Гід по будинку, Business Bay
DAMAC Majestine Business Bay, Dubai
DAMAC Majestine це вежа DAMAC Properties на 20 поверхів із мебльованими квартирами в центральній частині Business Bay, просто поруч із Bay Square. Будинок завершено у 2018 році, тут студії та квартири з однією, двома та трьома спальнями, а частина будівлі працює як сервісні апартаменти DAMAC Maison Majestine з готельними послугами.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Завершено
- 2018
- Поверхів
- 20
- Типи житла
- Студії, 1, 2 та 3 спальні
- Мебльованість
- Мебльовані квартири
- Сервісні апартаменти
- DAMAC Maison Majestine
- Поруч
- Bay Square
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в DAMAC Majestine, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~43 | 850 тис. AED | 820 тис. AED |
| 1 сп. | ~20 | 1,3 млн AED | 1,3 млн AED |
| 2 сп. | ~5 | 2,1 млн AED | · |
| 3 сп. | ~5 | 3,5 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 561 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в DAMAC Majestine
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 34 продажі в DAMAC Majestine. Останні 15, від найновіших:
- Студія · 475 кв. футіввер. 2026740 000 AED1 557 AED / кв. футів
- Студія · 430 кв. футівсерп. 2026740 000 AED1 722 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 006 кв. футівсерп. 20261 250 000 AED1 243 AED / кв. футів
- 1 сп. · 956 кв. футівлип. 20261 282 931 AED1 342 AED / кв. футів
- Студія · 493 кв. футівчерв. 2026750 000 AED1 522 AED / кв. футів
- Студія · 617 кв. футівчерв. 2026830 000 AED1 346 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 034 кв. футівквіт. 20261 433 816 AED1 387 AED / кв. футів
- Студія · 612 кв. футівквіт. 2026887 316 AED1 450 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 420 кв. футівквіт. 20261 850 000 AED1 302 AED / кв. футів
- 1 сп. · 944 кв. футівквіт. 20261 305 000 AED1 382 AED / кв. футів
- Студія · 481 кв. футівквіт. 2026820 000 AED1 706 AED / кв. футів
- Студія · 479 кв. футівквіт. 2026695 000 AED1 450 AED / кв. футів
- 1 сп. · 894 кв. футівбер. 20261 350 000 AED1 511 AED / кв. футів
- Студія · 461 кв. футівбер. 2026825 000 AED1 791 AED / кв. футів
- 1 сп. · 963 кв. футівбер. 20261 280 000 AED1 329 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 22
- Типова площа
- 479 кв. футів
- За кв. фут
- 1 719 AED
- Оренда на рік
- 63 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,7%
- Діапазон площ
- 456 до 600 кв. футів
1 сп. · Продажі 10
- Типова площа
- 919 кв. футів
- За кв. фут
- 1 426 AED
- Оренда на рік
- 95 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,2%
- Діапазон площ
- 853 до 1 008 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 20251 593 AED
- 4 кв. 20251 624 AED
- 1 кв. 20261 762 AED
- 2 кв. 20261 418 AED
Про DAMAC Majestine
DAMAC Properties будувала Majestine з 2014 по 2018 рік, і у 2018 році вежу передали власникам. Це одна з будівель DAMAC у Business Bay, що поєднують приватні помешкання з брендом сервісних апартаментів DAMAC Maison, тож мешканці можуть користуватися готельними послугами, як от паркування з валетом і ресторан, що працює весь день.
Вежа має 20 поверхів і пропонує студії та квартири з однією, двома та трьома спальнями, кожна з вбудованою кухнею та мебльованими інтерʼєрами. Верхні поверхи дивляться на панораму Business Bay та Dubai Canal. Серед зручностей басейн із контрольованою температурою, спортзал, парова кімната та сауна, спа та дитячий клуб.
Majestine стоїть поруч із Bay Square, пішохідним кварталом кавʼярень, ресторанів і офісів у центрі Business Bay, а до The Dubai Mall і Burj Khalifa лише приблизно від 1,2 до 1,4 км. Мебльовані квартири та центральна адреса роблять будинок практичним варіантом як для короткострокової, так і для довгострокової оренди, а також для власників, які хочуть зручне готове житло.
Зручності
- Басейн із контрольованою температурою
- Спортзал
- Парова кімната та сауна
- Спа
- Дитячий клуб
- Озеленені сади
- Ресторан, що працює весь день
- Цілодобове паркування з валетом
Розташування
DAMAC Majestine розташована в центральній частині Business Bay, одразу поруч із Bay Square. The Dubai Mall, Burj Khalifa та Dubai Opera знаходяться в межах приблизно 1,5 км.
- Bay Square0,2 км
- The Dubai Mall1,2 км
- Burj Khalifa1,4 км
- Dubai Opera1,4 км
- Bay Avenue Park1,5 км
- Dubai Design District (d3)2,0 км
- Станція метро Business Bay2,2 км
DAMAC Majestine: часті запитання
Скільки коштує квартира в DAMAC Majestine?+
За нашим зрізом вер. 2026, у DAMAC Majestine продавалось близько 73 квартир, від 748 тис. AED до 3,5 млн AED (від студії до 3 сп.).
Яка оренда в DAMAC Majestine?+
За нашим зрізом вер. 2026, у DAMAC Majestine здавалось близько 89 квартир за 49 тис. AED до 180 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в DAMAC Majestine?+
За даними Dubai Land Department, у DAMAC Majestine з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 34 угод. Типові ціни продажу: студія 820 тис. AED, 1 сп. 1,3 млн AED, близько 1 561 AED за кв. фут.
Скільки коштує студія в DAMAC Majestine?+
Типова студія в DAMAC Majestine продавалась приблизно за 820 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 22). Типова площа 479 кв. футів, близько 1 719 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда студії становить 63 тис. AED на рік, валова дохідність близько 7,7%.
Яку дохідність від оренди дає DAMAC Majestine?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 7,7% (студія), 7,2% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник DAMAC Majestine?+
Majestine звела DAMAC Properties. Частина будівлі працює як сервісні апартаменти DAMAC Maison Majestine.
Коли завершили DAMAC Majestine?+
Будівництво почалося у 2014 році, а вежу завершили та передали власникам у 2018 році.
Які типи квартир доступні?+
У вежі є студії та квартири з однією, двома та трьома спальнями, усі мебльовані та з вбудованими кухнями.
Які зручності пропонує DAMAC Majestine?+
Мешканці можуть користуватися басейном із контрольованою температурою, спортзалом, паровою кімнатою та сауною, спа, дитячим клубом, озелененими садами та цілодобовим паркуванням із валетом.
Де розташована DAMAC Majestine?+
Вежа стоїть у центральній частині Business Bay, просто поруч із Bay Square, приблизно за 1,2 км від The Dubai Mall.
Відкрити в Google MapsПорівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Business Bay
Джерела: DAMAC Majestine project page (DAMAC Properties), Damac Maison Majestine building, довідник (Propsearch). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.