Гид по зданию, Business Bay

DAMAC Zada Tower Business Bay, Dubai

DAMAC Zada Tower это жилая башня от DAMAC Properties в западной части Business Bay, примерно в 800 м от станции метро Business Bay. Башня сдана в 2023 году: в ней 699 квартир с одной спальней, бассейн с контролем температуры, тренажерный зал, сады и кинотеатр под открытым небом, поэтому она популярна у инвесторов и одиноких специалистов.

Основные факты

Девелопер: DAMAC Properties
Архитектор: Kieferle & Partner
Генподрядчик: Transemirates Contracting
Расположение: Business Bay, недалеко от Dubai Canal
Передача ключей: 2023
Подземные уровни: 4
Резиденций: 699
Типы квартир: Квартиры с 1 спальней

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в DAMAC Zada Tower, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~76	1,1 млн AED	1 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 195 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~76	1,1 млн AED	1 млн AED	471 кв. футов	2 219 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
Студия	~1	75 тыс. AED	·	473 кв. футов
1 сп.	~206	75 тыс. AED	75 тыс. AED	470 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в DAMAC Zada Tower

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 53 продажи в DAMAC Zada Tower. Последние 15, сначала самые новые:

1 сп. · 471 кв. футовсент. 2026970 000 AED2 059 AED / кв. футов
1 сп. · 469 кв. футовавг. 2026950 000 AED2 027 AED / кв. футов
1 сп. · 469 кв. футовавг. 2026925 000 AED1 973 AED / кв. футов
1 сп. · 471 кв. футовиюль 2026950 000 AED2 017 AED / кв. футов
1 сп. · 471 кв. футовиюль 20261 000 000 AED2 124 AED / кв. футов
1 сп. · 471 кв. футовиюнь 2026990 000 AED2 103 AED / кв. футов
1 сп. · 410 кв. футовиюнь 2026760 000 AED1 853 AED / кв. футов
1 сп. · 471 кв. футовиюнь 2026970 000 AED2 061 AED / кв. футов
1 сп. · 469 кв. футовиюнь 2026850 000 AED1 811 AED / кв. футов
1 сп. · 471 кв. футовиюнь 2026850 000 AED1 805 AED / кв. футов
1 сп. · 469 кв. футовиюнь 2026850 000 AED1 814 AED / кв. футов
1 сп. · 456 кв. футовиюнь 2026750 000 AED1 644 AED / кв. футов
1 сп. · 410 кв. футовиюнь 2026905 000 AED2 207 AED / кв. футов
1 сп. · 469 кв. футовмай 2026900 000 AED1 920 AED / кв. футов
1 сп. · 469 кв. футовмай 2026920 000 AED1 963 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	1 сп.	471 кв. футов	970 000 AED	2 059 AED
авг. 2026	1 сп.	469 кв. футов	950 000 AED	2 027 AED
авг. 2026	1 сп.	469 кв. футов	925 000 AED	1 973 AED
июль 2026	1 сп.	471 кв. футов	950 000 AED	2 017 AED
июль 2026	1 сп.	471 кв. футов	1 000 000 AED	2 124 AED
июнь 2026	1 сп.	471 кв. футов	990 000 AED	2 103 AED
июнь 2026	1 сп.	410 кв. футов	760 000 AED	1 853 AED
июнь 2026	1 сп.	471 кв. футов	970 000 AED	2 061 AED
июнь 2026	1 сп.	469 кв. футов	850 000 AED	1 811 AED
июнь 2026	1 сп.	471 кв. футов	850 000 AED	1 805 AED
июнь 2026	1 сп.	469 кв. футов	850 000 AED	1 814 AED
июнь 2026	1 сп.	456 кв. футов	750 000 AED	1 644 AED
июнь 2026	1 сп.	410 кв. футов	905 000 AED	2 207 AED
май 2026	1 сп.	469 кв. футов	900 000 AED	1 920 AED
май 2026	1 сп.	469 кв. футов	920 000 AED	1 963 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 53
Типичная площадь
470 кв. футов
За кв. фут
2 187 AED
Аренда в год
75 тыс. AED
Валовая доходность
7,3%
Диапазон площадей
458 до 475 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут	Аренда в год	Валовая доходность
1 сп.	53	470 кв. футов	458 до 475 кв. футов	2 187 AED	75 тыс. AED	7,3%

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20252 153 AED
4 кв. 20252 294 AED
1 кв. 20262 221 AED
2 кв. 20261 963 AED
3 кв. 20262 027 AED

О DAMAC Zada Tower

DAMAC Properties построила Zada Tower в Business Bay и объявила о передаче ключей в феврале 2023 года. Башню спроектировала Kieferle & Partner, построила Transemirates Contracting, а под ней четыре подземных уровня паркинга.

Все 699 резиденций это квартиры с одной спальней: простой формат, который подходит инвесторам, покупателям первого жилья и специалистам, работающим в Downtown Dubai, DIFC и Business Bay. Башня стоит в западной части Business Bay, в нескольких минутах пешком от метро.

Жители пользуются бассейном с контролем температуры, фитнес центром, ландшафтными садами, кинотеатром под открытым небом и детской площадкой, а в здании есть магазины. До станции метро Business Bay около 800 м, а до Burj Khalifa около 1,9 км.

Удобства

Бассейн с контролем температуры
Фитнес центр
Ландшафтные сады
Кинотеатр под открытым небом
Детская игровая площадка
Магазины
Подземный паркинг

Расположение

DAMAC Zada Tower находится в западной части Business Bay, недалеко от Dubai Canal и Sheikh Zayed Road. До станции метро Business Bay около 800 м, а до Dubai Opera около 1,6 км.

Станция метро Business Bay0,8 км
Dubai Opera1,6 км
Burj Khalifa1,9 км
The Dubai Mall2,3 км
Международный аэропорт ДубаяОколо 19 минут на машине
Burj Al ArabОколо 19 минут на машине

DAMAC Zada Tower: частые вопросы

Сколько стоит квартира в DAMAC Zada Tower?+

По нашему срезу сент. 2026, в DAMAC Zada Tower продавалось около 76 квартир, от 910 тыс. AED до 1,3 млн AED (1 сп.).

Какая аренда в DAMAC Zada Tower?+

По нашему срезу сент. 2026, в DAMAC Zada Tower сдавалось около 207 квартир за 55 тыс. AED до 110 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в DAMAC Zada Tower?+

По данным Dubai Land Department, в DAMAC Zada Tower с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 52 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1 млн AED, около 2 195 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в DAMAC Zada Tower?+

Типичная квартира с 1 спальней в DAMAC Zada Tower продавалась примерно за 1 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 52). Типичная площадь 470 кв. футов, около 2 195 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 75 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,3%.

Какую доходность от аренды даёт DAMAC Zada Tower?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,3% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Кто девелопер Zada Tower?+

Zada Tower построила DAMAC Properties, которая объявила о передаче ключей в феврале 2023 года.

Какие типы квартир есть в Zada Tower?+

Все 699 резиденций это квартиры с одной спальней.

Какие удобства есть в Zada Tower?+

Бассейн с контролем температуры, фитнес центр, ландшафтные сады, кинотеатр под открытым небом, детская площадка и магазины.

Как далеко Zada Tower от метро?+

До станции метро Business Bay около 800 м.

Находится ли Zada Tower рядом с Dubai Canal?+

Да. Башня стоит в западной части Business Bay, недалеко от Dubai Canal и Sheikh Zayed Road.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Business Bay

Источники: CBNME: DAMAC hands over Zada Tower, Propsearch: Zada Tower. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.