Гід по будинку, Business Bay

Peninsula Five Business Bay, Dubai

Peninsula Five це житловий комплекс Select Group із трьох будівель на Dubai Water Canal у Business Bay: вежа на 36 поверхів і два малоповерхові будинки на набережній. Проєкт завершено у грудні 2024 року в межах The Signature Collection, у ньому 381 помешкання з видом на канал, Burj Khalifa та панораму Downtown Dubai.

Основні факти

Забудовник: Select Group
Колекція: The Signature Collection
Завершено: Грудень 2024
Будівель: 3: The Tower, Waterfront A і Waterfront B
Поверхів у вежі: 36
Помешкань: 381
Архітектор: Khatib & Alami
Висота стель: 2,9 м у спальнях та їдальнях
Охолодження: Централізоване охолодження Empower

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Peninsula Five, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~14	1,5 млн AED	1,5 млн AED
1 сп.	~13	2,5 млн AED	2,2 млн AED
2 сп.	~1	3,6 млн AED	4,1 млн AED
3 сп.	~20	5,3 млн AED	4,9 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 649 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~14	1,5 млн AED	1,5 млн AED	516 кв. футів	2 851 AED
1 сп.	~13	2,5 млн AED	2,2 млн AED	855 кв. футів	3 041 AED
2 сп.	~1	3,6 млн AED	4,1 млн AED	1 376 кв. футів	2 580 AED
3 сп.	~20	5,3 млн AED	4,9 млн AED	1 717 кв. футів	3 142 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~20	92 тис. AED	85 тис. AED	529 кв. футів
1 сп.	~21	140 тис. AED	135 тис. AED	833 кв. футів
2 сп.	~12	245 тис. AED	225 тис. AED	1 474 кв. футів
3 сп.	~12	350 тис. AED	290 тис. AED	1 805 кв. футів
4 сп.	~3	800 тис. AED	·	4 763 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Peninsula Five

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 57 продажів в Peninsula Five. Останні 15, від найновіших:

2 сп. · 1 376 кв. футіввер. 20263 550 000 AED2 580 AED / кв. футів
1 сп. · 876 кв. футівсерп. 20262 325 000 AED2 655 AED / кв. футів
1 сп. · 877 кв. футівлип. 20262 300 000 AED2 621 AED / кв. футів
3 сп. · 1 805 кв. футівлип. 20264 400 000 AED2 438 AED / кв. футів
1 сп. · 817 кв. футівлип. 20261 700 000 AED2 081 AED / кв. футів
Студія · 543 кв. футівлип. 20261 425 000 AED2 625 AED / кв. футів
1 сп. · 698 кв. футівчерв. 20261 850 000 AED2 649 AED / кв. футів
1 сп. · 677 кв. футівчерв. 20261 240 000 AED1 831 AED / кв. футів
2 сп. · 1 158 кв. футівтрав. 20262 435 186 AED2 103 AED / кв. футів
3 сп. · 1 766 кв. футівтрав. 20265 250 000 AED2 973 AED / кв. футів
1 сп. · 837 кв. футівтрав. 20262 150 000 AED2 568 AED / кв. футів
3 сп. · 1 718 кв. футівквіт. 20264 850 000 AED2 823 AED / кв. футів
2 сп. · 1 974 кв. футівквіт. 20265 000 000 AED2 533 AED / кв. футів
Студія · 541 кв. футівбер. 20261 495 000 AED2 763 AED / кв. футів
3 сп. · 1 807 кв. футівбер. 20264 500 000 AED2 490 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	2 сп.	1 376 кв. футів	3 550 000 AED	2 580 AED
серп. 2026	1 сп.	876 кв. футів	2 325 000 AED	2 655 AED
лип. 2026	1 сп.	877 кв. футів	2 300 000 AED	2 621 AED
лип. 2026	3 сп.	1 805 кв. футів	4 400 000 AED	2 438 AED
лип. 2026	1 сп.	817 кв. футів	1 700 000 AED	2 081 AED
лип. 2026	Студія	543 кв. футів	1 425 000 AED	2 625 AED
черв. 2026	1 сп.	698 кв. футів	1 850 000 AED	2 649 AED
черв. 2026	1 сп.	677 кв. футів	1 240 000 AED	1 831 AED
трав. 2026	2 сп.	1 158 кв. футів	2 435 186 AED	2 103 AED
трав. 2026	3 сп.	1 766 кв. футів	5 250 000 AED	2 973 AED
трав. 2026	1 сп.	837 кв. футів	2 150 000 AED	2 568 AED
квіт. 2026	3 сп.	1 718 кв. футів	4 850 000 AED	2 823 AED
квіт. 2026	2 сп.	1 974 кв. футів	5 000 000 AED	2 533 AED
бер. 2026	Студія	541 кв. футів	1 495 000 AED	2 763 AED
бер. 2026	3 сп.	1 807 кв. футів	4 500 000 AED	2 490 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 6
Типова площа
529 кв. футів
За кв. фут
2 781 AED
Оренда на рік
85 тис. AED
Валова дохідність
5,7%
Діапазон площ
516 до 542 кв. футів
1 сп. · Продажі 27
Типова площа
817 кв. футів
За кв. фут
2 584 AED
Оренда на рік
135 тис. AED
Валова дохідність
6,2%
Діапазон площ
711 до 896 кв. футів
2 сп. · Продажі 14
Типова площа
1 364 кв. футів
За кв. фут
2 639 AED
Оренда на рік
225 тис. AED
Валова дохідність
5,6%
Діапазон площ
1 307 до 2 233 кв. футів
3 сп. · Продажі 10
Типова площа
1 806 кв. футів
За кв. фут
2 824 AED
Оренда на рік
290 тис. AED
Валова дохідність
5,9%
Діапазон площ
1 718 до 2 308 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
Студія	6	529 кв. футів	516 до 542 кв. футів	2 781 AED	85 тис. AED	5,7%
1 сп.	27	817 кв. футів	711 до 896 кв. футів	2 584 AED	135 тис. AED	6,2%
2 сп.	14	1 364 кв. футів	1 307 до 2 233 кв. футів	2 639 AED	225 тис. AED	5,6%
3 сп.	10	1 806 кв. футів	1 718 до 2 308 кв. футів	2 824 AED	290 тис. AED	5,9%

