Гід по будинку, Business Bay
Peninsula One Business Bay, Dubai
3.9за 44 відгуками GooglePeninsula One це житлова вежа Select Group на 36 поверхів на Dubai Water Canal у Business Bay, частина набережного комʼюніті Peninsula. Будинок передано у 2025 році, у ньому 433 студії та квартири з однією і двома спальнями, курортна тераса з басейном і краєвиди через канал на панораму Downtown Dubai.
Основні факти
- Забудовник
- Select Group
- Комʼюніті
- Peninsula, Business Bay
- Передача ключів
- 2025
- Поверхів
- 36 та 2 підземні рівні
- Помешкань
- 433
- Типи житла
- Студії, 1 та 2 спальні
- Генеральний підрядник
- China State Construction Engineering Corporation
- Розташування
- Безпосередньо на Dubai Water Canal
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Peninsula One, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~19 | 1,2 млн AED | 1,2 млн AED |
| 1 сп. | ~20 | 1,9 млн AED | 1,8 млн AED |
| 2 сп. | ~19 | 3,2 млн AED | 2,6 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 776 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Peninsula One
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 80 продажів в Peninsula One. Останні 15, від найновіших:
- 2 сп. · 1 133 кв. футіввер. 20262 850 000 AED2 516 AED / кв. футів
- Студія · 390 кв. футіввер. 20261 130 000 AED2 900 AED / кв. футів
- 2 сп. · 912 кв. футівсерп. 20262 240 000 AED2 456 AED / кв. футів
- 1 сп. · 671 кв. футівсерп. 20261 700 000 AED2 532 AED / кв. футів
- 1 сп. · 849 кв. футівлип. 20261 920 000 AED2 261 AED / кв. футів
- 1 сп. · 632 кв. футівлип. 20261 555 000 AED2 460 AED / кв. футів
- Студія · 420 кв. футівчерв. 20261 050 000 AED2 498 AED / кв. футів
- 2 сп. · 903 кв. футівчерв. 20262 875 000 AED3 185 AED / кв. футів
- 1 сп. · 554 кв. футівчерв. 20261 635 000 AED2 953 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 539 кв. футівчерв. 20263 700 000 AED2 403 AED / кв. футів
- 1 сп. · 632 кв. футівтрав. 20261 700 000 AED2 690 AED / кв. футів
- Студія · 390 кв. футівтрав. 20261 140 000 AED2 926 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 539 кв. футівквіт. 20263 500 000 AED2 274 AED / кв. футів
- 2 сп. · 904 кв. футівквіт. 20262 600 000 AED2 877 AED / кв. футів
- 1 сп. · 640 кв. футівбер. 20261 675 000 AED2 617 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 22
- Типова площа
- 405 кв. футів
- За кв. фут
- 3 084 AED
- Оренда на рік
- 80 тис. AED
- Валова дохідність
- 6,5%
- Діапазон площ
- 389 до 420 кв. футів
1 сп. · Продажі 30
- Типова площа
- 636 кв. футів
- За кв. фут
- 2 753 AED
- Оренда на рік
- 120 тис. AED
- Валова дохідність
- 6,6%
- Діапазон площ
- 570 до 856 кв. футів
2 сп. · Продажі 23
- Типова площа
- 948 кв. футів
- За кв. фут
- 2 456 AED
- Оренда на рік
- 179 тис. AED
- Валова дохідність
- 6,8%
- Діапазон площ
- 904 до 1 875 кв. футів
3 сп. · Продажі 5
- Типова площа
- 1 539 кв. футів
- За кв. фут
- 2 403 AED
- Оренда на рік
- 340 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,9%
- Діапазон площ
- 1 504 до 2 578 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 20252 530 AED
- 4 кв. 20252 784 AED
- 1 кв. 20262 877 AED
- 2 кв. 20262 783 AED
- 3 кв. 20262 488 AED
Про Peninsula One
Peninsula One стала першою житловою вежею Peninsula, набережного мастер комʼюніті, яке Select Group звела на Dubai Water Canal у самому серці Business Bay. Будівництво почалося в серпні 2021 року, а передачу ключів Select Group запланувала на липень 2025 року, тож це одна з найновіших завершених веж району.
