Guide de l'immeuble, Business Bay
DAMAC Zada Tower Business Bay, Dubai
3.3sur 175 avis GoogleDAMAC Zada Tower est une tour résidentielle de DAMAC Properties dans l'ouest de Business Bay, à environ 800 m de la station de métro Business Bay. Livrée en 2023, elle compte 699 appartements d'une chambre, avec piscine à température contrôlée, salle de sport, jardins et cinéma en plein air, ce qui la rend populaire auprès des investisseurs et des actifs célibataires.
Chiffres clés
- Promoteur
- DAMAC Properties
- Architecte
- Kieferle & Partner
- Entreprise générale
- Transemirates Contracting
- Emplacement
- Business Bay, près du Dubai Canal
- Livraison
- 2023
- Niveaux souterrains
- 4
- Logements
- 699
- Types de logements
- Appartements d'une chambre
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à DAMAC Zada Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~76 | 1,1 M AED | 1 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 195 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à DAMAC Zada Tower
Le Dubai Land Department a enregistré 53 ventes à DAMAC Zada Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 471 sq ftsept. 2026970 000 AED2 059 AED / sq ft
- 1 ch. · 469 sq ftaoût 2026950 000 AED2 027 AED / sq ft
- 1 ch. · 469 sq ftaoût 2026925 000 AED1 973 AED / sq ft
- 1 ch. · 471 sq ftjuil. 2026950 000 AED2 017 AED / sq ft
- 1 ch. · 471 sq ftjuil. 20261 000 000 AED2 124 AED / sq ft
- 1 ch. · 471 sq ftjuin 2026990 000 AED2 103 AED / sq ft
- 1 ch. · 410 sq ftjuin 2026760 000 AED1 853 AED / sq ft
- 1 ch. · 471 sq ftjuin 2026970 000 AED2 061 AED / sq ft
- 1 ch. · 469 sq ftjuin 2026850 000 AED1 811 AED / sq ft
- 1 ch. · 471 sq ftjuin 2026850 000 AED1 805 AED / sq ft
- 1 ch. · 469 sq ftjuin 2026850 000 AED1 814 AED / sq ft
- 1 ch. · 456 sq ftjuin 2026750 000 AED1 644 AED / sq ft
- 1 ch. · 410 sq ftjuin 2026905 000 AED2 207 AED / sq ft
- 1 ch. · 469 sq ftmai 2026900 000 AED1 920 AED / sq ft
- 1 ch. · 469 sq ftmai 2026920 000 AED1 963 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 53
- Surface type
- 470 sq ft
- Le sq ft
- 2 187 AED
- Loyer annuel
- 75 k AED
- Rendement brut
- 7,3 %
- Fourchette
- 458 à 475 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20252 153 AED
- T4 20252 294 AED
- T1 20262 221 AED
- T2 20261 963 AED
- T3 20262 027 AED
À propos de DAMAC Zada Tower
DAMAC Properties a construit Zada Tower à Business Bay et annoncé sa livraison en février 2023. La tour a été conçue par Kieferle & Partner et construite par Transemirates Contracting, avec quatre niveaux de parking souterrains.
Les 699 logements sont tous des appartements d'une chambre, une offre simple qui convient aux investisseurs, aux premiers acquéreurs et aux actifs qui travaillent à Downtown Dubai, au DIFC et à Business Bay. La tour se situe dans l'ouest de Business Bay, à quelques minutes à pied du métro.
Les résidents partagent une piscine à température contrôlée, un centre de fitness, des jardins paysagers, un cinéma en plein air et une aire de jeux pour enfants, avec des commerces dans l'immeuble. La station de métro Business Bay est à environ 800 m et le Burj Khalifa à environ 1,9 km.
Équipements
- Piscine à température contrôlée
- Centre de fitness
- Jardins paysagers
- Cinéma en plein air
- Aire de jeux pour enfants
- Commerces
- Parking souterrain
Emplacement
DAMAC Zada Tower se dresse dans l'ouest de Business Bay, près du Dubai Canal et de Sheikh Zayed Road. La station de métro Business Bay est à environ 800 m et Dubai Opera à environ 1,6 km.
- Station de métro Business Bay0,8 km
- Dubai Opera1,6 km
- Burj Khalifa1,9 km
- The Dubai Mall2,3 km
- Aéroport international de DubaiEnviron 19 minutes en voiture
- Burj Al ArabEnviron 19 minutes en voiture
DAMAC Zada Tower : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à DAMAC Zada Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 76 appartements étaient à vendre à DAMAC Zada Tower, de 910 k AED à 1,3 M AED (1 ch.).
Quel est le loyer à DAMAC Zada Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 207 appartements étaient à louer à DAMAC Zada Tower, de 55 k AED à 110 k AED par an.
À quel prix les appartements de DAMAC Zada Tower se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 52 ventes à DAMAC Zada Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1 M AED, environ 2 195 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à DAMAC Zada Tower ?+
Un appartement de 1 chambre à DAMAC Zada Tower s'est vendu autour de 1 M AED en valeur médiane, sur 52 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 470 sq ft, soit environ 2 195 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 75 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,3 %.
Quel rendement locatif attendre à DAMAC Zada Tower ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,3 % (1 ch.), avant charges.
Qui a développé Zada Tower ?+
Zada Tower a été développée par DAMAC Properties, qui a annoncé sa livraison en février 2023.
Quels types d'appartements propose Zada Tower ?+
Les 699 logements sont tous des appartements d'une chambre.
Quels équipements propose Zada Tower ?+
Une piscine à température contrôlée, un centre de fitness, des jardins paysagers, un cinéma en plein air, une aire de jeux pour enfants et des commerces.
À quelle distance du métro se trouve Zada Tower ?+
La station de métro Business Bay est à environ 800 m.
Zada Tower se trouve près du Dubai Canal ?+
Oui. La tour se situe dans l'ouest de Business Bay, près du Dubai Canal et de Sheikh Zayed Road.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Business Bay
Sources: CBNME: DAMAC hands over Zada Tower, Propsearch: Zada Tower. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.