Guía del edificio, Business Bay
DAMAC Zada Tower Business Bay, Dubai
3.3con 175 reseñas de GoogleDAMAC Zada Tower es una torre residencial de DAMAC Properties en la zona oeste de Business Bay, a unos 800 m de la estación de metro Business Bay. Entregada en 2023, alberga 699 apartamentos de un dormitorio, con piscina climatizada, gimnasio, jardines y cine al aire libre, lo que la hace popular entre inversores y profesionales solteros.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties
- Arquitecto
- Kieferle & Partner
- Contratista principal
- Transemirates Contracting
- Ubicación
- Business Bay, cerca del Dubai Canal
- Entrega
- 2023
- Sótanos
- 4
- Viviendas
- 699
- Tipologías
- Apartamentos de 1 dormitorio
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en DAMAC Zada Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~76 | 1,1 M AED | 1 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2195 AED por pie².
Ventas registradas recientes en DAMAC Zada Tower
El Dubai Land Department registró 53 ventas en DAMAC Zada Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 471 pies²sept 2026970.000 AED2059 AED / pies²
- 1 dorm. · 469 pies²ago 2026950.000 AED2027 AED / pies²
- 1 dorm. · 469 pies²ago 2026925.000 AED1973 AED / pies²
- 1 dorm. · 471 pies²jul 2026950.000 AED2017 AED / pies²
- 1 dorm. · 471 pies²jul 20261.000.000 AED2124 AED / pies²
- 1 dorm. · 471 pies²jun 2026990.000 AED2103 AED / pies²
- 1 dorm. · 410 pies²jun 2026760.000 AED1853 AED / pies²
- 1 dorm. · 471 pies²jun 2026970.000 AED2061 AED / pies²
- 1 dorm. · 469 pies²jun 2026850.000 AED1811 AED / pies²
- 1 dorm. · 471 pies²jun 2026850.000 AED1805 AED / pies²
- 1 dorm. · 469 pies²jun 2026850.000 AED1814 AED / pies²
- 1 dorm. · 456 pies²jun 2026750.000 AED1644 AED / pies²
- 1 dorm. · 410 pies²jun 2026905.000 AED2207 AED / pies²
- 1 dorm. · 469 pies²may 2026900.000 AED1920 AED / pies²
- 1 dorm. · 469 pies²may 2026920.000 AED1963 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 53
- Superficie típica
- 470 pies²
- Por pie²
- 2187 AED
- Alquiler anual
- 75 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,3 %
- Rango
- 458 a 475 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252153 AED
- T4 20252294 AED
- T1 20262221 AED
- T2 20261963 AED
- T3 20262027 AED
Sobre DAMAC Zada Tower
DAMAC Properties construyó Zada Tower en Business Bay y anunció su entrega en febrero de 2023. La torre fue diseñada por Kieferle & Partner y construida por Transemirates Contracting, con cuatro sótanos de aparcamiento.
Las 699 viviendas son todas apartamentos de un dormitorio, una oferta sencilla ideal para inversores, compradores de primera vivienda y profesionales que trabajan en Downtown Dubai, DIFC y Business Bay. La torre está en la zona oeste de Business Bay, a pocos minutos a pie del metro.
Los residentes comparten piscina climatizada, gimnasio, jardines paisajísticos, cine al aire libre y parque infantil, con tiendas en el edificio. La estación de metro Business Bay está a unos 800 m y el Burj Khalifa a unos 1,9 km.
Servicios
- Piscina climatizada
- Gimnasio
- Jardines paisajísticos
- Cine al aire libre
- Parque infantil
- Locales comerciales
- Aparcamiento subterráneo
Ubicación
DAMAC Zada Tower se levanta en la zona oeste de Business Bay, cerca del Dubai Canal y de Sheikh Zayed Road. La estación de metro Business Bay está a unos 800 m y Dubai Opera a unos 1,6 km.
- Estación de metro Business Bay0,8 km
- Dubai Opera1,6 km
- Burj Khalifa1,9 km
- The Dubai Mall2,3 km
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 19 minutos en coche
- Burj Al ArabUnos 19 minutos en coche
DAMAC Zada Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en DAMAC Zada Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 76 apartamentos en venta en DAMAC Zada Tower, de 910 k AED a 1,3 M AED (1 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en DAMAC Zada Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 207 apartamentos en alquiler en DAMAC Zada Tower, de 55 k AED a 110 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de DAMAC Zada Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 52 ventas en DAMAC Zada Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1 M AED, unos 2195 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en DAMAC Zada Tower?+
Un apartamento de 1 dormitorio en DAMAC Zada Tower se vendió por unos 1 M AED de mediana, según 52 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 470 pies², unos 2195 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 75 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en DAMAC Zada Tower?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,3 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Zada Tower?+
Zada Tower fue desarrollada por DAMAC Properties, que anunció su entrega en febrero de 2023.
¿Qué tipos de apartamentos hay en Zada Tower?+
Las 699 viviendas son todas apartamentos de un dormitorio.
¿Qué servicios ofrece Zada Tower?+
Piscina climatizada, gimnasio, jardines paisajísticos, cine al aire libre, parque infantil y locales comerciales.
¿A qué distancia está Zada Tower del metro?+
La estación de metro Business Bay está a unos 800 m.
¿Está Zada Tower cerca del Dubai Canal?+
Sí. La torre está en la zona oeste de Business Bay, cerca del Dubai Canal y de Sheikh Zayed Road.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Business Bay
Fuentes: CBNME: DAMAC hands over Zada Tower, Propsearch: Zada Tower. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.