Гид по зданию, Business Bay
DAMAC Majestine Business Bay, Dubai
DAMAC Majestine это 20 этажная башня DAMAC Properties с меблированными квартирами в центральной части Business Bay, прямо рядом с Bay Square. Дом сдан в 2018 году, здесь студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а часть здания работает как сервисные апартаменты DAMAC Maison Majestine с гостиничным сервисом.
Основные факты
- Застройщик
- DAMAC Properties
- Сдан
- 2018
- Этажей
- 20
- Типы жилья
- Студии, 1, 2 и 3 спальни
- Меблировка
- Меблированные квартиры
- Сервисные апартаменты
- DAMAC Maison Majestine
- Рядом
- Bay Square
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в DAMAC Majestine, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~43 | 850 тыс. AED | 820 тыс. AED |
| 1 сп. | ~20 | 1,3 млн AED | 1,3 млн AED |
| 2 сп. | ~5 | 2,1 млн AED | · |
| 3 сп. | ~5 | 3,5 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 561 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в DAMAC Majestine
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 34 продажи в DAMAC Majestine. Последние 15, сначала самые новые:
- Студия · 475 кв. футовсент. 2026740 000 AED1 557 AED / кв. футов
- Студия · 430 кв. футовавг. 2026740 000 AED1 722 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 006 кв. футовавг. 20261 250 000 AED1 243 AED / кв. футов
- 1 сп. · 956 кв. футовиюль 20261 282 931 AED1 342 AED / кв. футов
- Студия · 493 кв. футовиюнь 2026750 000 AED1 522 AED / кв. футов
- Студия · 617 кв. футовиюнь 2026830 000 AED1 346 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 034 кв. футовапр. 20261 433 816 AED1 387 AED / кв. футов
- Студия · 612 кв. футовапр. 2026887 316 AED1 450 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 420 кв. футовапр. 20261 850 000 AED1 302 AED / кв. футов
- 1 сп. · 944 кв. футовапр. 20261 305 000 AED1 382 AED / кв. футов
- Студия · 481 кв. футовапр. 2026820 000 AED1 706 AED / кв. футов
- Студия · 479 кв. футовапр. 2026695 000 AED1 450 AED / кв. футов
- 1 сп. · 894 кв. футовмарт 20261 350 000 AED1 511 AED / кв. футов
- Студия · 461 кв. футовмарт 2026825 000 AED1 791 AED / кв. футов
- 1 сп. · 963 кв. футовмарт 20261 280 000 AED1 329 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 22
- Типичная площадь
- 479 кв. футов
- За кв. фут
- 1 719 AED
- Аренда в год
- 63 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,7%
- Диапазон площадей
- 456 до 600 кв. футов
1 сп. · Продажи 10
- Типичная площадь
- 919 кв. футов
- За кв. фут
- 1 426 AED
- Аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,2%
- Диапазон площадей
- 853 до 1 008 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20251 593 AED
- 4 кв. 20251 624 AED
- 1 кв. 20261 762 AED
- 2 кв. 20261 418 AED
О DAMAC Majestine
DAMAC Properties строила Majestine с 2014 по 2018 год, и в 2018 году башню передали владельцам. Это одно из зданий DAMAC в Business Bay, где частные квартиры сочетаются с брендом сервисных апартаментов DAMAC Maison, поэтому жители могут пользоваться гостиничными услугами, например парковкой с валетом и рестораном, работающим весь день.
Башня насчитывает 20 этажей и предлагает студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, каждая со встроенной кухней и меблированными интерьерами. Верхние этажи смотрят на панораму Business Bay и Dubai Canal. Среди удобств бассейн с регулируемой температурой, спортзал, паровая комната и сауна, спа и детский клуб.
Majestine стоит рядом с Bay Square, пешеходным кварталом кафе, ресторанов и офисов в центре Business Bay, а до The Dubai Mall и Burj Khalifa всего примерно от 1,2 до 1,4 км. Меблированные квартиры и центральный адрес делают дом практичным вариантом как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, а также для владельцев, которым нужно удобное готовое жилье.
Удобства
- Бассейн с регулируемой температурой
- Спортзал
- Паровая комната и сауна
- Спа
- Детский клуб
- Озелененные сады
- Ресторан, работающий весь день
- Круглосуточная парковка с валетом
Расположение
DAMAC Majestine находится в центральной части Business Bay, сразу рядом с Bay Square. The Dubai Mall, Burj Khalifa и Dubai Opera расположены в пределах примерно 1,5 км.
- Bay Square0,2 км
- The Dubai Mall1,2 км
- Burj Khalifa1,4 км
- Dubai Opera1,4 км
- Bay Avenue Park1,5 км
- Dubai Design District (d3)2,0 км
- Станция метро Business Bay2,2 км
DAMAC Majestine: частые вопросы
Сколько стоит квартира в DAMAC Majestine?+
По нашему срезу сент. 2026, в DAMAC Majestine продавалось около 73 квартир, от 748 тыс. AED до 3,5 млн AED (от студии до 3 сп.).
Какая аренда в DAMAC Majestine?+
По нашему срезу сент. 2026, в DAMAC Majestine сдавалось около 89 квартир за 49 тыс. AED до 180 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в DAMAC Majestine?+
По данным Dubai Land Department, в DAMAC Majestine с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 34 сделок. Типичные цены сделок: студия 820 тыс. AED, 1 сп. 1,3 млн AED, около 1 561 AED за кв. фут.
Сколько стоит студия в DAMAC Majestine?+
Типичная студия в DAMAC Majestine продавалась примерно за 820 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 22). Типичная площадь 479 кв. футов, около 1 719 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда студии составляет 63 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,7%.
Какую доходность от аренды даёт DAMAC Majestine?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,7% (студия), 7,2% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто застройщик DAMAC Majestine?+
Majestine построила DAMAC Properties. Часть здания работает как сервисные апартаменты DAMAC Maison Majestine.
Когда сдали DAMAC Majestine?+
Строительство началось в 2014 году, а башню завершили и передали владельцам в 2018 году.
Какие типы квартир доступны?+
В башне есть студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, все меблированные и со встроенными кухнями.
Какие удобства предлагает DAMAC Majestine?+
Жители могут пользоваться бассейном с регулируемой температурой, спортзалом, паровой комнатой и сауной, спа, детским клубом, озелененными садами и круглосуточной парковкой с валетом.
Где находится DAMAC Majestine?+
Башня стоит в центральной части Business Bay, прямо рядом с Bay Square, примерно в 1,2 км от The Dubai Mall.
Открыть в Google MapsСравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Business Bay
Источники: DAMAC Majestine project page (DAMAC Properties), Damac Maison Majestine building, справочник (Propsearch). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.