Guide de l'immeuble, Business Bay
Nobles Tower Business Bay, Dubai
4.6sur 202 avis GoogleNobles Tower est une tour résidentielle de 51 étages signée Tiger Properties dans l'est de Business Bay, à environ 1,8 km de The Dubai Mall. Achevée en 2024, elle compte 549 appartements meublés d'une, deux et trois chambres, avec piscines pour adultes et enfants, salle de sport, jardins et piste de jogging.
Chiffres clés
- Promoteur
- Tiger Properties
- Architecte
- LACASA Architects & Engineering Consultants
- Entreprise générale
- Tiger International General Contracting
- Début des travaux
- Février 2020
- Achèvement
- Août 2024
- Étages
- 51 plus 2 niveaux souterrains
- Logements
- 549, tous meublés
- Types de logements
- 1, 2 et 3 chambres
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Nobles Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~43 | 1,6 M AED | 1,4 M AED |
| 2 ch. | ~37 | 2,4 M AED | 2,1 M AED |
| 3 ch. | ~5 | 4 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 687 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Nobles Tower
Le Dubai Land Department a enregistré 55 ventes à Nobles Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 830 sq ftsept. 20261 650 000 AED1 988 AED / sq ft
- 1 ch. · 830 sq ftsept. 20261 300 000 AED1 567 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 356 sq ftsept. 20262 500 000 AED1 844 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 356 sq ftsept. 20262 100 000 AED1 549 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 190 sq ftaoût 20262 000 000 AED1 681 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 475 sq ftaoût 20262 050 000 AED1 390 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 259 sq ftaoût 20262 000 000 AED1 589 AED / sq ft
- 1 ch. · 910 sq ftaoût 20261 200 000 AED1 319 AED / sq ft
- 1 ch. · 829 sq ftaoût 20261 300 000 AED1 568 AED / sq ft
- 1 ch. · 829 sq ftjuil. 20261 215 000 AED1 465 AED / sq ft
- 1 ch. · 829 sq ftjuil. 20261 260 000 AED1 520 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 269 sq ftjuil. 20262 250 000 AED1 774 AED / sq ft
- 1 ch. · 830 sq ftjuil. 20261 500 000 AED1 808 AED / sq ft
- 1 ch. · 829 sq ftjuil. 20261 320 000 AED1 592 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 475 sq ftjuin 20262 300 000 AED1 560 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 29
- Surface type
- 829 sq ft
- Le sq ft
- 1 756 AED
- Loyer annuel
- 110 k AED
- Rendement brut
- 7,6 %
- Fourchette
- 769 à 846 sq ft
2 ch. · Ventes 26
- Surface type
- 1 269 sq ft
- Le sq ft
- 1 637 AED
- Loyer annuel
- 150 k AED
- Rendement brut
- 7,1 %
- Fourchette
- 1 190 à 1 475 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 688 AED
- T4 20251 765 AED
- T1 20261 765 AED
- T2 20261 637 AED
- T3 20261 578 AED
À propos de Nobles Tower
Tiger Properties a commencé la construction de Nobles Tower en février 2020 et l'a achevée en août 2024, en livrant les 549 appartements meublés. La tour compte 51 étages sur deux niveaux souterrains ; elle a été conçue par LACASA Architects & Engineering Consultants et construite par Tiger International General Contracting.
Tous les logements sont meublés, en configurations d'une, deux et trois chambres. Les propriétaires les louent facilement et les locataires peuvent emménager immédiatement, tandis que la construction récente garantit des finitions modernes partout.
Les résidents partagent des piscines à température contrôlée pour adultes et enfants, une salle de sport, des jardins paysagers, une piste de jogging de 83 m, un parking couvert et une sécurité 24 h/24, avec commerces, restaurants et cafés dans l'immeuble. The Dubai Mall est à environ 1,8 km et l'aéroport à environ 16 minutes en voiture.
Équipements
- Piscine à température contrôlée
- Piscine pour enfants
- Salle de sport
- Piste de jogging de 83 m
- Jardins paysagers
- Commerces, restaurants et cafés
- Parking couvert
- Sécurité 24 h/24
Emplacement
Nobles Tower se dresse dans l'est de Business Bay. The Dubai Mall est à environ 1,8 km, le Burj Khalifa à environ 2,1 km et le DIFC à environ 3,2 km.
- The Dubai Mall1,8 km
- Burj Khalifa2,1 km
- Dubai Opera2,2 km
- DIFC3,2 km
- Aéroport international de DubaiEnviron 16 minutes en voiture
- Palm JumeirahEnviron 22 minutes en voiture
Nobles Tower : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Nobles Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 85 appartements étaient à vendre à Nobles Tower, de 1,3 M AED à 5,2 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Nobles Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 185 appartements étaient à louer à Nobles Tower, de 85 k AED à 250 k AED par an.
À quel prix les appartements de Nobles Tower se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 55 ventes à Nobles Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,4 M AED, 2 ch. 2,1 M AED, environ 1 687 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Nobles Tower ?+
Un appartement de 1 chambre à Nobles Tower s'est vendu autour de 1,4 M AED en valeur médiane, sur 29 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 829 sq ft, soit environ 1 756 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 110 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,6 %.
Quel rendement locatif attendre à Nobles Tower ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,6 % (1 ch.), 7,1 % (2 ch.), avant charges.
Qui a développé Nobles Tower ?+
Nobles Tower a été développée par Tiger Properties et achevée en août 2024.
Combien d'étages et d'appartements compte Nobles Tower ?+
Elle compte 51 étages sur deux niveaux souterrains et 549 appartements.
Les appartements de Nobles Tower sont meublés ?+
Oui. Les 549 appartements d'une, deux et trois chambres ont tous été livrés meublés.
Quels équipements propose Nobles Tower ?+
Des piscines pour adultes et enfants, une salle de sport, des jardins paysagers, une piste de jogging de 83 m, un parking couvert et une sécurité 24 h/24.
À quelle distance de The Dubai Mall se trouve Nobles Tower ?+
The Dubai Mall est à environ 1,8 km et l'aéroport à environ 16 minutes en voiture.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Business Bay
Sources: Propsearch: Nobles Residential Tower. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.