Guide de l'immeuble, Business Bay
DAMAC Majestine Business Bay, Dubai
DAMAC Majestine est une tour de 20 étages d'appartements meublés signée DAMAC Properties, au centre de Business Bay, juste à côté de Bay Square. Achevée en 2018, elle propose des studios et des appartements d'une, deux et trois chambres, et une partie de l'immeuble est exploitée en appartements avec services DAMAC Maison Majestine, avec des prestations de type hôtelier.
Chiffres clés
- Promoteur
- DAMAC Properties
- Achèvement
- 2018
- Étages
- 20
- Types de logements
- Studios, 1, 2 et 3 chambres
- Ameublement
- Appartements meublés
- Appartements avec services
- DAMAC Maison Majestine
- À côté de
- Bay Square
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à DAMAC Majestine, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~43 | 850 k AED | 820 k AED |
| 1 ch. | ~20 | 1,3 M AED | 1,3 M AED |
| 2 ch. | ~5 | 2,1 M AED | · |
| 3 ch. | ~5 | 3,5 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 561 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à DAMAC Majestine
Le Dubai Land Department a enregistré 34 ventes à DAMAC Majestine du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Studio · 475 sq ftsept. 2026740 000 AED1 557 AED / sq ft
- Studio · 430 sq ftaoût 2026740 000 AED1 722 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 006 sq ftaoût 20261 250 000 AED1 243 AED / sq ft
- 1 ch. · 956 sq ftjuil. 20261 282 931 AED1 342 AED / sq ft
- Studio · 493 sq ftjuin 2026750 000 AED1 522 AED / sq ft
- Studio · 617 sq ftjuin 2026830 000 AED1 346 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 034 sq ftavr. 20261 433 816 AED1 387 AED / sq ft
- Studio · 612 sq ftavr. 2026887 316 AED1 450 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 420 sq ftavr. 20261 850 000 AED1 302 AED / sq ft
- 1 ch. · 944 sq ftavr. 20261 305 000 AED1 382 AED / sq ft
- Studio · 481 sq ftavr. 2026820 000 AED1 706 AED / sq ft
- Studio · 479 sq ftavr. 2026695 000 AED1 450 AED / sq ft
- 1 ch. · 894 sq ftmars 20261 350 000 AED1 511 AED / sq ft
- Studio · 461 sq ftmars 2026825 000 AED1 791 AED / sq ft
- 1 ch. · 963 sq ftmars 20261 280 000 AED1 329 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 22
- Surface type
- 479 sq ft
- Le sq ft
- 1 719 AED
- Loyer annuel
- 63 k AED
- Rendement brut
- 7,7 %
- Fourchette
- 456 à 600 sq ft
1 ch. · Ventes 10
- Surface type
- 919 sq ft
- Le sq ft
- 1 426 AED
- Loyer annuel
- 95 k AED
- Rendement brut
- 7,2 %
- Fourchette
- 853 à 1 008 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 593 AED
- T4 20251 624 AED
- T1 20261 762 AED
- T2 20261 418 AED
À propos de DAMAC Majestine
DAMAC Properties a construit Majestine entre 2014 et 2018, et la tour a été livrée en 2018. Elle fait partie des immeubles DAMAC de Business Bay qui associent des logements en propriété privée à la marque d'appartements avec services DAMAC Maison, ce qui permet aux résidents de profiter de services hôteliers comme le voiturier et la restauration toute la journée.
La tour s'élève sur 20 étages et propose des studios et des appartements d'une, deux et trois chambres, tous livrés avec cuisine aménagée et intérieurs meublés. Les étages supérieurs donnent sur la skyline de Business Bay et le Dubai Canal. Parmi les équipements figurent une piscine à température contrôlée, une salle de sport, un hammam et un sauna, un spa et un club pour enfants.
Majestine est voisin de Bay Square, l'ensemble piéton de cafés, restaurants et bureaux au centre de Business Bay, et The Dubai Mall comme le Burj Khalifa ne sont qu'à environ 1,2 à 1,4 km. Ses appartements meublés et son adresse centrale en font une option pratique pour la location de courte comme de longue durée, ainsi que pour les propriétaires qui veulent un logement simple et prêt à vivre.
Équipements
- Piscine à température contrôlée
- Salle de sport
- Hammam et sauna
- Spa
- Club pour enfants
- Jardins paysagés
- Restaurant ouvert toute la journée
- Voiturier 24 h/24
Emplacement
DAMAC Majestine se trouve au centre de Business Bay, immédiatement à côté de Bay Square. The Dubai Mall, le Burj Khalifa et Dubai Opera sont tous à environ 1,5 km ou moins.
- Bay Square0,2 km
- The Dubai Mall1,2 km
- Burj Khalifa1,4 km
- Dubai Opera1,4 km
- Bay Avenue Park1,5 km
- Dubai Design District (d3)2,0 km
- Station de métro Business Bay2,2 km
DAMAC Majestine : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à DAMAC Majestine ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 73 appartements étaient à vendre à DAMAC Majestine, de 748 k AED à 3,5 M AED (de studio à 3 ch.).
Quel est le loyer à DAMAC Majestine ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 89 appartements étaient à louer à DAMAC Majestine, de 49 k AED à 180 k AED par an.
À quel prix les appartements de DAMAC Majestine se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 34 ventes à DAMAC Majestine du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 820 k AED, 1 ch. 1,3 M AED, environ 1 561 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à DAMAC Majestine ?+
Un studio à DAMAC Majestine s'est vendu autour de 820 k AED en valeur médiane, sur 22 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 479 sq ft, soit environ 1 719 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 63 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,7 %.
Quel rendement locatif attendre à DAMAC Majestine ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,7 % (studio), 7,2 % (1 ch.), avant charges.
Qui a développé DAMAC Majestine ?+
Majestine a été développé par DAMAC Properties. Une partie de l'immeuble est exploitée en appartements avec services sous le nom DAMAC Maison Majestine.
Quelle est la date d'achèvement de DAMAC Majestine ?+
Les travaux ont commencé en 2014 et la tour a été achevée et livrée en 2018.
Quels types d'appartements sont disponibles ?+
La tour propose des studios et des appartements d'une, deux et trois chambres, tous meublés avec cuisine aménagée.
Quels équipements propose DAMAC Majestine ?+
Les résidents profitent d'une piscine à température contrôlée, d'une salle de sport, d'un hammam et d'un sauna, d'un spa, d'un club pour enfants, de jardins paysagés et d'un service de voiturier 24 h/24.
Où se trouve DAMAC Majestine ?+
La tour se trouve au centre de Business Bay, juste à côté de Bay Square, à environ 1,2 km de The Dubai Mall.
Ouvrir dans Google MapsComparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Business Bay
Sources: DAMAC Majestine project page (DAMAC Properties), Damac Maison Majestine building, guide (Propsearch). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.