Guía del edificio, Arjan
Prime Gardens Arjan, Dubai
4.2con 43 reseñas de GooglePrime Gardens es un edificio boutique de siete plantas de Prescott Real Estate Development en el centro de Arjan, Dubai, junto a Gardenia Livings y La Fontana. Terminado en abril de 2024, tiene 141 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios con domótica, piscina, sala de cine y sala de juegos.
Datos clave
- Promotora
- Prescott Real Estate Development
- Comunidad
- Arjan, Al Barsha South 3
- Altura
- Siete plantas
- Viviendas
- 141
- Inicio de obra
- Junio de 2022
- Finalización
- Abril de 2024
- Constructora
- SKR Building and Contracting
- Actividad DLD (12 meses)
- 16 ventas, 63 contratos de alquiler
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Prime Gardens, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~4 | 690 k AED | 710 k AED |
| 1 dorm. | ~3 | 1,2 M AED | 1,1 M AED |
| 2 dorm. | ~1 | 1,9 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1525 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Prime Gardens
El Dubai Land Department registró 16 ventas en Prime Gardens del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 770 pies²sept 20261.000.000 AED1299 AED / pies²
- 1 dorm. · 800 pies²sept 2026920.000 AED1150 AED / pies²
- 1 dorm. · 898 pies²ago 2026905.000 AED1008 AED / pies²
- Estudio · 412 pies²may 2026710.000 AED1723 AED / pies²
- 1 dorm. · 770 pies²may 2026905.800 AED1177 AED / pies²
- 1 dorm. · 826 pies²abr 20261.250.000 AED1513 AED / pies²
- 1 dorm. · 873 pies²abr 20261.006.500 AED1152 AED / pies²
- 1 dorm. · 868 pies²abr 20261.200.000 AED1382 AED / pies²
- Estudio · 412 pies²abr 2026685.000 AED1662 AED / pies²
- Estudio · 412 pies²feb 2026710.000 AED1723 AED / pies²
- Estudio · 412 pies²feb 2026710.000 AED1723 AED / pies²
- 1 dorm. · 768 pies²nov 20251.180.000 AED1537 AED / pies²
- 1 dorm. · 775 pies²nov 20251.200.000 AED1548 AED / pies²
- 1 dorm. · 761 pies²oct 20251.250.000 AED1642 AED / pies²
- 1 dorm. · 837 pies²oct 20251.100.000 AED1314 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 5
- Superficie típica
- 412 pies²
- Por pie²
- 1723 AED
- Alquiler anual
- 47 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,6 %
1 dorm. · Ventas 11
- Superficie típica
- 800 pies²
- Por pie²
- 1314 AED
- Alquiler anual
- 86 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,8 %
- Rango
- 768 a 873 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251374 AED
- T4 20251548 AED
- T2 20261448 AED
Sobre Prime Gardens
Prescott construyó Prime Gardens en una parcela pensada primero para otra torre, Coopet Tower, que se canceló. La obra empezó en junio de 2022 con SKR Building and Contracting como contratista y Em Square Engineering Consultants como arquitecto, y el edificio se terminó en abril de 2024. Fue la primera entrega de Prescott en Arjan, antes de su torre Elevate, más grande.
Es un edificio pequeño para lo habitual en Arjan, con 141 viviendas en siete plantas, y su gran baza son las distribuciones amplias. Los estudios rondan los 412 sq ft, los apartamentos de un dormitorio van de unos 757 a 898 sq ft y los de dos dormitorios de unos 1.269 a 1.428 sq ft. Los apartamentos tienen control inteligente de iluminación, aire acondicionado y acceso, y algunos se vendieron amueblados.
Al ser compacto, la actividad es moderada: el Dubai Land Department registró 16 ventas y 63 contratos de alquiler en los doce meses hasta septiembre de 2026. Los apartamentos de un dormitorio son los más alquilados, reflejo de su tamaño frente a los de un dormitorio típicos de Arjan.
Superficies de los apartamentos
Estudio
Unos 412 sq ft
1 dormitorio
De unos 757 a 898 sq ft
2 dormitorios
De unos 1.269 a 1.428 sq ft
Servicios
- Piscina
- Gimnasio totalmente equipado
- Sala de cine
- Sala de juegos
- Zona de juegos infantil
- Cenadores y terraza con asientos
- Domótica en los apartamentos
- Vestíbulo estilo boutique con puesto de seguridad
Ubicación
Prime Gardens está en el centro de la cuadrícula de Arjan, una manzana al sur de la rotonda principal de Arjan, rodeado de otros edificios de altura media. El Australian International School queda a unos 0,4 km.
- Australian International School Dubai0,4 km
- Highgate International School0,5 km
- Nord Anglia International School Dubai0,9 km
- Dubai Miracle Garden1,0 km
- City Centre Al Barsha1,0 km
- Dubai Hills MallUnos 4 km
- Mall of the EmiratesUnos 7 km
Prime Gardens: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Prime Gardens?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 8 apartamentos en venta en Prime Gardens, de 680 k AED a 1,9 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Prime Gardens?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 10 apartamentos en alquiler en Prime Gardens, de 50 k AED a 110 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Prime Gardens?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 16 ventas en Prime Gardens del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 710 k AED, 1 dorm. 1,1 M AED, unos 1525 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Prime Gardens?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Prime Gardens se vendió por unos 1,1 M AED de mediana, según 11 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 800 pies², unos 1314 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 86 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,8 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Prime Gardens?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,6 % (estudio), 7,8 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de Prime Gardens?+
Los estudios rondan los 412 sq ft, los de un dormitorio van de unos 757 a 898 sq ft y los de dos dormitorios de unos 1.269 a 1.428 sq ft.
¿Cuándo se terminó Prime Gardens?+
Se terminó en abril de 2024, tras comenzar la obra en junio de 2022.
¿Quién desarrolló Prime Gardens?+
Prescott Real Estate Development, que también está detrás de Elevate by Prescott en Arjan.
¿Cuántas viviendas hay?+
El edificio tiene 141 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios en siete plantas.
¿Qué servicios tiene?+
Piscina, gimnasio, sala de cine, sala de juegos, zona de juegos infantil, cenadores y terraza con asientos.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Arjan
Fuentes: Propsearch: Prime Gardens by Prescott. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.