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Combien coûte un appartement à Dubai ? Prix par quartier et chambres
Un appartement à Dubai se vend en général environ 1,1 M AED pour une chambre à Jumeirah Village Circle, 2,6 M AED pour deux chambres à Dubai Marina et 3,7 M AED pour deux chambres à Downtown Dubai. Ce sont les médianes des ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 6 novembre 2025 au 5 novembre 2026. Choisissez un quartier et un nombre de chambres ci-dessous pour voir le prix type en AED, roupies indiennes, livres, euros ou dollars.
- Dans les quartiers que nous suivons, la vente type d'un appartement va de 556 k AED à International City à 6,1 M AED à DIFC.
- Dans d'autres devises, un appartement type d'une chambre à Jumeirah Village Circle vaut environ ₹2,85,01,070 ou 223 076 £GB (taux BCE du 4 novembre 2026).
- Chaque chiffre est la médiane de ventes réellement enregistrées, soit le milieu du marché. Les tailles de moins de 10 ventes sont exclues.
Prix type
- Prix de vente enregistré type: Jumeirah Village Circle, Chambres: 1
- 1 105 973 AED
- Sur la base de 5 697 ventes enregistrées en 12 mois
- Prix type au pied carré dans ce quartier
- 1 425 AED
- Loyer annuel type (Ejari)
- 70 000 AED par an
- Rendement brut indicatif
- 6,3%
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Les prix sont les médianes des ventes enregistrées par le Dubai Land Department, les loyers les médianes des nouveaux baux Ejari, sur les mêmes 12 mois. Les lignes de moins de 10 ventes sont exclues. À titre indicatif.
| Quartier | Studio | 1 ch. | 2 ch. | 3 ch. | AED par pied carré | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Al Barsha | · | 1,8 M AED | 2,8 M AED | 3,6 M AED | 1 800 AED | 95 |
| Al Furjan | 574 k AED | 1,2 M AED | 1,7 M AED | 2,3 M AED | 1 357 AED | 1 452 |
| Al Jaddaf | 857 k AED | 1,4 M AED | 2,1 M AED | 3,4 M AED | 2 011 AED | 2 592 |
| Arjan | 730 k AED | 1,2 M AED | 1,7 M AED | 2,3 M AED | 1 582 AED | 3 585 |
| Barsha Heights | · | · | 1,4 M AED | · | 1 208 AED | 58 |
| Business Bay | 1,2 M AED | 2 M AED | 3 M AED | 4,8 M AED | 2 448 AED | 5 580 |
| City Walk | · | 2,7 M AED | 4 M AED | 7,2 M AED | 3 181 AED | 722 |
| DAMAC Hills | 615 k AED | 1,2 M AED | 2 M AED | 3 M AED | 1 702 AED | 1 343 |
| DIFC | · | 3,9 M AED | 6,7 M AED | 13 M AED | 3 750 AED | 83 |
| Discovery Gardens | 522 k AED | 780 k AED | 1,3 M AED | · | 961 AED | 1 063 |
| Downtown Dubai | 1,8 M AED | 2,2 M AED | 3,7 M AED | 6,8 M AED | 2 903 AED | 2 234 |
| Dubai Creek Harbour | · | 2 M AED | 3,2 M AED | 4,3 M AED | 2 558 AED | 3 833 |
| Dubai Hills Estate | 800 k AED | 1,8 M AED | 2,7 M AED | 4,5 M AED | 2 391 AED | 2 278 |
| Dubai Investment Park | 400 k AED | 764 k AED | 1 M AED | 2,8 M AED | 843 AED | 162 |
| Dubai Marina | 1,1 M AED | 1,6 M AED | 2,6 M AED | 4,2 M AED | 1 965 AED | 1 913 |
| Dubai Silicon Oasis | 550 k AED | 880 k AED | 1,6 M AED | 2,1 M AED | 1 250 AED | 1 506 |
| Dubai South | 648 k AED | 1,1 M AED | 1,7 M AED | 2,4 M AED | 1 645 AED | 13 838 |
| Dubai Sports City | 610 k AED | 1 M AED | 1,6 M AED | 2,2 M AED | 1 312 AED | 2 756 |
| Dubailand Residence Complex | 692 k AED | 1 M AED | 1,5 M AED | 1,8 M AED | 1 411 AED | 6 418 |
| Emaar Beachfront | · | 3,1 M AED | 7 M AED | 9,5 M AED | 4 086 AED | 760 |
| International City | 472 k AED | 784 k AED | 1,2 M AED | 1,6 M AED | 1 036 AED | 3 366 |
| Jumeirah | · | 2,3 M AED | 3,7 M AED | 6,2 M AED | 2 799 AED | 448 |
