Guía del edificio, Business Bay
Churchill Residency Business Bay, Dubai
Churchill Residency es la torre residencial de Churchill Towers en Business Bay, un hito de unas 60 plantas cerca de la estación de metro Business Bay. Su fachada de cristal y sus toques Art Déco recuerdan al Chrysler Building de Nueva York, y ofrece apartamentos de uno a cuatro dormitorios con club de salud, piscina y pistas deportivas.
Datos clave
- Complejo
- Churchill Towers (Churchill Residency y Churchill Executive)
- Arquitecto
- DAR
- Ubicación
- Business Bay, cerca de la estación de metro Business Bay
- Plantas
- Unas 60
- Estilo
- Detalles Art Déco inspirados en el Chrysler Building
- Aparcamiento
- 3 sótanos
- Tipologías
- 1, 2, 3 y 4 dormitorios
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Churchill Residency, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~16 | 1,5 M AED | 1,3 M AED |
| 2 dorm. | ~16 | 2,3 M AED | 2,1 M AED |
| 3 dorm. | ~4 | 4,3 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1509 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Churchill Residency
El Dubai Land Department registró 41 ventas en Churchill Residency del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 968 pies²sept 20261.350.000 AED1395 AED / pies²
- 1 dorm. · 782 pies²jul 20261.250.000 AED1598 AED / pies²
- 1 dorm. · 1014 pies²jul 20261.700.000 AED1677 AED / pies²
- 1 dorm. · 1014 pies²jun 20261.468.382 AED1448 AED / pies²
- 2 dorm. · 1472 pies²jun 20262.228.707 AED1514 AED / pies²
- 2 dorm. · 1270 pies²jun 20262.250.000 AED1772 AED / pies²
- 2 dorm. · 1270 pies²may 20262.030.000 AED1598 AED / pies²
- 1 dorm. · 782 pies²may 20261.180.000 AED1509 AED / pies²
- 1 dorm. · 968 pies²abr 20261.425.000 AED1472 AED / pies²
- 2 dorm. · 1270 pies²mar 20261.975.000 AED1555 AED / pies²
- 1 dorm. · 782 pies²mar 20261.220.000 AED1560 AED / pies²
- 1 dorm. · 1014 pies²mar 20261.574.226 AED1553 AED / pies²
- 2 dorm. · 1270 pies²mar 20262.050.000 AED1614 AED / pies²
- 3 dorm. · 2658 pies²feb 20264.250.000 AED1599 AED / pies²
- 2 dorm. · 1270 pies²feb 20262.320.000 AED1827 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 23
- Superficie típica
- 968 pies²
- Por pie²
- 1457 AED
- Alquiler anual
- 80 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6 %
- Rango
- 782 a 1014 pies²
2 dorm. · Ventas 17
- Superficie típica
- 1270 pies²
- Por pie²
- 1529 AED
- Alquiler anual
- 120 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,8 %
- Rango
- 1270 a 1472 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251444 AED
- T4 20251417 AED
- T1 20261553 AED
- T2 20261512 AED
Sobre Churchill Residency
Churchill Towers es un par de edificios en Business Bay: Churchill Residency, la torre residencial, y Churchill Executive a su lado. Diseñada por DAR, la Residency alcanza unas 60 plantas y es una de las torres residenciales más altas del distrito, con tres sótanos de aparcamiento bajo el complejo.
El diseño de la torre se inspira en el Chrysler Building de Nueva York, con detalles Art Déco y una fachada principalmente de cristal que contrasta con su torre gemela. Las viviendas van desde apartamentos de uno y dos dormitorios hasta distribuciones más amplias de tres y cuatro dormitorios, muchas con vistas a Business Bay y Downtown Dubai.
Los residentes disponen de un club de salud con gimnasio, sauna, baño de vapor y jacuzzi, piscina, pistas de tenis y baloncesto, minigolf y zona de juegos infantil, con tiendas y restaurantes en la planta baja. La estación de metro Business Bay está a unos 1,1 km y el Burj Khalifa a unos 2,2 km.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Sauna y baño de vapor
- Jacuzzi
- Pista de tenis
- Pista de baloncesto
- Minigolf
- Zona de juegos infantil
- Sala de oración
- Tiendas y restaurantes en la planta baja
Ubicación
Churchill Residency se levanta en la zona oeste de Business Bay, cerca del Dubai Canal y de Sheikh Zayed Road. La estación de metro Business Bay está a unos 1,1 km y Business Bay West Park a unos 500 m.
- Business Bay West Park0,5 km
- Estación de metro Business Bay1,1 km
- Dubai Opera1,9 km
- Burj Khalifa2,2 km
- The Dubai Mall2,5 km
- Palm JumeirahUnos 21 minutos en coche
Churchill Residency: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Churchill Residency?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 36 apartamentos en venta en Churchill Residency, de 1,2 M AED a 4,5 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Churchill Residency?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 68 apartamentos en alquiler en Churchill Residency, de 70 k AED a 225 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Churchill Residency?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 41 ventas en Churchill Residency del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,3 M AED, 2 dorm. 2,1 M AED, unos 1509 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Churchill Residency?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Churchill Residency se vendió por unos 1,3 M AED de mediana, según 23 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 968 pies², unos 1457 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 80 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Churchill Residency?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6 % (1 dorm.), 5,8 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Qué es Churchill Residency?+
Es la torre residencial de Churchill Towers en Business Bay, un edificio de unas 60 plantas junto a su torre gemela, Churchill Executive.
¿Cómo es Churchill Residency?+
Su fachada principalmente de cristal y sus detalles Art Déco se inspiran en el Chrysler Building de Nueva York.
¿Qué tipos de apartamentos hay en Churchill Residency?+
Apartamentos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios.
¿Qué servicios ofrece Churchill Residency?+
Un club de salud con gimnasio, sauna, baño de vapor y jacuzzi, piscina, pistas de tenis y baloncesto, minigolf y zona de juegos infantil.
¿A qué distancia está Churchill Residency del metro?+
La estación de metro Business Bay está a unos 1,1 km.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Business Bay
Fuentes: Propsearch: Churchill Towers, Wikipedia: Churchill Residence. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.