Гид по зданию, Business Bay

Peninsula Five Business Bay, Dubai

Peninsula Five это жилой комплекс Select Group из трех зданий на Dubai Water Canal в Business Bay: 36 этажная башня и два малоэтажных дома на набережной. Проект сдан в декабре 2024 года в рамках The Signature Collection, в нем 381 квартира с видом на канал, Burj Khalifa и панораму Downtown Dubai.

Основные факты

Застройщик: Select Group
Коллекция: The Signature Collection
Сдан: Декабрь 2024
Зданий: 3: The Tower, Waterfront A и Waterfront B
Этажей в башне: 36
Квартир: 381
Архитектор: Khatib & Alami
Высота потолков: 2,9 м в спальнях и столовых
Охлаждение: Централизованное охлаждение Empower

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Peninsula Five, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
Студия	~14	1,5 млн AED	1,5 млн AED
1 сп.	~13	2,5 млн AED	2,2 млн AED
2 сп.	~1	3,6 млн AED	4,1 млн AED
3 сп.	~20	5,3 млн AED	4,9 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 649 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
Студия	~14	1,5 млн AED	1,5 млн AED	516 кв. футов	2 851 AED
1 сп.	~13	2,5 млн AED	2,2 млн AED	855 кв. футов	3 041 AED
2 сп.	~1	3,6 млн AED	4,1 млн AED	1 376 кв. футов	2 580 AED
3 сп.	~20	5,3 млн AED	4,9 млн AED	1 717 кв. футов	3 142 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
Студия	~20	92 тыс. AED	85 тыс. AED	529 кв. футов
1 сп.	~21	140 тыс. AED	135 тыс. AED	833 кв. футов
2 сп.	~12	245 тыс. AED	225 тыс. AED	1 474 кв. футов
3 сп.	~12	350 тыс. AED	290 тыс. AED	1 805 кв. футов
4 сп.	~3	800 тыс. AED	·	4 763 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Peninsula Five

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 57 продаж в Peninsula Five. Последние 15, сначала самые новые:

2 сп. · 1 376 кв. футовсент. 20263 550 000 AED2 580 AED / кв. футов
1 сп. · 876 кв. футовавг. 20262 325 000 AED2 655 AED / кв. футов
1 сп. · 877 кв. футовиюль 20262 300 000 AED2 621 AED / кв. футов
3 сп. · 1 805 кв. футовиюль 20264 400 000 AED2 438 AED / кв. футов
1 сп. · 817 кв. футовиюль 20261 700 000 AED2 081 AED / кв. футов
Студия · 543 кв. футовиюль 20261 425 000 AED2 625 AED / кв. футов
1 сп. · 698 кв. футовиюнь 20261 850 000 AED2 649 AED / кв. футов
1 сп. · 677 кв. футовиюнь 20261 240 000 AED1 831 AED / кв. футов
2 сп. · 1 158 кв. футовмай 20262 435 186 AED2 103 AED / кв. футов
3 сп. · 1 766 кв. футовмай 20265 250 000 AED2 973 AED / кв. футов
1 сп. · 837 кв. футовмай 20262 150 000 AED2 568 AED / кв. футов
3 сп. · 1 718 кв. футовапр. 20264 850 000 AED2 823 AED / кв. футов
2 сп. · 1 974 кв. футовапр. 20265 000 000 AED2 533 AED / кв. футов
Студия · 541 кв. футовмарт 20261 495 000 AED2 763 AED / кв. футов
3 сп. · 1 807 кв. футовмарт 20264 500 000 AED2 490 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	2 сп.	1 376 кв. футов	3 550 000 AED	2 580 AED
авг. 2026	1 сп.	876 кв. футов	2 325 000 AED	2 655 AED
июль 2026	1 сп.	877 кв. футов	2 300 000 AED	2 621 AED
июль 2026	3 сп.	1 805 кв. футов	4 400 000 AED	2 438 AED
июль 2026	1 сп.	817 кв. футов	1 700 000 AED	2 081 AED
июль 2026	Студия	543 кв. футов	1 425 000 AED	2 625 AED
июнь 2026	1 сп.	698 кв. футов	1 850 000 AED	2 649 AED
июнь 2026	1 сп.	677 кв. футов	1 240 000 AED	1 831 AED
май 2026	2 сп.	1 158 кв. футов	2 435 186 AED	2 103 AED
май 2026	3 сп.	1 766 кв. футов	5 250 000 AED	2 973 AED
май 2026	1 сп.	837 кв. футов	2 150 000 AED	2 568 AED
апр. 2026	3 сп.	1 718 кв. футов	4 850 000 AED	2 823 AED
апр. 2026	2 сп.	1 974 кв. футов	5 000 000 AED	2 533 AED
март 2026	Студия	541 кв. футов	1 495 000 AED	2 763 AED
март 2026	3 сп.	1 807 кв. футов	4 500 000 AED	2 490 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