| Jumeirah Beach Residence | 1,2 M AED | 1,8 M AED | 2,3 M AED | 2,9 M AED | 1 594 AED | 416 |
| Jumeirah Lake Towers | 825 k AED | 1,4 M AED | 2,4 M AED | 3,7 M AED | 1 645 AED | 1 530 |
| Jumeirah Village Circle | 710 k AED | 1,1 M AED | 1,7 M AED | 2,2 M AED | 1 478 AED | 10 680 |
| Jumeirah Village Triangle | 774 k AED | 1,2 M AED | 1,7 M AED | 2,8 M AED | 1 657 AED | 3 517 |
| Liwan | 710 k AED | 896 k AED | 1,4 M AED | 1,6 M AED | 1 135 AED | 1 091 |
| Meydan | 1,3 M AED | 1,8 M AED | 3 M AED | 4,9 M AED | 2 912 AED | 3 325 |
| Motor City | 811 k AED | 1,1 M AED | 1,9 M AED | 2,6 M AED | 1 737 AED | 3 367 |
| Palm Jumeirah | 1,5 M AED | 3,7 M AED | 6,3 M AED | 11 M AED | 3 586 AED | 1 029 |
| The Greens | 900 k AED | 1,5 M AED | 2,5 M AED | 3,9 M AED | 1 854 AED | 450 |
| Town Square | 560 k AED | 1,1 M AED | 1,5 M AED | 2,3 M AED | 1 557 AED | 1 725 |
| Quartier | 3 ch. | 4 ch. | 5 ch. | Toutes tailles | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Al Barari | · | 8,2 M AED | · | 9,5 M AED | 61 |
| Al Barsha | · | · | · | 8,8 M AED | 20 |
| Al Furjan | 3,5 M AED | 4 M AED | · | 4 M AED | 167 |
| Arabian Ranches | 5 M AED | · | · | 7 M AED | 271 |
| Arabian Ranches 3 | 3 M AED | 4,2 M AED | 6,2 M AED | 3,7 M AED | 410 |
| DAMAC Hills | · | · | · | 4 M AED | 364 |
| DAMAC Hills 2 | · | · | · | 1,8 M AED | 1 020 |
| DAMAC Lagoons | · | · | · | 3 M AED | 713 |
| Dubai Hills Estate | 5 M AED | 5,7 M AED | 6,3 M AED | 6,6 M AED | 179 |
| Dubai Investment Park | 5 M AED | 7,8 M AED | · | 7,1 M AED | 78 |
| Dubai South | 2,9 M AED | 4,5 M AED | 5,9 M AED | 4,5 M AED | 1 110 |
| Emirates Hills | · | · | · | 60 M AED | 12 |
| Jumeirah Golf Estates | 4,2 M AED | 7,6 M AED | · | 11 M AED | 149 |
| Jumeirah Islands | · | · | · | 23 M AED | 70 |
| Jumeirah Park | · | · | · | 9 M AED | 136 |
| Living Legends | · | · | · | 5 M AED | 36 |
| Mudon | 3,4 M AED | 4,4 M AED | · | 3,7 M AED | 545 |
| Palm Jebel Ali | · | · | · | 29 M AED | 292 |
| Palm Jumeirah | · | · | · | 42 M AED | 74 |
| Tilal Al Ghaf | 4 M AED | 5,6 M AED | 6,3 M AED | 7,9 M AED | 364 |
| Town Square | 2,9 M AED | 3,5 M AED | · | 2,9 M AED | 263 |
Ventes enregistrées par le DLD, du 6 novembre 2025 au 5 novembre 2026. Un point signifie moins de 10 ventes de cette taille.
Les guides derrière les chiffres
Vos questions
Combien coûte un appartement à Dubai ?+
Du 6 novembre 2025 au 5 novembre 2026, la vente type d'un appartement enregistrée allait de 556 k AED à International City à 6,1 M AED à DIFC. Un appartement d'une chambre à Jumeirah Village Circle s'est vendu en général 1,1 M AED.
Combien coûte un appartement de deux chambres à Dubai ?+
Un deux chambres s'est vendu en général 2,6 M AED à Dubai Marina et 3,7 M AED à Downtown Dubai, selon les ventes DLD du 6 novembre 2025 au 5 novembre 2026. Le tableau de cette page couvre tous les quartiers que nous suivons.
Combien coûte un appartement à Dubai en roupies ou en livres ?+
Un appartement type d'une chambre à Jumeirah Village Circle à 1,1 M AED représente environ ₹2,85,01,070 ou 223 076 £GB, aux taux de référence BCE du 4 novembre 2026. Changez la devise dans l'outil pour voir n'importe quel quartier.
D'où viennent ces prix ?+
Des données ouvertes du Dubai Land Department : les ventes enregistrées sur les 12 derniers mois et les nouveaux baux Ejari pour les loyers. Nous affichons la médiane, la vente du milieu, et excluons toute taille de moins de 10 ventes. Pour un bien précis, un conseiller EQT peut vous envoyer des offres actuelles et les dernières ventes de l'immeuble.