Guía del edificio, Business Bay
Binghatti Skyrise Business Bay, Dubai
3.9con 29 reseñas de GoogleBinghatti Skyrise es un desarrollo sobre plano de tres torres residenciales de 48 plantas de Binghatti Developers en el centro de Business Bay, coronadas con llamativas cimas en forma de diamante. Lanzado en octubre de 2024 y con entrega prevista a finales de 2026, tendrá más de 3.300 viviendas, sobre todo estudios y apartamentos de un dormitorio, sobre un podio común con playa artificial y pistas deportivas.
Datos clave
- Promotora
- Binghatti Developers
- Estado
- Sobre plano, en construcción
- Lanzamiento
- Octubre de 2024
- Entrega prevista
- Cuarto trimestre de 2026
- Torres
- 3, cada una con 48 plantas residenciales
- Viviendas
- Más de 3.300
- Tipologías
- Estudios, 1, 2 y 3 dormitorios
- Arquitecto
- Silver Stone Engineering Consultants
- Comercios
- 31 locales en planta baja
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Binghatti Skyrise, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~202 | 1,2 M AED | 1,4 M AED |
| 1 dorm. | ~105 | 2,2 M AED | 2,5 M AED |
| 2 dorm. | ~3 | 3,8 M AED | 3,9 M AED |
| 3 dorm. | ~8 | 4,2 M AED | 5,5 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2998 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Binghatti Skyrise
El Dubai Land Department registró 464 ventas en Binghatti Skyrise del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 464 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 849 pies²sept 2026 · sobre plano2.039.999 AED2403 AED / pies²
- Estudio · 422 pies²sept 2026 · sobre plano1.025.000 AED2427 AED / pies²
- 1 dorm. · 831 pies²sept 2026 · sobre plano1.905.000 AED2293 AED / pies²
- 1 dorm. · 831 pies²sept 2026 · sobre plano1.625.000 AED1956 AED / pies²
- Estudio · 434 pies²sept 2026 · sobre plano371.500 AED856 AED / pies²
- 3 dorm. · 1766 pies²sept 2026 · sobre plano5.294.999 AED2998 AED / pies²
- Estudio · 463 pies²ago 2026 · sobre plano1.030.000 AED2226 AED / pies²
- Estudio · 465 pies²ago 2026 · sobre plano1.100.000 AED2368 AED / pies²
- 1 dorm. · 1022 pies²ago 2026 · sobre plano2.527.199 AED2473 AED / pies²
- Estudio · 465 pies²ago 2026 · sobre plano1.050.000 AED2260 AED / pies²
- Estudio · 434 pies²ago 2026 · sobre plano1.025.000 AED2362 AED / pies²
- 3 dorm. · 2288 pies²jul 2026 · sobre plano5.734.149 AED2506 AED / pies²
- 1 dorm. · 966 pies²jul 2026 · sobre plano2.774.999 AED2871 AED / pies²
- 1 dorm. · 829 pies²jul 2026 · sobre plano2.399.999 AED2894 AED / pies²
- Estudio · 449 pies²jul 2026 · sobre plano975.000 AED2170 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 294
- Superficie típica
- 449 pies²
- Por pie²
- 3063 AED
- Rango
- 422 a 466 pies²
1 dorm. · Ventas 139
- Superficie típica
- 831 pies²
- Por pie²
- 2878 AED
- Rango
- 762 a 1022 pies²
2 dorm. · Ventas 13
- Superficie típica
- 1407 pies²
- Por pie²
- 3021 AED
- Rango
- 1286 a 1669 pies²
3 dorm. · Ventas 18
- Superficie típica
- 1921 pies²
- Por pie²
- 2711 AED
- Rango
- 1766 a 2288 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252801 AED
- T4 20253021 AED
- T1 20262641 AED
- T2 20262629 AED
- T3 20262365 AED
Nuestras propiedades en Binghatti Skyrise
Viviendas que EQT comercializa ahora en este edificio.
