. Bay Avenue Park y la estación de metro Business Bay están a cerca de un kilómetro, y The Dubai Mall a unos 2 km.
- Bay Avenue Park0,7 km
- Estación de metro Business Bay0,9 km
- Dubai Opera1,3 km
- Burj Khalifa1,6 km
- The Dubai Mall1,9 km
- Al Safa Park2,0 km
- City Walk2,6 km
Peninsula One: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Peninsula One?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 58 apartamentos en venta en Peninsula One, de 1,1 M AED a 5,4 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Peninsula One?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 130 apartamentos en alquiler en Peninsula One, de 65 k AED a 380 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Peninsula One?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 80 ventas en Peninsula One del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 1,2 M AED, 1 dorm. 1,8 M AED, 2 dorm. 2,6 M AED, 3 dorm. 4,3 M AED, unos 2776 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Peninsula One?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Peninsula One se vendió por unos 1,8 M AED de mediana, según 30 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 636 pies², unos 2753 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 120 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,6 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Peninsula One?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,5 % (estudio), 6,6 % (1 dorm.), 6,8 % (2 dorm.), 7,9 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Peninsula One?+
Peninsula One fue desarrollada por Select Group como la primera torre residencial de su comunidad Peninsula en Business Bay. El contratista principal fue China State Construction Engineering Corporation.
¿Cuándo se terminó Peninsula One?+
Las obras comenzaron en agosto de 2021 y Select Group programó la entrega para principios de julio de 2025, así que la torre ya está terminada y habitada.
¿Cuántos apartamentos tiene Peninsula One?+
La torre tiene 433 viviendas en 36 plantas. La mayoría son estudios y apartamentos de un dormitorio, con un número menor de viviendas de dos dormitorios.
¿Qué servicios tiene Peninsula One?+
Los residentes comparten una terraza con piscina para adultos, piscina infantil, jacuzzi exterior, cabañas, zona de juegos infantil, zona de pícnic y fuente ornamental, además de aparcamiento subterráneo.
¿Peninsula One está en el Dubai Water Canal?+
Sí. Está directamente sobre el Dubai Water Canal, en la comunidad Peninsula, a unos 0,9 km de la estación de metro Business Bay y a unos 2 km de The Dubai Mall.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Business Bay
Fuentes: Peninsula 1 building, guía (Propsearch), Select Group Peninsula sell out and handover schedule (Construction Business News ME). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.