Вежа піднімається на 36 поверхів над двома підземними паркувальними рівнями і налічує 433 помешкання, переважно студії та квартири з однією спальнею, а також невелику кількість планувань із двома спальнями. Генеральним підрядником була China State Construction Engineering Corporation. Мешканці користуються озелененою терасою з басейном для дорослих, дитячим басейном, джакузі просто неба, кабанами та водним обʼєктом.
Загалом Peninsula займає 3,3 млн кв. футів і обʼєднує близько 3 300 помешкань у семи проєктах, торговий центр на 66 000 кв. футів, фудмаркет The Plaza на набережній і зелені зони, розраховані на пішохідні прогулянки. Поєднання краєвидів на канал, щоденних покупок поруч із домом і компактних планувань робить Peninsula One популярною серед молодих фахівців та інвесторів, які шукають орендний попит неподалік Downtown Dubai.
Зручності
- Басейн
- Дитячий басейн
- Джакузі просто неба
- Кабани
- Дитячий ігровий майданчик
- Зона для пікніка та тераса для відпочинку
- Водний обʼєкт
- Підземний паркінг
Розташування
Peninsula One стоїть у комʼюніті Peninsula на західному боці Business Bay, безпосередньо на Dubai Water Canal. Bay Avenue Park і станція метро Business Bay розташовані приблизно за кілометр, а The Dubai Mall приблизно за 2 км.
- Bay Avenue Park0,7 км
- Станція метро Business Bay0,9 км
- Dubai Opera1,3 км
- Burj Khalifa1,6 км
- The Dubai Mall1,9 км
- Al Safa Park2,0 км
- City Walk2,6 км
Peninsula One: часті запитання
Скільки коштує квартира в Peninsula One?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Peninsula One продавалось близько 58 квартир, від 1,1 млн AED до 5,4 млн AED (від студії до 2 сп.).
Яка оренда в Peninsula One?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Peninsula One здавалось близько 130 квартир за 65 тис. AED до 380 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Peninsula One?+
За даними Dubai Land Department, у Peninsula One з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 80 угод. Типові ціни продажу: студія 1,2 млн AED, 1 сп. 1,8 млн AED, 2 сп. 2,6 млн AED, 3 сп. 4,3 млн AED, близько 2 776 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Peninsula One?+
Типова квартира з 1 спальнею в Peninsula One продавалась приблизно за 1,8 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 30). Типова площа 636 кв. футів, близько 2 753 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 120 тис. AED на рік, валова дохідність близько 6,6%.
Яку дохідність від оренди дає Peninsula One?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 6,5% (студія), 6,6% (1 сп.), 6,8% (2 сп.), 7,9% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Peninsula One?+
Peninsula One звела Select Group як першу житлову вежу свого комʼюніті Peninsula у Business Bay. Генеральним підрядником була China State Construction Engineering Corporation.
Коли завершили Peninsula One?+
Будівництво почалося в серпні 2021 року, а передачу ключів Select Group запланувала на початок липня 2025 року, тож вежа вже завершена та заселена.
Скільки квартир у Peninsula One?+
У вежі 433 помешкання на 36 поверхах. Більшість із них студії та квартири з однією спальнею, а також невелика кількість квартир із двома спальнями.
Які зручності є в Peninsula One?+
Мешканці мають терасу з басейном для дорослих, дитячим басейном, джакузі просто неба, кабанами, дитячим ігровим майданчиком, зоною для пікніка та водним обʼєктом, а також підземний паркінг.
Чи розташована Peninsula One на Dubai Water Canal?+
Так. Вежа стоїть безпосередньо на Dubai Water Canal у комʼюніті Peninsula, приблизно за 0,9 км від станції метро Business Bay і близько 2 км від The Dubai Mall.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Business Bay
Джерела: Peninsula 1 building, довідник (Propsearch), Select Group Peninsula sell out and handover schedule (Construction Business News ME). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.