Guide de l'immeuble, Arjan
Uniestate Supreme Residence Arjan, Dubai
4.4sur 10 avis GoogleUniestate Supreme Residence est un immeuble d'appartements signé UniEstate dans la moitié ouest d'Arjan à Dubai, entre Marquis Galleria et Aryene Greens. Achevé en juin 2023, il propose surtout des studios ainsi que des appartements d'une et deux chambres, avec piscine, salle de sport, espace barbecue, aire de jeux pour enfants et hall habillé de marbre.
Chiffres clés
- Promoteur
- UniEstate
- Quartier
- Arjan, Al Barsha South 3
- Début des travaux
- Juin 2021
- Achèvement
- Juin 2023
- Architecte
- NA Architects
- Entreprise générale
- Edifice Middle East
- Types de logements
- Studios, appartements d'une et deux chambres
- Activité DLD (12 mois)
- 15 ventes, 71 contrats de location
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Uniestate Supreme Residence, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~16 | 677 k AED | 633 k AED |
| 1 ch. | ~2 | 1,2 M AED | 950 k AED |
| 2 ch. | ~1 | 1,5 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 284 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Uniestate Supreme Residence
Le Dubai Land Department a enregistré 15 ventes à Uniestate Supreme Residence du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- Studio · 498 sq ftsept. 2026630 000 AED1 264 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 100 sq ftaoût 20261 250 000 AED1 136 AED / sq ft
- Studio · 425 sq ftjuil. 2026600 000 AED1 410 AED / sq ft
- Studio · 474 sq ftjuil. 2026550 000 AED1 160 AED / sq ft
- Studio · 498 sq ftjuil. 2026714 443 AED1 434 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 100 sq ftavr. 2026938 390 AED853 AED / sq ft
- Studio · 432 sq ftfévr. 2026675 000 AED1 564 AED / sq ft
- 1 ch. · 705 sq ftfévr. 2026950 000 AED1 348 AED / sq ft
- 1 ch. · 902 sq ftdéc. 20251 070 000 AED1 186 AED / sq ft
- Studio · 498 sq ftnov. 2025734 856 AED1 475 AED / sq ft
- Studio · 443 sq ftnov. 2025610 000 AED1 377 AED / sq ft
- Studio · 459 sq ftoct. 2025500 000 AED1 090 AED / sq ft
- Studio · 504 sq ftoct. 2025635 000 AED1 259 AED / sq ft
- 1 ch. · 720 sq ftoct. 2025925 000 AED1 284 AED / sq ft
- Studio · 497 sq ftoct. 2025670 000 AED1 349 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 10
- Surface type
- 485 sq ft
- Le sq ft
- 1 363 AED
- Loyer annuel
- 50 k AED
- Rendement brut
- 7,9 %
- Fourchette
- 431 à 499 sq ft
1 ch. · Ventes 3
- Surface type
- 720 sq ft
- Le sq ft
- 1 284 AED
- Loyer annuel
- 72 k AED
- Rendement brut
- 7,6 %
- Fourchette
- 705 à 902 sq ft
À propos de Uniestate Supreme Residence
UniEstate a lancé la construction de Supreme Residence en juin 2021 et l'a achevée en juin 2023. NA Architects a conçu l'immeuble, Edifice Middle East en a été l'entreprise générale et Geo Foundation Group a réalisé les fondations. Il se situe dans le quadrillage dense de l'ouest d'Arjan, parmi des immeubles récents de hauteur moyenne proches du pôle scolaire.
Les studios sont le cœur de l'immeuble. La plupart des logements vendus ou loués au cours de l'année écoulée étaient des studios, et avec environ 440 à 500 sq ft, ils sont plus grands que le studio type d'Arjan. Le promoteur met en avant des cuisines épurées, de grandes fenêtres et un hall habillé de marbre avec réception et accès sécurisé.
Le Dubai Land Department a enregistré 15 ventes et 71 contrats Ejari sur les douze mois précédant septembre 2026, dont 50 baux pour des studios. Ce profil convient aux investisseurs à la recherche d'un studio simple et bien fini dans un immeuble achevé, et aux locataires qui veulent de l'espace sans payer une pièce de plus.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport moderne
- Espace barbecue
- Aire de jeux pour enfants
- Parking couvert
- Service de conciergerie
- Hall habillé de marbre avec réception
- Sécurité 24 h/24
Emplacement
Supreme Residence se trouve à l'ouest d'Arjan près de Marquis Galleria, Adhara Star et Aryene Greens, à quelques minutes à pied de l'Australian International School et près de Hessa Street.
- Australian International School Dubai0,4 km
- Nord Anglia International School Dubai0,7 km
- Highgate International School0,8 km
- City Centre Al Barsha1,1 km
- Circle Mall, Jumeirah Village Circle1,7 km
- Dubai Hills MallEnviron 4 km
- Mall of the EmiratesEnviron 7 km
Uniestate Supreme Residence : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Uniestate Supreme Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 19 appartements étaient à vendre à Uniestate Supreme Residence, de 628 k AED à 1,5 M AED (de studio à 2 ch.).
Quel est le loyer à Uniestate Supreme Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 26 appartements étaient à louer à Uniestate Supreme Residence, de 45 k AED à 110 k AED par an.
À quel prix les appartements de Uniestate Supreme Residence se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 15 ventes à Uniestate Supreme Residence du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 633 k AED, 1 ch. 950 k AED, environ 1 284 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Uniestate Supreme Residence ?+
Un studio à Uniestate Supreme Residence s'est vendu autour de 633 k AED en valeur médiane, sur 10 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 485 sq ft, soit environ 1 363 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 50 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,9 %.
Quel rendement locatif attendre à Uniestate Supreme Residence ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,9 % (studio), 7,6 % (1 ch.), avant charges.
Quels types de logements compte Uniestate Supreme Residence ?+
Des studios et des appartements d'une et deux chambres, les studios représentant l'essentiel des ventes et des baux de l'immeuble.
Quand l'immeuble a été achevé ?+
Les travaux ont commencé en juin 2021 et se sont terminés en juin 2023.
Qui a construit Supreme Residence ?+
UniEstate l'a développé, avec NA Architects pour la conception et Edifice Middle East comme entreprise générale.
Quelle est la surface des studios ?+
Les studios proposés et vendus dans l'immeuble font pour la plupart environ 440 à 500 sq ft.
Quels sont les équipements ?+
Une piscine, une salle de sport, un espace barbecue, une aire de jeux pour enfants, un parking couvert, une conciergerie et une sécurité 24 h/24.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Arjan
Sources: Propsearch: Uniestate Supreme Residence, UniEstate: Supreme Residence. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.