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¿Cuánto cuesta un piso en Dubai? Precios por zona y dormitorios
Un piso en Dubai se vende normalmente por unos 1,1 M AED con un dormitorio en Jumeirah Village Circle, 2,6 M AED con dos dormitorios en Dubai Marina y 3,7 M AED con dos dormitorios en Downtown Dubai. Son las medianas de las ventas registradas en el Dubai Land Department del 6 de noviembre de 2025 al 5 de noviembre de 2026. Elija una zona y los dormitorios para ver el precio típico en AED, rupias indias, libras, euros o dólares.
- En las zonas que seguimos, la venta típica de un apartamento va de 556 k AED en International City a 6,1 M AED en DIFC.
- En otras monedas, un piso típico de un dormitorio en Jumeirah Village Circle cuesta unos ₹2,85,01,070 o 223.076 GBP (tipos del BCE del 4 de noviembre de 2026).
- Cada cifra es la mediana de ventas registradas reales, es decir, el centro del mercado. Se omiten los tamaños con menos de 10 ventas.
Precio típico
- Precio típico de venta registrada: Jumeirah Village Circle, Dormitorios: 1
- 1.105.973 AED
- Basado en 5697 ventas registradas en 12 meses
- Precio típico por pie cuadrado en esta zona
- 1425 AED
- Alquiler anual típico (Ejari)
- 70.000 AED al año
- Rentabilidad bruta aproximada
- 6,3%
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Los precios son medianas de ventas registradas en el Dubai Land Department y los alquileres, medianas de nuevos contratos Ejari, en los mismos 12 meses. Se omiten las filas con menos de 10 ventas. Solo orientativo.
| Zona | Estudio | 1 dorm. | 2 dorm. | 3 dorm. | AED por pie cuadrado | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Al Barsha | · | 1,8 M AED | 2,8 M AED | 3,6 M AED | 1800 AED | 95 |
| Al Furjan | 574 k AED | 1,2 M AED | 1,7 M AED | 2,3 M AED | 1357 AED | 1452 |
| Al Jaddaf | 857 k AED | 1,4 M AED | 2,1 M AED | 3,4 M AED | 2011 AED | 2592 |
| Arjan | 730 k AED | 1,2 M AED | 1,7 M AED | 2,3 M AED | 1582 AED | 3585 |
| Barsha Heights | · | · | 1,4 M AED | · | 1208 AED | 58 |
| Business Bay | 1,2 M AED | 2 M AED | 3 M AED | 4,8 M AED | 2448 AED | 5580 |
| City Walk | · | 2,7 M AED | 4 M AED | 7,2 M AED | 3181 AED | 722 |
| DAMAC Hills | 615 k AED | 1,2 M AED | 2 M AED | 3 M AED | 1702 AED | 1343 |
| DIFC | · | 3,9 M AED | 6,7 M AED | 13 M AED | 3750 AED | 83 |
| Discovery Gardens | 522 k AED | 780 k AED | 1,3 M AED | · | 961 AED | 1063 |
| Downtown Dubai | 1,8 M AED | 2,2 M AED | 3,7 M AED | 6,8 M AED | 2903 AED | 2234 |
| Dubai Creek Harbour | · | 2 M AED | 3,2 M AED | 4,3 M AED | 2558 AED | 3833 |
| Dubai Hills Estate | 800 k AED | 1,8 M AED | 2,7 M AED | 4,5 M AED | 2391 AED | 2278 |
| Dubai Investment Park | 400 k AED | 764 k AED | 1 M AED | 2,8 M AED | 843 AED | 162 |
| Dubai Marina | 1,1 M AED | 1,6 M AED | 2,6 M AED | 4,2 M AED | 1965 AED | 1913 |
| Dubai Silicon Oasis | 550 k AED | 880 k AED | 1,6 M AED | 2,1 M AED | 1250 AED | 1506 |
| Dubai South | 648 k AED | 1,1 M AED | 1,7 M AED | 2,4 M AED | 1645 AED | 13.838 |
| Dubai Sports City | 610 k AED | 1 M AED | 1,6 M AED | 2,2 M AED | 1312 AED | 2756 |
| Dubailand Residence Complex | 692 k AED | 1 M AED | 1,5 M AED | 1,8 M AED | 1411 AED | 6418 |
| Emaar Beachfront | · | 3,1 M AED | 7 M AED | 9,5 M AED | 4086 AED | 760 |
| International City | 472 k AED | 784 k AED | 1,2 M AED | 1,6 M AED | 1036 AED | 3366 |
| Jumeirah | · | 2,3 M AED | 3,7 M AED | 6,2 M AED | 2799 AED | 448 |
| Jumeirah Beach Residence | 1,2 M AED | 1,8 M AED | 2,3 M AED | 2,9 M AED | 1594 AED | 416 |
