Guide de l'immeuble, Business Bay
Churchill Residency Business Bay, Dubai
Churchill Residency est la tour résidentielle des Churchill Towers à Business Bay, un repère d'environ 60 étages proche de la station de métro Business Bay. Sa façade vitrée et ses touches Art déco évoquent le Chrysler Building de New York, et elle propose des appartements d'une à quatre chambres avec club de santé, piscine et terrains de sport.
Chiffres clés
- Complexe
- Churchill Towers (Churchill Residency et Churchill Executive)
- Architecte
- DAR
- Emplacement
- Business Bay, près de la station de métro Business Bay
- Étages
- Environ 60
- Style
- Détails Art déco inspirés du Chrysler Building
- Parking
- 3 niveaux souterrains
- Types de logements
- 1, 2, 3 et 4 chambres
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Churchill Residency, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~16 | 1,5 M AED | 1,3 M AED |
| 2 ch. | ~16 | 2,3 M AED | 2,1 M AED |
| 3 ch. | ~4 | 4,3 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 509 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Churchill Residency
Le Dubai Land Department a enregistré 41 ventes à Churchill Residency du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 968 sq ftsept. 20261 350 000 AED1 395 AED / sq ft
- 1 ch. · 782 sq ftjuil. 20261 250 000 AED1 598 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 014 sq ftjuil. 20261 700 000 AED1 677 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 014 sq ftjuin 20261 468 382 AED1 448 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 472 sq ftjuin 20262 228 707 AED1 514 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 270 sq ftjuin 20262 250 000 AED1 772 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 270 sq ftmai 20262 030 000 AED1 598 AED / sq ft
- 1 ch. · 782 sq ftmai 20261 180 000 AED1 509 AED / sq ft
- 1 ch. · 968 sq ftavr. 20261 425 000 AED1 472 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 270 sq ftmars 20261 975 000 AED1 555 AED / sq ft
- 1 ch. · 782 sq ftmars 20261 220 000 AED1 560 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 014 sq ftmars 20261 574 226 AED1 553 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 270 sq ftmars 20262 050 000 AED1 614 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 658 sq ftfévr. 20264 250 000 AED1 599 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 270 sq ftfévr. 20262 320 000 AED1 827 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 23
- Surface type
- 968 sq ft
- Le sq ft
- 1 457 AED
- Loyer annuel
- 80 k AED
- Rendement brut
- 6 %
- Fourchette
- 782 à 1 014 sq ft
2 ch. · Ventes 17
- Surface type
- 1 270 sq ft
- Le sq ft
- 1 529 AED
- Loyer annuel
- 120 k AED
- Rendement brut
- 5,8 %
- Fourchette
- 1 270 à 1 472 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 444 AED
- T4 20251 417 AED
- T1 20261 553 AED
- T2 20261 512 AED
À propos de Churchill Residency
Les Churchill Towers réunissent deux bâtiments à Business Bay : Churchill Residency, la tour résidentielle, et Churchill Executive à côté. Conçue par DAR, la Residency s'élève sur environ 60 étages et figure parmi les plus hautes tours résidentielles du quartier, avec trois niveaux de parking souterrains sous l'ensemble.
Le design de la tour s'inspire du Chrysler Building de New York, avec des détails Art déco et une façade principalement vitrée qui contraste avec sa tour sœur. Les logements vont des appartements d'une et deux chambres à de plus grands trois et quatre chambres, dont beaucoup offrent une vue sur Business Bay et Downtown Dubai.
Les résidents profitent d'un club de santé avec salle de sport, sauna, hammam et jacuzzi, d'une piscine, de courts de tennis et de basket, d'un minigolf et d'une aire de jeux pour enfants, avec des commerces et restaurants au niveau de la rue. La station de métro Business Bay est à environ 1,1 km et le Burj Khalifa à environ 2,2 km.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Sauna et hammam
- Jacuzzi
- Court de tennis
- Terrain de basket
- Minigolf
- Aire de jeux pour enfants
- Salle de prière
- Commerces et restaurants au niveau de la rue
Emplacement
Churchill Residency se dresse dans l'ouest de Business Bay, près du Dubai Canal et de Sheikh Zayed Road. La station de métro Business Bay est à environ 1,1 km et Business Bay West Park à environ 500 m.
- Business Bay West Park0,5 km
- Station de métro Business Bay1,1 km
- Dubai Opera1,9 km
- Burj Khalifa2,2 km
- The Dubai Mall2,5 km
- Palm JumeirahEnviron 21 minutes en voiture
Churchill Residency : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Churchill Residency ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 36 appartements étaient à vendre à Churchill Residency, de 1,2 M AED à 4,5 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Churchill Residency ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 68 appartements étaient à louer à Churchill Residency, de 70 k AED à 225 k AED par an.
À quel prix les appartements de Churchill Residency se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 41 ventes à Churchill Residency du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,3 M AED, 2 ch. 2,1 M AED, environ 1 509 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Churchill Residency ?+
Un appartement de 1 chambre à Churchill Residency s'est vendu autour de 1,3 M AED en valeur médiane, sur 23 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 968 sq ft, soit environ 1 457 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 80 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 6 %.
Quel rendement locatif attendre à Churchill Residency ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 6 % (1 ch.), 5,8 % (2 ch.), avant charges.
Que désigne Churchill Residency ?+
C'est la tour résidentielle des Churchill Towers à Business Bay, un immeuble d'environ 60 étages à côté de sa tour sœur, Churchill Executive.
À quoi ressemble Churchill Residency ?+
Sa façade principalement vitrée et ses détails Art déco s'inspirent du Chrysler Building de New York.
Quels types d'appartements propose Churchill Residency ?+
Des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres.
Quels équipements propose Churchill Residency ?+
Un club de santé avec salle de sport, sauna, hammam et jacuzzi, une piscine, des courts de tennis et de basket, un minigolf et une aire de jeux pour enfants.
À quelle distance du métro se trouve Churchill Residency ?+
La station de métro Business Bay est à environ 1,1 km.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Business Bay
Sources: Propsearch: Churchill Towers, Wikipedia: Churchill Residence. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.