Guía del edificio, Business Bay
DAMAC Majestine Business Bay, Dubai
DAMAC Majestine es una torre de 20 plantas con apartamentos amueblados de DAMAC Properties en el centro de Business Bay, justo al lado de Bay Square. Terminada en 2018, ofrece estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, y parte del edificio funciona como apartamentos con servicios DAMAC Maison Majestine, con instalaciones de estilo hotelero.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties
- Terminado
- 2018
- Plantas
- 20
- Tipologías
- Estudios, 1, 2 y 3 dormitorios
- Mobiliario
- Apartamentos amueblados
- Apartamentos con servicios
- DAMAC Maison Majestine
- Junto a
- Bay Square
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en DAMAC Majestine, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~43 | 850 k AED | 820 k AED |
| 1 dorm. | ~20 | 1,3 M AED | 1,3 M AED |
| 2 dorm. | ~5 | 2,1 M AED | · |
| 3 dorm. | ~5 | 3,5 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1561 AED por pie².
Ventas registradas recientes en DAMAC Majestine
El Dubai Land Department registró 34 ventas en DAMAC Majestine del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Estudio · 475 pies²sept 2026740.000 AED1557 AED / pies²
- Estudio · 430 pies²ago 2026740.000 AED1722 AED / pies²
- 1 dorm. · 1006 pies²ago 20261.250.000 AED1243 AED / pies²
- 1 dorm. · 956 pies²jul 20261.282.931 AED1342 AED / pies²
- Estudio · 493 pies²jun 2026750.000 AED1522 AED / pies²
- Estudio · 617 pies²jun 2026830.000 AED1346 AED / pies²
- 1 dorm. · 1034 pies²abr 20261.433.816 AED1387 AED / pies²
- Estudio · 612 pies²abr 2026887.316 AED1450 AED / pies²
- 3 dorm. · 1420 pies²abr 20261.850.000 AED1302 AED / pies²
- 1 dorm. · 944 pies²abr 20261.305.000 AED1382 AED / pies²
- Estudio · 481 pies²abr 2026820.000 AED1706 AED / pies²
- Estudio · 479 pies²abr 2026695.000 AED1450 AED / pies²
- 1 dorm. · 894 pies²mar 20261.350.000 AED1511 AED / pies²
- Estudio · 461 pies²mar 2026825.000 AED1791 AED / pies²
- 1 dorm. · 963 pies²mar 20261.280.000 AED1329 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 22
- Superficie típica
- 479 pies²
- Por pie²
- 1719 AED
- Alquiler anual
- 63 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,7 %
- Rango
- 456 a 600 pies²
1 dorm. · Ventas 10
- Superficie típica
- 919 pies²
- Por pie²
- 1426 AED
- Alquiler anual
- 95 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,2 %
- Rango
- 853 a 1008 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251593 AED
- T4 20251624 AED
- T1 20261762 AED
- T2 20261418 AED
Sobre DAMAC Majestine
DAMAC Properties construyó Majestine entre 2014 y 2018, y la torre se entregó en 2018. Es uno de los edificios de DAMAC en Business Bay que combinan viviendas de propiedad privada con la marca de apartamentos con servicios DAMAC Maison, de modo que los residentes disfrutan de servicios de hotel como aparcacoches y restauración durante todo el día.
La torre se eleva 20 plantas y ofrece estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con cocina equipada e interiores amueblados. Las plantas altas dan al skyline de Business Bay y al Dubai Canal. Entre las instalaciones hay piscina climatizada, gimnasio, baño de vapor y sauna, spa y club infantil.
Majestine está junto a Bay Square, el conjunto peatonal de cafés, restaurantes y oficinas en el centro de Business Bay, y The Dubai Mall y el Burj Khalifa quedan a solo unos 1,2 a 1,4 km. Sus viviendas amuebladas y su dirección céntrica hacen del edificio una opción práctica para alquileres de corta y larga estancia, así como para propietarios que quieren una vivienda cómoda y lista para entrar.
Servicios
- Piscina climatizada
- Gimnasio
- Baño de vapor y sauna
- Spa
- Club infantil
- Jardines paisajísticos
- Restaurante abierto todo el día
- Aparcacoches las 24 horas
Ubicación
DAMAC Majestine está en el centro de Business Bay, justo al lado de Bay Square. The Dubai Mall, el Burj Khalifa y Dubai Opera están a unos 1,5 km como máximo.
- Bay Square0,2 km
- The Dubai Mall1,2 km
- Burj Khalifa1,4 km
- Dubai Opera1,4 km
- Bay Avenue Park1,5 km
- Dubai Design District (d3)2,0 km
- Estación de metro Business Bay2,2 km
DAMAC Majestine: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en DAMAC Majestine?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 73 apartamentos en venta en DAMAC Majestine, de 748 k AED a 3,5 M AED (de estudio a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en DAMAC Majestine?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 89 apartamentos en alquiler en DAMAC Majestine, de 49 k AED a 180 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de DAMAC Majestine?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 34 ventas en DAMAC Majestine del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 820 k AED, 1 dorm. 1,3 M AED, unos 1561 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en DAMAC Majestine?+
Un estudio en DAMAC Majestine se vendió por unos 820 k AED de mediana, según 22 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 479 pies², unos 1719 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 63 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,7 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en DAMAC Majestine?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,7 % (estudio), 7,2 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló DAMAC Majestine?+
Majestine fue desarrollado por DAMAC Properties. Parte del edificio funciona como apartamentos con servicios DAMAC Maison Majestine.
¿Cuándo se terminó DAMAC Majestine?+
Las obras comenzaron en 2014 y la torre se terminó y entregó en 2018.
¿Qué tipos de apartamentos hay?+
La torre tiene estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos amueblados y con cocina equipada.
¿Qué instalaciones ofrece DAMAC Majestine?+
Los residentes pueden usar piscina climatizada, gimnasio, baño de vapor y sauna, spa, club infantil, jardines paisajísticos y aparcacoches las 24 horas.
¿Dónde está DAMAC Majestine?+
Está en el centro de Business Bay, justo al lado de Bay Square, a unos 1,2 km de The Dubai Mall.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Business Bay
Fuentes: DAMAC Majestine project page (DAMAC Properties), Damac Maison Majestine building, guía (Propsearch). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.