| Jumeirah Lake Towers | 825 k AED | 1,4 M AED | 2,4 M AED | 3,7 M AED | 1645 AED | 1530 |
| Jumeirah Village Circle | 710 k AED | 1,1 M AED | 1,7 M AED | 2,2 M AED | 1478 AED | 10.680 |
| Jumeirah Village Triangle | 774 k AED | 1,2 M AED | 1,7 M AED | 2,8 M AED | 1657 AED | 3517 |
| Liwan | 710 k AED | 896 k AED | 1,4 M AED | 1,6 M AED | 1135 AED | 1091 |
| Meydan | 1,3 M AED | 1,8 M AED | 3 M AED | 4,9 M AED | 2912 AED | 3325 |
| Motor City | 811 k AED | 1,1 M AED | 1,9 M AED | 2,6 M AED | 1737 AED | 3367 |
| Palm Jumeirah | 1,5 M AED | 3,7 M AED | 6,3 M AED | 11 M AED | 3586 AED | 1029 |
| The Greens | 900 k AED | 1,5 M AED | 2,5 M AED | 3,9 M AED | 1854 AED | 450 |
| Town Square | 560 k AED | 1,1 M AED | 1,5 M AED | 2,3 M AED | 1557 AED | 1725 |
| Zona | 3 dorm. | 4 dorm. | 5 dorm. | Todos los tamaños | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|
| Al Barari | · | 8,2 M AED | · | 9,5 M AED | 61 |
| Al Barsha | · | · | · | 8,8 M AED | 20 |
| Al Furjan | 3,5 M AED | 4 M AED | · | 4 M AED | 167 |
| Arabian Ranches | 5 M AED | · | · | 7 M AED | 271 |
| Arabian Ranches 3 | 3 M AED | 4,2 M AED | 6,2 M AED | 3,7 M AED | 410 |
| DAMAC Hills | · | · | · | 4 M AED | 364 |
| DAMAC Hills 2 | · | · | · | 1,8 M AED | 1020 |
| DAMAC Lagoons | · | · | · | 3 M AED | 713 |
| Dubai Hills Estate | 5 M AED | 5,7 M AED | 6,3 M AED | 6,6 M AED | 179 |
| Dubai Investment Park | 5 M AED | 7,8 M AED | · | 7,1 M AED | 78 |
| Dubai South | 2,9 M AED | 4,5 M AED | 5,9 M AED | 4,5 M AED | 1110 |
| Emirates Hills | · | · | · | 60 M AED | 12 |
| Jumeirah Golf Estates | 4,2 M AED | 7,6 M AED | · | 11 M AED | 149 |
| Jumeirah Islands | · | · | · | 23 M AED | 70 |
| Jumeirah Park | · | · | · | 9 M AED | 136 |
| Living Legends | · | · | · | 5 M AED | 36 |
| Mudon | 3,4 M AED | 4,4 M AED | · | 3,7 M AED | 545 |
| Palm Jebel Ali | · | · | · | 29 M AED | 292 |
| Palm Jumeirah | · | · | · | 42 M AED | 74 |
| Tilal Al Ghaf | 4 M AED | 5,6 M AED | 6,3 M AED | 7,9 M AED | 364 |
| Town Square | 2,9 M AED | 3,5 M AED | · | 2,9 M AED | 263 |
Ventas registradas en el DLD, del 6 de noviembre de 2025 al 5 de noviembre de 2026. Un punto indica menos de 10 ventas de ese tamaño.
Las guías detrás de las cifras
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Dubai?+
Del 6 de noviembre de 2025 al 5 de noviembre de 2026, la venta típica registrada de un apartamento fue de 556 k AED en International City a 6,1 M AED en DIFC. Un piso de un dormitorio en Jumeirah Village Circle se vendió normalmente por 1,1 M AED.
¿Cuánto cuesta un piso de dos dormitorios en Dubai?+
Un piso de dos dormitorios se vendió normalmente por 2,6 M AED en Dubai Marina y 3,7 M AED en Downtown Dubai, según las ventas del DLD del 6 de noviembre de 2025 al 5 de noviembre de 2026. La tabla de esta página incluye todas las zonas que seguimos.
¿Cuánto cuesta un piso en Dubai en rupias o libras?+
Un piso típico de un dormitorio en Jumeirah Village Circle a 1,1 M AED equivale a unos ₹2,85,01,070 o 223.076 GBP, con los tipos de referencia del BCE del 4 de noviembre de 2026. Cambie la moneda en la herramienta para ver cualquier zona.
¿De dónde salen estos precios?+
De los datos abiertos del Dubai Land Department: ventas registradas en los últimos 12 meses y nuevos contratos Ejari para los alquileres. Mostramos la mediana, la venta del medio, y omitimos los tamaños con menos de 10 ventas. Para una vivienda concreta, un asesor de EQT puede enviarle opciones disponibles y las últimas ventas del edificio.