Guía del edificio, Arjan
Divine Living Arjan, Dubai
4.0con 10 reseñas de GoogleDivine Living es un edificio de ocho plantas de Takmeel Real Estate Development en el norte de Arjan, Dubai, cerca de Sunrise Legend y City Centre Al Barsha. Terminado en noviembre de 2025, apuesta por apartamentos más amplios de uno, dos y tres dormitorios en lugar de estudios, con piscina, piscina infantil, gimnasio y jardines paisajísticos.
Datos clave
- Promotora
- Takmeel Real Estate Development
- Comunidad
- Arjan, Al Barsha South 3
- Altura
- Ocho plantas más un sótano
- Tipos de vivienda
- Apartamentos de uno, dos y tres dormitorios
- Inicio de obra
- Noviembre de 2022
- Finalización
- Noviembre de 2025
- Constructora
- Globe Building Contracting
- Actividad DLD (12 meses)
- 32 ventas, 81 contratos de alquiler
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Divine Living, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~1 | 1,2 M AED | 1 M AED |
| 2 dorm. | ~7 | 1,7 M AED | 1,6 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1263 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Divine Living
El Dubai Land Department registró 32 ventas en Divine Living del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1384 pies²sept 20261.475.000 AED1066 AED / pies²
- 2 dorm. · 1236 pies²jul 20261.650.000 AED1335 AED / pies²
- 2 dorm. · 1258 pies²jun 20261.775.000 AED1411 AED / pies²
- 2 dorm. · 1418 pies²jun 20261.350.000 AED952 AED / pies²
- 2 dorm. · 1302 pies²may 20262.000.000 AED1536 AED / pies²
- 1 dorm. · 830 pies²abr 20261.030.000 AED1241 AED / pies²
- 3 dorm. · 2036 pies²abr 20262.450.000 AED1203 AED / pies²
- 3 dorm. · 2036 pies²abr 20262.375.000 AED1167 AED / pies²
- 2 dorm. · 1301 pies²abr 20261.600.000 AED1229 AED / pies²
- 1 dorm. · 739 pies²mar 20261.020.000 AED1380 AED / pies²
- 2 dorm. · 1237 pies²feb 20261.600.000 AED1294 AED / pies²
- 2 dorm. · 1213 pies²feb 20261.580.000 AED1303 AED / pies²
- 1 dorm. · 737 pies²feb 2026975.000 AED1322 AED / pies²
- 2 dorm. · 1289 pies²feb 20261.700.000 AED1319 AED / pies²
- 1 dorm. · 832 pies²ene 20261.120.000 AED1346 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 11
- Superficie típica
- 789 pies²
- Por pie²
- 1263 AED
- Alquiler anual
- 80 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,8 %
- Rango
- 738 a 832 pies²
2 dorm. · Ventas 18
- Superficie típica
- 1288 pies²
- Por pie²
- 1280 AED
- Alquiler anual
- 113 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7 %
- Rango
- 1229 a 1418 pies²
3 dorm. · Ventas 3
- Superficie típica
- 2036 pies²
- Por pie²
- 1167 AED
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251252 AED
- T4 20251241 AED
- T1 20261319 AED
- T2 20261229 AED
Sobre Divine Living
Takmeel empezó a construir Divine Living en noviembre de 2022 con Globe Building Contracting como contratista y Em Square Engineering Consultants como arquitecto. La entrega se planeó en un principio para mediados de 2024 y el edificio se terminó en noviembre de 2025. Tiene ocho plantas sobre un único sótano de aparcamiento.
Lo que lo distingue en Arjan es su oferta de viviendas. No hay estudios en los registros del DLD; en su lugar, el edificio ofrece apartamentos de un dormitorio de unos 790 sq ft, de dos dormitorios de unos 1.290 sq ft y un pequeño número de tres dormitorios. Los interiores combinan mármol acanalado, chapa de roble, baldosas de porcelánico y suelos vinílicos imitación madera.
La mayoría de los propietarios han recibido las llaves hace poco, así que las cifras del Dubai Land Department reflejan su primer año completo: 32 ventas de viviendas terminadas y 81 nuevos contratos de alquiler en los doce meses hasta septiembre de 2026. Los dos dormitorios fueron los más vendidos, algo que encaja con familias pequeñas que quieren vivir cerca de City Centre Al Barsha y Umm Suqeim Street.
Servicios
- Piscina
- Piscina infantil
- Gimnasio totalmente equipado
- Zonas de juegos infantiles
- Jardines paisajísticos
- Aparcamiento cubierto
- Seguridad 24 horas
Ubicación
Divine Living se sitúa en el borde norte de Arjan, a un corto paseo de City Centre Al Barsha y cerca de la carretera hacia Al Barsha South y Umm Suqeim Street.
- City Centre Al Barsha0,5 km
- Highgate International School0,8 km
- Australian International School Dubai0,9 km
- Dubai Miracle Garden1,1 km
- Mediclinic Parkview Hospital1,2 km
- Dubai Hills MallUnos 4 km
- Mall of the EmiratesUnos 7 km
Divine Living: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Divine Living?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 8 apartamentos en venta en Divine Living, de 1,2 M AED a 1,9 M AED (de 1 dorm. a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Divine Living?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 25 apartamentos en alquiler en Divine Living, de 75 k AED a 135 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Divine Living?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 32 ventas en Divine Living del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1 M AED, 2 dorm. 1,6 M AED, 3 dorm. 2,4 M AED, unos 1263 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Divine Living?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Divine Living se vendió por unos 1,6 M AED de mediana, según 18 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1288 pies², unos 1280 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 113 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Divine Living?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,8 % (1 dorm.), 7 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Tiene Divine Living estudios?+
En los registros del DLD no aparece ninguna venta ni alquiler de estudios. El edificio se basa en apartamentos de uno, dos y tres dormitorios.
¿Cuándo se terminó Divine Living?+
El edificio se terminó en noviembre de 2025, tras comenzar la obra en noviembre de 2022.
¿Quién es la promotora?+
Takmeel Real Estate Development.
¿A qué distancia está City Centre Al Barsha?+
El centro comercial está a unos 0,5 km, uno de los paseos más cortos hasta él desde cualquier edificio de Arjan.
¿Qué servicios incluye?+
Piscina y piscina infantil, gimnasio, zonas de juegos, jardines paisajísticos, aparcamiento cubierto y seguridad 24 horas.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Arjan
Fuentes: Propsearch: Divine Living. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.