Guía del edificio, Arjan
Elevate By Prescott Arjan, Dubai
4.1con 15 reseñas de GoogleElevate By Prescott es una torre residencial de 16 plantas de Prescott Real Estate Development en el lado este de Arjan, Dubai, justo al lado de Mediclinic Parkview Hospital y Dubai Butterfly Garden. Alberga unos 223 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios con domótica por voz, piscina de nado, cine y zonas de juego interiores y exteriores.
Datos clave
- Promotora
- Prescott Real Estate Development
- Comunidad
- Arjan, Al Barsha South 3
- Altura
- 16 plantas más un sótano
- Viviendas
- Unas 223
- Tipos de vivienda
- Estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios
- Inicio de obra
- Marzo de 2023
- Constructora
- SKR Building and Contracting
- Actividad DLD (12 meses)
- 51 ventas, 121 contratos de alquiler
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Elevate By Prescott, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~20 | 728 k AED | 690 k AED |
| 1 dorm. | ~12 | 1,3 M AED | 1,2 M AED |
| 2 dorm. | ~4 | 1,8 M AED | 1,8 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1540 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Elevate By Prescott
El Dubai Land Department registró 51 ventas en Elevate By Prescott del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 17 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 906 pies²sept 20261.320.000 AED1457 AED / pies²
- 1 dorm. · 732 pies²sept 20261.125.000 AED1537 AED / pies²
- 1 dorm. · 732 pies²sept 20261.090.000 AED1489 AED / pies²
- Estudio · 423 pies²sept 2026715.000 AED1689 AED / pies²
- 2 dorm. · 1221 pies²ago 20261.900.000 AED1556 AED / pies²
- 2 dorm. · 1233 pies²ago 20261.650.000 AED1338 AED / pies²
- 2 dorm. · 1233 pies²ago 20261.700.000 AED1379 AED / pies²
- 1 dorm. · 761 pies²ago 20261.145.000 AED1505 AED / pies²
- 1 dorm. · 858 pies²ago 20261.075.000 AED1253 AED / pies²
- 2 dorm. · 1221 pies²ago 20261.900.000 AED1556 AED / pies²
- 1 dorm. · 858 pies²ago 20261.200.000 AED1398 AED / pies²
- 1 dorm. · 781 pies²ago 20261.210.000 AED1548 AED / pies²
- 1 dorm. · 777 pies²jul 20261.182.000 AED1520 AED / pies²
- Estudio · 426 pies²jul 2026690.000 AED1618 AED / pies²
- Estudio · 425 pies²jul 2026720.000 AED1693 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 19
- Superficie típica
- 423 pies²
- Por pie²
- 1642 AED
- Alquiler anual
- 50 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,2 %
- Rango
- 404 a 425 pies²
1 dorm. · Ventas 20
- Superficie típica
- 779 pies²
- Por pie²
- 1484 AED
- Alquiler anual
- 80 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,8 %
- Rango
- 736 a 900 pies²
2 dorm. · Ventas 12
- Superficie típica
- 1221 pies²
- Por pie²
- 1507 AED
- Alquiler anual
- 124 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,7 %
- Rango
- 1221 a 1233 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251459 AED
- T4 20251600 AED
- T1 20261486 AED
- T2 20261557 AED
- T3 20261529 AED
Sobre Elevate By Prescott
Prescott inició la construcción de Elevate en marzo de 2023, con SKR Building and Contracting en la obra principal y Em Square Engineering Consultants como arquitecto responsable. La torre tiene 16 plantas sobre un sótano y se planificó con unas 223 viviendas, como continuación más grande del cercano Prime Gardens de la misma promotora.
Su ubicación es el gran atractivo. Elevate se levanta en la franja este de Arjan junto a Mediclinic Parkview Hospital, a pocos pasos de Butterfly Garden y Miracle Garden, y cerca de Umm Suqeim Street para llegar rápido en coche a Al Barsha y Dubai Hills, al norte. Los apartamentos incluyen domótica que se puede manejar por voz.
Los residentes se han ido instalando durante el último año: el Dubai Land Department registró 121 nuevos contratos de alquiler y 51 ventas en los doce meses hasta septiembre de 2026, con cerca de un tercio de las ventas aún registradas como reventas sobre plano. Los estudios son la distribución más vendida y alquilada, y los dos dormitorios de unos 1.220 sq ft están entre los más amplios de esta parte de Arjan.
Servicios
- Piscina de nado
- Piscina infantil y zona de chorros de agua
- Gimnasio e instalaciones de fitness
- Cine
- Sala de juegos
- Zonas de juego interiores y exteriores
- Centro de negocios
- Fogata, zona de barbacoa y cenadores
- Rincón de café
- Domótica por voz
Ubicación
Elevate está en el lado este de Arjan, junto a Mediclinic Parkview Hospital y cerca de Umm Suqeim Street y Al Qudra Street. Butterfly Garden y Miracle Garden quedan a poca distancia a pie.
- Mediclinic Parkview Hospital0,2 km
- Dubai Butterfly Garden0,3 km
- Dubai Miracle Garden0,6 km
- City Centre Al Barsha0,7 km
- Highgate International School0,9 km
- Dubai Hills MallUnos 4 km
- Mall of the EmiratesUnos 8 km
Elevate By Prescott: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Elevate By Prescott?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 36 apartamentos en venta en Elevate By Prescott, de 650 k AED a 2,2 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Elevate By Prescott?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 70 apartamentos en alquiler en Elevate By Prescott, de 49 k AED a 160 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Elevate By Prescott?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 51 ventas en Elevate By Prescott del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 690 k AED, 1 dorm. 1,2 M AED, 2 dorm. 1,8 M AED, unos 1540 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Elevate By Prescott?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Elevate By Prescott se vendió por unos 1,2 M AED de mediana, según 20 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 779 pies², unos 1484 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 80 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,8 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Elevate By Prescott?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,2 % (estudio), 6,8 % (1 dorm.), 6,7 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Cuántas plantas tiene Elevate By Prescott?+
La torre tiene 16 plantas sobre un nivel de sótano destinado a aparcamiento.
¿Cuántos apartamentos hay?+
El proyecto se planificó con unos 223 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios.
¿Está ocupado Elevate?+
Sí. El Dubai Land Department registró 121 contratos de alquiler en el edificio en los doce meses hasta septiembre de 2026.
¿Qué hay cerca de Elevate?+
Mediclinic Parkview Hospital está a unos 0,2 km y Dubai Butterfly Garden a unos 0,3 km.
¿Qué funciones inteligentes tienen los apartamentos?+
Las viviendas cuentan con domótica que se controla mediante comandos de voz.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Arjan
Fuentes: Propsearch: Elevate by Prescott. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.