Гід по будинку, Business Bay
Churchill Residency Business Bay, Dubai
Churchill Residency це житлова вежа комплексу Churchill Towers у Business Bay, помітна будівля приблизно на 60 поверхів неподалік станції метро Business Bay. Скляний фасад і деталі ар деко нагадують нью йоркський Chrysler Building, а всередині квартири з однією до чотирьох спалень, оздоровчий клуб, басейн і спортивні корти.
Основні факти
- Комплекс
- Churchill Towers (Churchill Residency і Churchill Executive)
- Архітектор
- DAR
- Розташування
- Business Bay, неподалік станції метро Business Bay
- Поверхи
- Близько 60
- Стиль
- Деталі ар деко, натхнення Chrysler Building
- Паркінг
- 3 підземні рівні
- Типи житла
- 1, 2, 3 та 4 спальні
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Churchill Residency, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~16 | 1,5 млн AED | 1,3 млн AED |
| 2 сп. | ~16 | 2,3 млн AED | 2,1 млн AED |
| 3 сп. | ~4 | 4,3 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 509 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Churchill Residency
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 41 продаж в Churchill Residency. Останні 15, від найновіших:
- 1 сп. · 968 кв. футіввер. 20261 350 000 AED1 395 AED / кв. футів
- 1 сп. · 782 кв. футівлип. 20261 250 000 AED1 598 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 014 кв. футівлип. 20261 700 000 AED1 677 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 014 кв. футівчерв. 20261 468 382 AED1 448 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 472 кв. футівчерв. 20262 228 707 AED1 514 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 270 кв. футівчерв. 20262 250 000 AED1 772 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 270 кв. футівтрав. 20262 030 000 AED1 598 AED / кв. футів
- 1 сп. · 782 кв. футівтрав. 20261 180 000 AED1 509 AED / кв. футів
- 1 сп. · 968 кв. футівквіт. 20261 425 000 AED1 472 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 270 кв. футівбер. 20261 975 000 AED1 555 AED / кв. футів
- 1 сп. · 782 кв. футівбер. 20261 220 000 AED1 560 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 014 кв. футівбер. 20261 574 226 AED1 553 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 270 кв. футівбер. 20262 050 000 AED1 614 AED / кв. футів
- 3 сп. · 2 658 кв. футівлют. 20264 250 000 AED1 599 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 270 кв. футівлют. 20262 320 000 AED1 827 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 23
- Типова площа
- 968 кв. футів
- За кв. фут
- 1 457 AED
- Оренда на рік
- 80 тис. AED
- Валова дохідність
- 6%
- Діапазон площ
- 782 до 1 014 кв. футів
2 сп. · Продажі 17
- Типова площа
- 1 270 кв. футів
- За кв. фут
- 1 529 AED
- Оренда на рік
- 120 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,8%
- Діапазон площ
- 1 270 до 1 472 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 20251 444 AED
- 4 кв. 20251 417 AED
- 1 кв. 20261 553 AED
- 2 кв. 20261 512 AED
Про Churchill Residency
Churchill Towers це дві будівлі в Business Bay: житлова вежа Churchill Residency і поруч із нею Churchill Executive. Residency за проєктом DAR має близько 60 поверхів і належить до найвищих житлових будівель району, а під комплексом три підземні рівні паркінгу.
Дизайн вежі натхненний нью йоркським Chrysler Building: деталі ар деко і переважно скляний фасад контрастують із сусідньою вежею. Помешкання варіюються від квартир з однією та двома спальнями до просторіших планувань із трьома і чотирма спальнями, багато з них мають вид на Business Bay та Downtown Dubai.
Мешканці мають оздоровчий клуб із тренажерним залом, сауною, паровою кімнатою та джакузі, басейн, тенісний і баскетбольний корти, міні гольф і дитячий майданчик, а на першому поверсі магазини та ресторани. До станції метро Business Bay близько 1,1 км, а до Burj Khalifa близько 2,2 км.
Зручності
- Басейн
- Тренажерний зал
- Сауна та парова кімната
- Джакузі
- Тенісний корт
- Баскетбольний корт
- Міні гольф
- Дитячий ігровий майданчик
- Молитовна кімната
- Магазини та ресторани на першому поверсі
Розташування
Churchill Residency розташована у західній частині Business Bay, неподалік Dubai Canal і Sheikh Zayed Road. До станції метро Business Bay близько 1,1 км, а до Business Bay West Park близько 500 м.
- Business Bay West Park0,5 км
- Станція метро Business Bay1,1 км
- Dubai Opera1,9 км
- Burj Khalifa2,2 км
- The Dubai Mall2,5 км
- Пальма ДжумейраПриблизно 21 хвилина автомобілем
Churchill Residency: часті запитання
Скільки коштує квартира в Churchill Residency?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Churchill Residency продавалось близько 36 квартир, від 1,2 млн AED до 4,5 млн AED (від 1 сп. до 3 сп.).
Яка оренда в Churchill Residency?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Churchill Residency здавалось близько 68 квартир за 70 тис. AED до 225 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Churchill Residency?+
За даними Dubai Land Department, у Churchill Residency з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 41 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1,3 млн AED, 2 сп. 2,1 млн AED, близько 1 509 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Churchill Residency?+
Типова квартира з 1 спальнею в Churchill Residency продавалась приблизно за 1,3 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 23). Типова площа 968 кв. футів, близько 1 457 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 80 тис. AED на рік, валова дохідність близько 6%.
Яку дохідність від оренди дає Churchill Residency?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 6% (1 сп.), 5,8% (2 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Що таке Churchill Residency?+
Це житлова вежа комплексу Churchill Towers у Business Bay, будівля приблизно на 60 поверхів поруч із сусідньою вежею Churchill Executive.
Як виглядає Churchill Residency?+
Переважно скляний фасад і деталі ар деко натхненні нью йоркським Chrysler Building.
Які типи квартир є в Churchill Residency?+
Квартири з однією, двома, трьома та чотирма спальнями.
Які зручності пропонує Churchill Residency?+
Оздоровчий клуб із тренажерним залом, сауною, паровою кімнатою та джакузі, басейн, тенісний і баскетбольний корти, міні гольф і дитячий майданчик.
Як далеко Churchill Residency від метро?+
До станції метро Business Bay близько 1,1 км.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Business Bay
Джерела: Propsearch: Churchill Towers, Wikipedia: Churchill Residence. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.