Guía del edificio, Arjan
Uniestate Supreme Residence Arjan, Dubai
4.4con 10 reseñas de GoogleUniestate Supreme Residence es un edificio de apartamentos de UniEstate en la mitad oeste de Arjan, Dubai, entre Marquis Galleria y Aryene Greens. Terminado en junio de 2023, ofrece sobre todo estudios, además de apartamentos de uno y dos dormitorios, con piscina, gimnasio, zona de barbacoa, zona de juegos infantil y vestíbulo revestido de mármol.
Datos clave
- Promotora
- UniEstate
- Comunidad
- Arjan, Al Barsha South 3
- Inicio de obra
- Junio de 2021
- Finalización
- Junio de 2023
- Arquitecto
- NA Architects
- Contratista principal
- Edifice Middle East
- Tipos de vivienda
- Estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios
- Actividad DLD (12 meses)
- 15 ventas, 71 contratos de alquiler
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Uniestate Supreme Residence, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~16 | 677 k AED | 633 k AED |
| 1 dorm. | ~2 | 1,2 M AED | 950 k AED |
| 2 dorm. | ~1 | 1,5 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1284 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Uniestate Supreme Residence
El Dubai Land Department registró 15 ventas en Uniestate Supreme Residence del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- Estudio · 498 pies²sept 2026630.000 AED1264 AED / pies²
- 2 dorm. · 1100 pies²ago 20261.250.000 AED1136 AED / pies²
- Estudio · 425 pies²jul 2026600.000 AED1410 AED / pies²
- Estudio · 474 pies²jul 2026550.000 AED1160 AED / pies²
- Estudio · 498 pies²jul 2026714.443 AED1434 AED / pies²
- 2 dorm. · 1100 pies²abr 2026938.390 AED853 AED / pies²
- Estudio · 432 pies²feb 2026675.000 AED1564 AED / pies²
- 1 dorm. · 705 pies²feb 2026950.000 AED1348 AED / pies²
- 1 dorm. · 902 pies²dic 20251.070.000 AED1186 AED / pies²
- Estudio · 498 pies²nov 2025734.856 AED1475 AED / pies²
- Estudio · 443 pies²nov 2025610.000 AED1377 AED / pies²
- Estudio · 459 pies²oct 2025500.000 AED1090 AED / pies²
- Estudio · 504 pies²oct 2025635.000 AED1259 AED / pies²
- 1 dorm. · 720 pies²oct 2025925.000 AED1284 AED / pies²
- Estudio · 497 pies²oct 2025670.000 AED1349 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 10
- Superficie típica
- 485 pies²
- Por pie²
- 1363 AED
- Alquiler anual
- 50 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,9 %
- Rango
- 431 a 499 pies²
1 dorm. · Ventas 3
- Superficie típica
- 720 pies²
- Por pie²
- 1284 AED
- Alquiler anual
- 72 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,6 %
- Rango
- 705 a 902 pies²
Sobre Uniestate Supreme Residence
UniEstate comenzó la construcción de Supreme Residence en junio de 2021 y la terminó en junio de 2023. NA Architects diseñó el edificio, Edifice Middle East fue el contratista principal y Geo Foundation Group ejecutó la cimentación. Se sitúa en la densa cuadrícula del oeste de Arjan, entre bloques nuevos de altura media cercanos al grupo de colegios.
Los estudios son el corazón del edificio. La mayoría de las viviendas vendidas o alquiladas en el último año fueron estudios y, con unos 440 a 500 sq ft, son más grandes que el estudio típico de Arjan. La promotora destaca cocinas de líneas limpias, ventanales amplios y un vestíbulo revestido de mármol con recepción y acceso controlado.
El Dubai Land Department registró 15 ventas y 71 contratos Ejari en los doce meses hasta septiembre de 2026, 50 de ellos de estudios. Ese perfil encaja con inversores que buscan un estudio sencillo y bien acabado en un edificio terminado, y con inquilinos que quieren espacio sin pagar por una segunda habitación.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio moderno
- Zona de barbacoa
- Zona de juegos infantil
- Aparcamiento cubierto
- Servicio de conserjería
- Vestíbulo revestido de mármol con recepción
- Seguridad las 24 horas
Ubicación
Supreme Residence está en el oeste de Arjan, cerca de Marquis Galleria, Adhara Star y Aryene Greens, a un corto paseo del Australian International School y cerca de Hessa Street.
- Australian International School Dubai0,4 km
- Nord Anglia International School Dubai0,7 km
- Highgate International School0,8 km
- City Centre Al Barsha1,1 km
- Circle Mall, Jumeirah Village Circle1,7 km
- Dubai Hills MallUnos 4 km
- Mall of the EmiratesUnos 7 km
Uniestate Supreme Residence: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Uniestate Supreme Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 19 apartamentos en venta en Uniestate Supreme Residence, de 628 k AED a 1,5 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Uniestate Supreme Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 26 apartamentos en alquiler en Uniestate Supreme Residence, de 45 k AED a 110 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Uniestate Supreme Residence?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 15 ventas en Uniestate Supreme Residence del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 633 k AED, 1 dorm. 950 k AED, unos 1284 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Uniestate Supreme Residence?+
Un estudio en Uniestate Supreme Residence se vendió por unos 633 k AED de mediana, según 10 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 485 pies², unos 1363 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 50 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,9 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Uniestate Supreme Residence?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,9 % (estudio), 7,6 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Qué tipos de vivienda hay en Uniestate Supreme Residence?+
Estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, con los estudios como mayoría de las ventas y alquileres del edificio.
¿Cuándo se terminó el edificio?+
La obra empezó en junio de 2021 y terminó en junio de 2023.
¿Quién construyó Supreme Residence?+
UniEstate lo desarrolló, con NA Architects como diseñador y Edifice Middle East como contratista principal.
¿Qué tamaño tienen los estudios?+
Los estudios anunciados y vendidos en el edificio rondan en su mayoría entre 440 y 500 sq ft.
¿Qué servicios hay?+
Piscina, gimnasio, zona de barbacoa, zona de juegos infantil, aparcamiento cubierto, conserjería y seguridad las 24 horas.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Arjan
Fuentes: Propsearch: Uniestate Supreme Residence, UniEstate: Supreme Residence. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.