Гид по зданию, Business Bay
Peninsula One Business Bay, Dubai
3.9по 44 отзывам GooglePeninsula One это 36 этажная жилая башня Select Group на Dubai Water Canal в Business Bay, часть набережного сообщества Peninsula. Дом сдан в 2025 году, в нем 433 студии и квартиры с одной и двумя спальнями, курортная терраса с бассейном и виды через канал на панораму Downtown Dubai.
Основные факты
- Застройщик
- Select Group
- Комьюнити
- Peninsula, Business Bay
- Передача ключей
- 2025
- Этажей
- 36 и 2 подземных уровня
- Квартир
- 433
- Типы жилья
- Студии, 1 и 2 спальни
- Генеральный подрядчик
- China State Construction Engineering Corporation
- Расположение
- Непосредственно на Dubai Water Canal
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Peninsula One, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~19 | 1,2 млн AED | 1,2 млн AED |
| 1 сп. | ~20 | 1,9 млн AED | 1,8 млн AED |
| 2 сп. | ~19 | 3,2 млн AED | 2,6 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 776 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Peninsula One
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 80 продаж в Peninsula One. Последние 15, сначала самые новые:
- 2 сп. · 1 133 кв. футовсент. 20262 850 000 AED2 516 AED / кв. футов
- Студия · 390 кв. футовсент. 20261 130 000 AED2 900 AED / кв. футов
- 2 сп. · 912 кв. футовавг. 20262 240 000 AED2 456 AED / кв. футов
- 1 сп. · 671 кв. футовавг. 20261 700 000 AED2 532 AED / кв. футов
- 1 сп. · 849 кв. футовиюль 20261 920 000 AED2 261 AED / кв. футов
- 1 сп. · 632 кв. футовиюль 20261 555 000 AED2 460 AED / кв. футов
- Студия · 420 кв. футовиюнь 20261 050 000 AED2 498 AED / кв. футов
- 2 сп. · 903 кв. футовиюнь 20262 875 000 AED3 185 AED / кв. футов
- 1 сп. · 554 кв. футовиюнь 20261 635 000 AED2 953 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 539 кв. футовиюнь 20263 700 000 AED2 403 AED / кв. футов
- 1 сп. · 632 кв. футовмай 20261 700 000 AED2 690 AED / кв. футов
- Студия · 390 кв. футовмай 20261 140 000 AED2 926 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 539 кв. футовапр. 20263 500 000 AED2 274 AED / кв. футов
- 2 сп. · 904 кв. футовапр. 20262 600 000 AED2 877 AED / кв. футов
- 1 сп. · 640 кв. футовмарт 20261 675 000 AED2 617 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 22
- Типичная площадь
- 405 кв. футов
- За кв. фут
- 3 084 AED
- Аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5%
- Диапазон площадей
- 389 до 420 кв. футов
1 сп. · Продажи 30
- Типичная площадь
- 636 кв. футов
- За кв. фут
- 2 753 AED
- Аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,6%
- Диапазон площадей
- 570 до 856 кв. футов
2 сп. · Продажи 23
- Типичная площадь
- 948 кв. футов
- За кв. фут
- 2 456 AED
- Аренда в год
- 179 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,8%
- Диапазон площадей
- 904 до 1 875 кв. футов
3 сп. · Продажи 5
- Типичная площадь
- 1 539 кв. футов
- За кв. фут
- 2 403 AED
- Аренда в год
- 340 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,9%
- Диапазон площадей
- 1 504 до 2 578 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20252 530 AED
- 4 кв. 20252 784 AED
- 1 кв. 20262 877 AED
- 2 кв. 20262 783 AED
- 3 кв. 20262 488 AED
О Peninsula One
Peninsula One стала первой жилой башней Peninsula, набережного мастер комьюнити, которое Select Group построила на Dubai Water Canal в самом сердце Business Bay. Строительство началось в августе 2021 года, а передачу ключей Select Group назначила на июль 2025 года, так что это одна из самых новых сданных башен района.
