Guide de l'immeuble, Arjan
Elevate By Prescott Arjan, Dubai
4.1sur 15 avis GoogleElevate By Prescott est une tour résidentielle de 16 étages signée Prescott Real Estate Development dans la partie est d'Arjan à Dubai, juste à côté du Mediclinic Parkview Hospital et du Dubai Butterfly Garden. Elle compte environ 223 studios et appartements d'une et deux chambres avec domotique à commande vocale, un bassin de nage, un cinéma et des aires de jeux intérieures et extérieures.
Chiffres clés
- Promoteur
- Prescott Real Estate Development
- Quartier
- Arjan, Al Barsha South 3
- Hauteur
- 16 étages plus un niveau de sous sol
- Logements
- Environ 223
- Types de logements
- Studios, appartements d'une et deux chambres
- Début des travaux
- Mars 2023
- Entrepreneur
- SKR Building and Contracting
- Activité DLD (12 mois)
- 51 ventes, 121 contrats de location
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Elevate By Prescott, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~20 | 728 k AED | 690 k AED |
| 1 ch. | ~12 | 1,3 M AED | 1,2 M AED |
| 2 ch. | ~4 | 1,8 M AED | 1,8 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 540 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Elevate By Prescott
Le Dubai Land Department a enregistré 51 ventes à Elevate By Prescott du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 17 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 906 sq ftsept. 20261 320 000 AED1 457 AED / sq ft
- 1 ch. · 732 sq ftsept. 20261 125 000 AED1 537 AED / sq ft
- 1 ch. · 732 sq ftsept. 20261 090 000 AED1 489 AED / sq ft
- Studio · 423 sq ftsept. 2026715 000 AED1 689 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 221 sq ftaoût 20261 900 000 AED1 556 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 233 sq ftaoût 20261 650 000 AED1 338 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 233 sq ftaoût 20261 700 000 AED1 379 AED / sq ft
- 1 ch. · 761 sq ftaoût 20261 145 000 AED1 505 AED / sq ft
- 1 ch. · 858 sq ftaoût 20261 075 000 AED1 253 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 221 sq ftaoût 20261 900 000 AED1 556 AED / sq ft
- 1 ch. · 858 sq ftaoût 20261 200 000 AED1 398 AED / sq ft
- 1 ch. · 781 sq ftaoût 20261 210 000 AED1 548 AED / sq ft
- 1 ch. · 777 sq ftjuil. 20261 182 000 AED1 520 AED / sq ft
- Studio · 426 sq ftjuil. 2026690 000 AED1 618 AED / sq ft
- Studio · 425 sq ftjuil. 2026720 000 AED1 693 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 19
- Surface type
- 423 sq ft
- Le sq ft
- 1 642 AED
- Loyer annuel
- 50 k AED
- Rendement brut
- 7,2 %
- Fourchette
- 404 à 425 sq ft
1 ch. · Ventes 20
- Surface type
- 779 sq ft
- Le sq ft
- 1 484 AED
- Loyer annuel
- 80 k AED
- Rendement brut
- 6,8 %
- Fourchette
- 736 à 900 sq ft
2 ch. · Ventes 12
- Surface type
- 1 221 sq ft
- Le sq ft
- 1 507 AED
- Loyer annuel
- 124 k AED
- Rendement brut
- 6,7 %
- Fourchette
- 1 221 à 1 233 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 459 AED
- T4 20251 600 AED
- T1 20261 486 AED
- T2 20261 557 AED
- T3 20261 529 AED
À propos de Elevate By Prescott
Prescott a lancé la construction d'Elevate en mars 2023, avec SKR Building and Contracting pour le gros œuvre et Em Square Engineering Consultants comme architecte en titre. La tour compte 16 étages au dessus d'un sous sol et a été conçue pour environ 223 logements, un projet plus ambitieux que Prime Gardens, son voisin signé par le même promoteur.
Son emplacement est son principal atout. Elevate se dresse dans la bande est d'Arjan à côté du Mediclinic Parkview Hospital, à quelques pas du Butterfly Garden et du Miracle Garden, et près d'Umm Suqeim Street pour rejoindre rapidement Al Barsha et Dubai Hills au nord. Les appartements sont équipés d'une domotique pilotable à la voix.
Les résidents ont emménagé au cours de l'année écoulée : le Dubai Land Department a enregistré 121 nouveaux contrats de location et 51 ventes sur les douze mois précédant septembre 2026, dont environ un tiers encore enregistrées comme reventes sur plan. Les studios sont la typologie la plus échangée et la plus louée, et les deux chambres d'environ 1 220 sq ft comptent parmi les plus grands de cette partie d'Arjan.
Équipements
- Bassin de nage
- Bassin pour enfants et aire de jeux d'eau
- Salle de sport et équipements de fitness
- Cinéma
- Salle de jeux
- Aires de jeux intérieures et extérieures
- Centre d'affaires
- Brasero, espace barbecue et gloriettes
- Coin café
- Domotique à commande vocale
Emplacement
Elevate se trouve du côté est d'Arjan, à côté du Mediclinic Parkview Hospital et près d'Umm Suqeim Street et d'Al Qudra Street. Le Butterfly Garden et le Miracle Garden sont tous deux accessibles à pied.
- Mediclinic Parkview Hospital0,2 km
- Dubai Butterfly Garden0,3 km
- Dubai Miracle Garden0,6 km
- City Centre Al Barsha0,7 km
- Highgate International School0,9 km
- Dubai Hills MallEnviron 4 km
- Mall of the EmiratesEnviron 8 km
Elevate By Prescott : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Elevate By Prescott ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 36 appartements étaient à vendre à Elevate By Prescott, de 650 k AED à 2,2 M AED (de studio à 2 ch.).
Quel est le loyer à Elevate By Prescott ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 70 appartements étaient à louer à Elevate By Prescott, de 49 k AED à 160 k AED par an.
À quel prix les appartements de Elevate By Prescott se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 51 ventes à Elevate By Prescott du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 690 k AED, 1 ch. 1,2 M AED, 2 ch. 1,8 M AED, environ 1 540 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Elevate By Prescott ?+
Un appartement de 1 chambre à Elevate By Prescott s'est vendu autour de 1,2 M AED en valeur médiane, sur 20 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 779 sq ft, soit environ 1 484 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 80 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 6,8 %.
Quel rendement locatif attendre à Elevate By Prescott ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,2 % (studio), 6,8 % (1 ch.), 6,7 % (2 ch.), avant charges.
Combien d'étages compte Elevate By Prescott ?+
La tour compte 16 étages au dessus d'un niveau de sous sol réservé au parking.
Combien d'appartements compte la tour ?+
Le projet a été conçu pour environ 223 studios et appartements d'une et deux chambres.
Elevate est déjà habité ?+
Oui. Le Dubai Land Department a enregistré 121 contrats de location dans l'immeuble sur les douze mois précédant septembre 2026.
Quels lieux sont proches d'Elevate ?+
Le Mediclinic Parkview Hospital est à environ 0,2 km et le Dubai Butterfly Garden à environ 0,3 km.
Quelles fonctions intelligentes équipent les appartements ?+
Les logements disposent d'une domotique pilotable par commande vocale.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Arjan
Sources: Propsearch: Elevate by Prescott. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.