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20252 741 AED
4 кв. 20252 614 AED
1 кв. 20262 763 AED
2 кв. 20262 568 AED
3 кв. 20262 601 AED

Про Peninsula Five

Peninsula Five стала першою частиною комʼюніті Peninsula від Select Group, яку передали власникам. Будівництво почалося в січні 2022 року, а проєкт завершили у грудні 2024 року під преміальною маркою забудовника Signature Collection. Передачу ключів покупцям закінчили на початку 2025 року.

Комплекс поєднує Peninsula Five The Tower, житлову вежу на 36 поверхів, із двома меншими будинками на набережній, Waterfront A і Waterfront B, які стоять просто на краю каналу. Архітектурним консультантом виступила Khatib & Alami. У спальнях і їдальнях стелі заввишки 2,9 метра, кухні оснащені газовою варильною поверхнею та духовкою, а охолодження забезпечує централізована система Empower.

Мешканці користуються озелененим подіумом із великим басейном, дитячим басейном, джакузі та спортзалом, а також зарядними станціями для електромобілів і сховищем для велосипедів. З видом на канал з одного боку та на панораму Downtown з іншого Peninsula Five підходить покупцям, які хочуть готове преміальне житло в комʼюніті Peninsula з магазинами та фудмаркетом The Plaza поруч.

Зручності

Басейн
Дитячий басейн
Джакузі
Спортзал
Озеленений подіум
Критий паркінг
Зарядка для електромобілів
Сховище для велосипедів

Розташування

Peninsula Five стоїть на березі каналу в комʼюніті Peninsula у західній частині Business Bay, поруч із Peninsula One. Bay Avenue Park і станція метро Business Bay розташовані приблизно за кілометр, а The Dubai Mall приблизно за 2 км.

Bay Avenue Park0,8 км
Станція метро Business Bay1,0 км
Набережна Dubai Water Canal1,1 км
Dubai Opera1,4 км
Burj Khalifa1,7 км
The Dubai Mall2,0 км
City Walk2,8 км

Peninsula Five: часті запитання

Скільки коштує квартира в Peninsula Five?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Peninsula Five продавалось близько 48 квартир, від 1,4 млн AED до 13 млн AED (від студії до 3 сп.).

Яка оренда в Peninsula Five?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Peninsula Five здавалось близько 68 квартир за 79 тис. AED до 990 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Peninsula Five?+

За даними Dubai Land Department, у Peninsula Five з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 55 угод. Типові ціни продажу: студія 1,5 млн AED, 1 сп. 2,2 млн AED, 2 сп. 4,1 млн AED, 3 сп. 4,9 млн AED, близько 2 649 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Peninsula Five?+

Типова квартира з 1 спальнею в Peninsula Five продавалась приблизно за 2,2 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 26). Типова площа 824 кв. футів, близько 2 589 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 135 тис. AED на рік, валова дохідність близько 6,2%.

Яку дохідність від оренди дає Peninsula Five?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,7% (студія), 6,2% (1 сп.), 5,6% (2 сп.), 5,9% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Хто забудовник Peninsula Five?+

Peninsula Five звела Select Group у межах своєї Signature Collection у набережному комʼюніті Peninsula в Business Bay. Архітектурним консультантом виступила Khatib & Alami.

Коли завершили Peninsula Five?+

Будівництво почалося в січні 2022 року, а проєкт завершили у грудні 2024 року. Select Group закінчила передачу помешкань покупцям на початку 2025 року.

Скільки будівель і помешкань у Peninsula Five?+

Комплекс складається з трьох будівель: вежі на 36 поверхів і двох малоповерхових будинків на набережній, Waterfront A і Waterfront B. Разом у них 381 помешкання.

Які зручності є в Peninsula Five?+

Мешканці мають басейн, дитячий басейн, джакузі, спортзал і озеленений подіум, а також критий паркінг, зарядку для електромобілів і сховище для велосипедів.

Де розташована Peninsula Five?+

Комплекс стоїть безпосередньо на Dubai Water Canal у комʼюніті Peninsula в Business Bay, приблизно за 1 км від станції метро Business Bay і близько 2 км від The Dubai Mall.

Відкрити в Google Maps

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Business Bay

Джерела: Peninsula Five building, довідник (Propsearch), Select Group Peninsula sell out and handover schedule (Construction Business News ME). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.