Студия · Продажи 6
Типичная площадь
529 кв. футов
За кв. фут
2 781 AED
Аренда в год
85 тыс. AED
Валовая доходность
5,7%
Диапазон площадей
516 до 542 кв. футов
1 сп. · Продажи 27
Типичная площадь
817 кв. футов
За кв. фут
2 584 AED
Аренда в год
135 тыс. AED
Валовая доходность
6,2%
Диапазон площадей
711 до 896 кв. футов
2 сп. · Продажи 14
Типичная площадь
1 364 кв. футов
За кв. фут
2 639 AED
Аренда в год
225 тыс. AED
Валовая доходность
5,6%
Диапазон площадей
1 307 до 2 233 кв. футов
3 сп. · Продажи 10
Типичная площадь
1 806 кв. футов
За кв. фут
2 824 AED
Аренда в год
290 тыс. AED
Валовая доходность
5,9%
Диапазон площадей
1 718 до 2 308 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут	Аренда в год	Валовая доходность
Студия	6	529 кв. футов	516 до 542 кв. футов	2 781 AED	85 тыс. AED	5,7%
1 сп.	27	817 кв. футов	711 до 896 кв. футов	2 584 AED	135 тыс. AED	6,2%
2 сп.	14	1 364 кв. футов	1 307 до 2 233 кв. футов	2 639 AED	225 тыс. AED	5,6%
3 сп.	10	1 806 кв. футов	1 718 до 2 308 кв. футов	2 824 AED	290 тыс. AED	5,9%

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20252 741 AED
4 кв. 20252 614 AED
1 кв. 20262 763 AED
2 кв. 20262 568 AED
3 кв. 20262 601 AED

О Peninsula Five

Peninsula Five стала первой частью комьюнити Peninsula от Select Group, переданной владельцам. Строительство началось в январе 2022 года, а проект завершили в декабре 2024 года под премиальной маркой застройщика Signature Collection. Передачу ключей покупателям закончили в начале 2025 года.

Комплекс объединяет Peninsula Five The Tower, 36 этажную жилую башню, с двумя небольшими домами на набережной, Waterfront A и Waterfront B, которые стоят прямо у кромки канала. Архитектурным консультантом выступила Khatib & Alami. В спальнях и столовых потолки высотой 2,9 метра, кухни оснащены газовой варочной панелью и духовкой, а охлаждение обеспечивает централизованная система Empower.

Жители пользуются озелененным подиумом с большим бассейном, детским бассейном, джакузи и спортзалом, а также зарядными станциями для электромобилей и хранилищем для велосипедов. С видом на канал с одной стороны и на панораму Downtown с другой Peninsula Five подходит покупателям, которым нужно готовое премиальное жилье в комьюнити Peninsula с магазинами и фудмаркетом The Plaza рядом.

Удобства

Бассейн
Детский бассейн
Джакузи
Спортзал
Озелененный подиум
Крытая парковка
Зарядка для электромобилей
Хранилище для велосипедов

Расположение

Peninsula Five стоит на берегу канала в комьюнити Peninsula в западной части Business Bay, рядом с Peninsula One. Bay Avenue Park и станция метро Business Bay находятся примерно в километре, а The Dubai Mall примерно в 2 км.

Bay Avenue Park0,8 км
Станция метро Business Bay1,0 км
Набережная Dubai Water Canal1,1 км
Dubai Opera1,4 км
Burj Khalifa1,7 км
The Dubai Mall2,0 км
City Walk2,8 км

Peninsula Five: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Peninsula Five?+

По нашему срезу сент. 2026, в Peninsula Five продавалось около 48 квартир, от 1,4 млн AED до 13 млн AED (от студии до 3 сп.).

Какая аренда в Peninsula Five?+

По нашему срезу сент. 2026, в Peninsula Five сдавалось около 68 квартир за 79 тыс. AED до 990 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Peninsula Five?+

По данным Dubai Land Department, в Peninsula Five с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 55 сделок. Типичные цены сделок: студия 1,5 млн AED, 1 сп. 2,2 млн AED, 2 сп. 4,1 млн AED, 3 сп. 4,9 млн AED, около 2 649 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Peninsula Five?+

Типичная квартира с 1 спальней в Peninsula Five продавалась примерно за 2,2 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 26). Типичная площадь 824 кв. футов, около 2 589 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 135 тыс. AED в год, валовая доходность около 6,2%.

Какую доходность от аренды даёт Peninsula Five?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,7% (студия), 6,2% (1 сп.), 5,6% (2 сп.), 5,9% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Кто застройщик Peninsula Five?+

Peninsula Five построила Select Group в рамках своей Signature Collection в набережном комьюнити Peninsula в Business Bay. Архитектурным консультантом выступила Khatib & Alami.

Когда сдали Peninsula Five?+

Строительство началось в январе 2022 года, а проект завершили в декабре 2024 года. Select Group закончила передачу квартир покупателям в начале 2025 года.

Сколько зданий и квартир в Peninsula Five?+

Комплекс состоит из трех зданий: 36 этажной башни и двух малоэтажных домов на набережной, Waterfront A и Waterfront B. Вместе в них 381 квартира.

Какие удобства есть в Peninsula Five?+

У жителей есть бассейн, детский бассейн, джакузи, спортзал и озелененный подиум, а также крытая парковка, зарядка для электромобилей и хранилище для велосипедов.

Где находится Peninsula Five?+

Комплекс стоит непосредственно на Dubai Water Canal в комьюнити Peninsula в Business Bay, примерно в 1 км от станции метро Business Bay и около 2 км от The Dubai Mall.

Открыть в Google Maps

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Business Bay

Источники: Peninsula Five building, справочник (Propsearch), Select Group Peninsula sell out and handover schedule (Construction Business News ME). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.