Гід по будинку, Business Bay

DAMAC Zada Tower Business Bay, Dubai

DAMAC Zada Tower це житлова вежа від DAMAC Properties у західній частині Business Bay, приблизно за 800 м від станції метро Business Bay. Вежу здано у 2023 році: у ній 699 квартир з однією спальнею, басейн із контролем температури, тренажерний зал, сади та кінотеатр просто неба, тож вона популярна серед інвесторів і самотніх фахівців.

Основні факти

Забудовник: DAMAC Properties
Архітектор: Kieferle & Partner
Генпідрядник: Transemirates Contracting
Розташування: Business Bay, неподалік Dubai Canal
Передача ключів: 2023
Підземні рівні: 4
Помешкань: 699
Типи житла: Квартири з 1 спальнею

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в DAMAC Zada Tower, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~76	1,1 млн AED	1 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 195 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~76	1,1 млн AED	1 млн AED	471 кв. футів	2 219 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~1	75 тис. AED	·	473 кв. футів
1 сп.	~206	75 тис. AED	75 тис. AED	470 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в DAMAC Zada Tower

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 53 продажі в DAMAC Zada Tower. Останні 15, від найновіших:

1 сп. · 471 кв. футіввер. 2026970 000 AED2 059 AED / кв. футів
1 сп. · 469 кв. футівсерп. 2026950 000 AED2 027 AED / кв. футів
1 сп. · 469 кв. футівсерп. 2026925 000 AED1 973 AED / кв. футів
1 сп. · 471 кв. футівлип. 2026950 000 AED2 017 AED / кв. футів
1 сп. · 471 кв. футівлип. 20261 000 000 AED2 124 AED / кв. футів
1 сп. · 471 кв. футівчерв. 2026990 000 AED2 103 AED / кв. футів
1 сп. · 410 кв. футівчерв. 2026760 000 AED1 853 AED / кв. футів
1 сп. · 471 кв. футівчерв. 2026970 000 AED2 061 AED / кв. футів
1 сп. · 469 кв. футівчерв. 2026850 000 AED1 811 AED / кв. футів
1 сп. · 471 кв. футівчерв. 2026850 000 AED1 805 AED / кв. футів
1 сп. · 469 кв. футівчерв. 2026850 000 AED1 814 AED / кв. футів
1 сп. · 456 кв. футівчерв. 2026750 000 AED1 644 AED / кв. футів
1 сп. · 410 кв. футівчерв. 2026905 000 AED2 207 AED / кв. футів
1 сп. · 469 кв. футівтрав. 2026900 000 AED1 920 AED / кв. футів
1 сп. · 469 кв. футівтрав. 2026920 000 AED1 963 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	1 сп.	471 кв. футів	970 000 AED	2 059 AED
серп. 2026	1 сп.	469 кв. футів	950 000 AED	2 027 AED
серп. 2026	1 сп.	469 кв. футів	925 000 AED	1 973 AED
лип. 2026	1 сп.	471 кв. футів	950 000 AED	2 017 AED
лип. 2026	1 сп.	471 кв. футів	1 000 000 AED	2 124 AED
черв. 2026	1 сп.	471 кв. футів	990 000 AED	2 103 AED
черв. 2026	1 сп.	410 кв. футів	760 000 AED	1 853 AED
черв. 2026	1 сп.	471 кв. футів	970 000 AED	2 061 AED
черв. 2026	1 сп.	469 кв. футів	850 000 AED	1 811 AED
черв. 2026	1 сп.	471 кв. футів	850 000 AED	1 805 AED
черв. 2026	1 сп.	469 кв. футів	850 000 AED	1 814 AED
черв. 2026	1 сп.	456 кв. футів	750 000 AED	1 644 AED
черв. 2026	1 сп.	410 кв. футів	905 000 AED	2 207 AED
трав. 2026	1 сп.	469 кв. футів	900 000 AED	1 920 AED
трав. 2026	1 сп.	469 кв. футів	920 000 AED	1 963 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 53
Типова площа
470 кв. футів
За кв. фут
2 187 AED
Оренда на рік
75 тис. AED
Валова дохідність
7,3%
Діапазон площ
458 до 475 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
1 сп.	53	470 кв. футів	458 до 475 кв. футів	2 187 AED	75 тис. AED	7,3%

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20252 153 AED
4 кв. 20252 294 AED
1 кв. 20262 221 AED
2 кв. 20261 963 AED
3 кв. 20262 027 AED

Про DAMAC Zada Tower

DAMAC Properties збудувала Zada Tower у Business Bay і оголосила про передачу ключів у лютому 2023 року. Вежу спроєктувала Kieferle & Partner, збудувала Transemirates Contracting, а під нею чотири підземні рівні паркінгу.

Усі 699 помешкань це квартири з однією спальнею: простий формат, який пасує інвесторам, покупцям першого житла та фахівцям, що працюють у Downtown Dubai, DIFC і Business Bay. Вежа стоїть у західній частині Business Bay, за кілька хвилин пішки від метро.

Мешканці користуються басейном із контролем температури, фітнес центром, ландшафтними садами, кінотеатром просто неба та дитячим майданчиком, а в будівлі є магазини. До станції метро Business Bay близько 800 м, а до Burj Khalifa близько 1,9 км.

Зручності

Басейн із контролем температури
Фітнес центр
Ландшафтні сади
Кінотеатр просто неба
Дитячий ігровий майданчик
Магазини
Підземний паркінг

Розташування

DAMAC Zada Tower розташована у західній частині Business Bay, неподалік Dubai Canal і Sheikh Zayed Road. До станції метро Business Bay близько 800 м, а до Dubai Opera близько 1,6 км.

Станція метро Business Bay0,8 км
Dubai Opera1,6 км
Burj Khalifa1,9 км
The Dubai Mall2,3 км
Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 19 хвилин автомобілем
Burj Al ArabПриблизно 19 хвилин автомобілем

DAMAC Zada Tower: часті запитання

Скільки коштує квартира в DAMAC Zada Tower?+

За нашим зрізом вер. 2026, у DAMAC Zada Tower продавалось близько 76 квартир, від 910 тис. AED до 1,3 млн AED (1 сп.).

Яка оренда в DAMAC Zada Tower?+

За нашим зрізом вер. 2026, у DAMAC Zada Tower здавалось близько 207 квартир за 55 тис. AED до 110 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в DAMAC Zada Tower?+

За даними Dubai Land Department, у DAMAC Zada Tower з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 52 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1 млн AED, близько 2 195 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в DAMAC Zada Tower?+

Типова квартира з 1 спальнею в DAMAC Zada Tower продавалась приблизно за 1 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 52). Типова площа 470 кв. футів, близько 2 195 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 75 тис. AED на рік, валова дохідність близько 7,3%.

Яку дохідність від оренди дає DAMAC Zada Tower?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 7,3% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Хто забудовник Zada Tower?+

Zada Tower збудувала DAMAC Properties, яка оголосила про передачу ключів у лютому 2023 року.

Які типи квартир є в Zada Tower?+

Усі 699 помешкань це квартири з однією спальнею.

Які зручності пропонує Zada Tower?+

Басейн із контролем температури, фітнес центр, ландшафтні сади, кінотеатр просто неба, дитячий майданчик і магазини.

Як далеко Zada Tower від метро?+

До станції метро Business Bay близько 800 м.

Чи поруч Zada Tower з Dubai Canal?+

Так. Вежа стоїть у західній частині Business Bay, неподалік Dubai Canal і Sheikh Zayed Road.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Business Bay

Джерела: CBNME: DAMAC hands over Zada Tower, Propsearch: Zada Tower. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.