Sobre Binghatti Skyrise
Binghatti lanzó Skyrise en octubre de 2024 y vendió la mitad del proyecto en un solo día. Las tres torres esbeltas y curvas se levantan sobre una parcela de unos 290.000 sq ft en Business Bay y comparten un podio de cinco niveles, con la entrega fijada para el cuarto trimestre de 2026. Silver Stone Engineering Consultants son los arquitectos y Granada Europe Engineering Contracting el contratista principal.
Skyrise está pensado para el mercado de alquiler: de sus unas 3.302 viviendas, 2.256 son estudios y 996 apartamentos de un dormitorio, con un pequeño número de distribuciones de dos y tres dormitorios. Los estudios miden unos 422 a 477 sq ft, los apartamentos de un dormitorio unos 762 a 1.022 sq ft, los de dos dormitorios unos 1.277 a 1.667 sq ft y los de tres dormitorios unos 1.838 a 1.991 sq ft. Además hay 31 locales en la planta baja.
El podio concentra los servicios, entre ellos una playa artificial y un solárium ajardinado con piscina, gimnasio, pista de footing, pistas de pádel y tenis, skatepark y minigolf. Con Bay Square, Dubai Opera y el Burj Khalifa a unos 2 km como máximo, Skyrise ofrece a los compradores una nueva dirección emblemática en el corazón de la ciudad.
Superficies de los apartamentos
Estudio
De unos 422 a 477 sq ft
1 dormitorio
De unos 762 a 1.022 sq ft
2 dormitorios
De unos 1.277 a 1.667 sq ft
3 dormitorios
De unos 1.838 a 1.991 sq ft
Servicios
- Playa artificial
- Solárium ajardinado con piscina
- Gimnasio
- Pista de footing
- Pista de pádel
- Pista de tenis
- Minigolf
- Skatepark
Ubicación
Binghatti Skyrise está en el centro de Business Bay. Bay Square está a unos 0,8 km, y Dubai Opera, el Burj Khalifa y la estación de metro Business Bay a unos 1,7 km como máximo.
- Bay Square0,8 km
- Bay Avenue Park1,2 km
- Dubai Opera1,5 km
- Burj Khalifa1,7 km
- Estación de metro Business Bay1,7 km
- The Dubai Mall1,8 km
- Dubai Design District (d3)2,9 km
Binghatti Skyrise: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Binghatti Skyrise?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 318 apartamentos en venta en Binghatti Skyrise, de 900 k AED a 6,3 M AED (de estudio a 3 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Binghatti Skyrise?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 463 ventas en Binghatti Skyrise del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 1,4 M AED, 1 dorm. 2,5 M AED, 2 dorm. 3,9 M AED, 3 dorm. 5,5 M AED, unos 2998 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Binghatti Skyrise?+
Un estudio en Binghatti Skyrise se vendió por unos 1,4 M AED de mediana, según 293 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 449 pies², unos 3064 AED por pie².
¿Quién desarrolla Binghatti Skyrise?+
Binghatti Skyrise lo desarrolla Binghatti Developers, con Silver Stone Engineering Consultants como arquitecto y Granada Europe Engineering Contracting como contratista principal.
¿Cuándo se entregará Binghatti Skyrise?+
Binghatti ha fijado la entrega para el cuarto trimestre de 2026.
¿Cuántas plantas tiene Binghatti Skyrise?+
Son tres torres, cada una con 48 plantas residenciales sobre un podio de cinco niveles, una planta baja y aparcamiento subterráneo.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de Binghatti Skyrise?+
Los estudios tienen unos 422 a 477 sq ft, los apartamentos de un dormitorio unos 762 a 1.022 sq ft, los de dos dormitorios unos 1.277 a 1.667 sq ft y los de tres dormitorios unos 1.838 a 1.991 sq ft.
¿Los apartamentos de Binghatti Skyrise están amueblados?+
Según Binghatti, la mayoría de los apartamentos se entregan sin amueblar.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Business Bay
Fuentes: Binghatti Skyrise project page (Binghatti), Binghatti Skyrise building, guía (Propsearch). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.