Башня поднимается на 36 этажей над двумя подземными уровнями парковки и насчитывает 433 квартиры, в основном студии и квартиры с одной спальней, а также небольшое число планировок с двумя спальнями. Генеральным подрядчиком выступила China State Construction Engineering Corporation. Жители пользуются озелененной террасой с бассейном для взрослых, детским бассейном, джакузи под открытым небом, кабанами и водным объектом.
В целом Peninsula занимает 3,3 млн кв. футов и объединяет около 3 300 квартир в семи проектах, торговый центр площадью 66 000 кв. футов, фудмаркет The Plaza на набережной и зеленые зоны, рассчитанные на пешие прогулки. Сочетание видов на канал, ежедневных покупок у самого дома и компактных планировок делает Peninsula One популярной среди молодых специалистов и инвесторов, которым нужен арендный спрос рядом с Downtown Dubai.
Удобства
- Бассейн
- Детский бассейн
- Джакузи под открытым небом
- Кабаны
- Детская игровая площадка
- Зона для пикника и терраса для отдыха
- Водный объект
- Подземная парковка
Расположение
Peninsula One стоит в комьюнити Peninsula на западной стороне Business Bay, непосредственно на Dubai Water Canal. Bay Avenue Park и станция метро Business Bay находятся примерно в километре, а The Dubai Mall примерно в 2 км.
- Bay Avenue Park0,7 км
- Станция метро Business Bay0,9 км
- Dubai Opera1,3 км
- Burj Khalifa1,6 км
- The Dubai Mall1,9 км
- Al Safa Park2,0 км
- City Walk2,6 км
Peninsula One: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Peninsula One?+
По нашему срезу сент. 2026, в Peninsula One продавалось около 58 квартир, от 1,1 млн AED до 5,4 млн AED (от студии до 2 сп.).
Какая аренда в Peninsula One?+
По нашему срезу сент. 2026, в Peninsula One сдавалось около 130 квартир за 65 тыс. AED до 380 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Peninsula One?+
По данным Dubai Land Department, в Peninsula One с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 80 сделок. Типичные цены сделок: студия 1,2 млн AED, 1 сп. 1,8 млн AED, 2 сп. 2,6 млн AED, 3 сп. 4,3 млн AED, около 2 776 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Peninsula One?+
Типичная квартира с 1 спальней в Peninsula One продавалась примерно за 1,8 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 30). Типичная площадь 636 кв. футов, около 2 753 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 120 тыс. AED в год, валовая доходность около 6,6%.
Какую доходность от аренды даёт Peninsula One?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 6,5% (студия), 6,6% (1 сп.), 6,8% (2 сп.), 7,9% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто застройщик Peninsula One?+
Peninsula One построила Select Group как первую жилую башню своего комьюнити Peninsula в Business Bay. Генеральным подрядчиком выступила China State Construction Engineering Corporation.
Когда сдали Peninsula One?+
Строительство началось в августе 2021 года, а передачу ключей Select Group назначила на начало июля 2025 года, так что башня уже сдана и заселена.
Сколько квартир в Peninsula One?+
В башне 433 квартиры на 36 этажах. Большинство из них студии и квартиры с одной спальней, а также небольшое число квартир с двумя спальнями.
Какие удобства есть в Peninsula One?+
У жителей есть терраса с бассейном для взрослых, детским бассейном, джакузи под открытым небом, кабанами, детской игровой площадкой, зоной для пикника и водным объектом, а также подземная парковка.
Находится ли Peninsula One на Dubai Water Canal?+
Да. Башня стоит непосредственно на Dubai Water Canal в комьюнити Peninsula, примерно в 0,9 км от станции метро Business Bay и около 2 км от The Dubai Mall.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Business Bay
Источники: Peninsula 1 building, справочник (Propsearch), Select Group Peninsula sell out and handover schedule (Construction Business News ME). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.