Гид по зданию, Business Bay
Churchill Residency Business Bay, Dubai
Churchill Residency это жилая башня комплекса Churchill Towers в Business Bay, заметное здание примерно в 60 этажей недалеко от станции метро Business Bay. Стеклянный фасад и детали ар деко напоминают нью йоркский Chrysler Building, а внутри квартиры с одной до четырех спален, оздоровительный клуб, бассейн и спортивные корты.
Основные факты
- Комплекс
- Churchill Towers (Churchill Residency и Churchill Executive)
- Архитектор
- DAR
- Расположение
- Business Bay, недалеко от станции метро Business Bay
- Этажи
- Около 60
- Стиль
- Детали ар деко, вдохновение Chrysler Building
- Паркинг
- 3 подземных уровня
- Типы квартир
- 1, 2, 3 и 4 спальни
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Churchill Residency, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~16 | 1,5 млн AED | 1,3 млн AED |
| 2 сп. | ~16 | 2,3 млн AED | 2,1 млн AED |
| 3 сп. | ~4 | 4,3 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 509 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Churchill Residency
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 41 продажу в Churchill Residency. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 968 кв. футовсент. 20261 350 000 AED1 395 AED / кв. футов
- 1 сп. · 782 кв. футовиюль 20261 250 000 AED1 598 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 014 кв. футовиюль 20261 700 000 AED1 677 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 014 кв. футовиюнь 20261 468 382 AED1 448 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 472 кв. футовиюнь 20262 228 707 AED1 514 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 270 кв. футовиюнь 20262 250 000 AED1 772 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 270 кв. футовмай 20262 030 000 AED1 598 AED / кв. футов
- 1 сп. · 782 кв. футовмай 20261 180 000 AED1 509 AED / кв. футов
- 1 сп. · 968 кв. футовапр. 20261 425 000 AED1 472 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 270 кв. футовмарт 20261 975 000 AED1 555 AED / кв. футов
- 1 сп. · 782 кв. футовмарт 20261 220 000 AED1 560 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 014 кв. футовмарт 20261 574 226 AED1 553 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 270 кв. футовмарт 20262 050 000 AED1 614 AED / кв. футов
- 3 сп. · 2 658 кв. футовфевр. 20264 250 000 AED1 599 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 270 кв. футовфевр. 20262 320 000 AED1 827 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 23
- Типичная площадь
- 968 кв. футов
- За кв. фут
- 1 457 AED
- Аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6%
- Диапазон площадей
- 782 до 1 014 кв. футов
2 сп. · Продажи 17
- Типичная площадь
- 1 270 кв. футов
- За кв. фут
- 1 529 AED
- Аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,8%
- Диапазон площадей
- 1 270 до 1 472 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20251 444 AED
- 4 кв. 20251 417 AED
- 1 кв. 20261 553 AED
- 2 кв. 20261 512 AED
О Churchill Residency
Churchill Towers это два здания в Business Bay: жилая башня Churchill Residency и рядом с ней Churchill Executive. Residency по проекту DAR насчитывает около 60 этажей и входит в число самых высоких жилых зданий района, а под комплексом три подземных уровня паркинга.
Дизайн башни вдохновлен нью йоркским Chrysler Building: детали ар деко и преимущественно стеклянный фасад контрастируют с соседней башней. Квартиры варьируются от вариантов с одной и двумя спальнями до более просторных планировок с тремя и четырьмя спальнями, многие с видом на Business Bay и Downtown Dubai.
У жителей есть оздоровительный клуб с тренажерным залом, сауной, паровой комнатой и джакузи, бассейн, теннисный и баскетбольный корты, мини гольф и детская площадка, а на первом этаже магазины и рестораны. До станции метро Business Bay около 1,1 км, а до Burj Khalifa около 2,2 км.
Удобства
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Сауна и паровая комната
- Джакузи
- Теннисный корт
- Баскетбольный корт
- Мини гольф
- Детская игровая площадка
- Молельная комната
- Магазины и рестораны на первом этаже
Расположение
Churchill Residency находится в западной части Business Bay, недалеко от Dubai Canal и Sheikh Zayed Road. До станции метро Business Bay около 1,1 км, а до Business Bay West Park около 500 м.
- Business Bay West Park0,5 км
- Станция метро Business Bay1,1 км
- Dubai Opera1,9 км
- Burj Khalifa2,2 км
- The Dubai Mall2,5 км
- Пальма ДжумейраОколо 21 минуты на машине
Churchill Residency: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Churchill Residency?+
По нашему срезу сент. 2026, в Churchill Residency продавалось около 36 квартир, от 1,2 млн AED до 4,5 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).
Какая аренда в Churchill Residency?+
По нашему срезу сент. 2026, в Churchill Residency сдавалось около 68 квартир за 70 тыс. AED до 225 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Churchill Residency?+
По данным Dubai Land Department, в Churchill Residency с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 41 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,3 млн AED, 2 сп. 2,1 млн AED, около 1 509 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Churchill Residency?+
Типичная квартира с 1 спальней в Churchill Residency продавалась примерно за 1,3 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 23). Типичная площадь 968 кв. футов, около 1 457 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 80 тыс. AED в год, валовая доходность около 6%.
Какую доходность от аренды даёт Churchill Residency?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 6% (1 сп.), 5,8% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Что такое Churchill Residency?+
Это жилая башня комплекса Churchill Towers в Business Bay, здание примерно в 60 этажей рядом с соседней башней Churchill Executive.
Как выглядит Churchill Residency?+
Преимущественно стеклянный фасад и детали ар деко вдохновлены нью йоркским Chrysler Building.
Какие типы квартир есть в Churchill Residency?+
Квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями.
Какие удобства есть в Churchill Residency?+
Оздоровительный клуб с тренажерным залом, сауной, паровой комнатой и джакузи, бассейн, теннисный и баскетбольный корты, мини гольф и детская площадка.
Как далеко Churchill Residency от метро?+
До станции метро Business Bay около 1,1 км.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Business Bay
Источники: Propsearch: Churchill Towers, Wikipedia: Churchill Residence. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.