Гид по зданию, Arjan
Elevate By Prescott Arjan, Dubai
4.1по 15 отзывам GoogleElevate By Prescott это 16 этажная жилая башня от Prescott Real Estate Development в восточной части Arjan в Дубае, рядом с Mediclinic Parkview Hospital и Dubai Butterfly Garden. В ней около 223 студий, квартир с одной и двумя спальнями с голосовым управлением умным домом, бассейн для плавания по дорожкам, кинозал и игровые зоны в помещении и на улице.
Основные факты
- Девелопер
- Prescott Real Estate Development
- Сообщество
- Arjan, Al Barsha South 3
- Высота
- 16 этажей плюс один подземный уровень
- Квартир
- Около 223
- Типы квартир
- Студии, квартиры с одной и двумя спальнями
- Начало строительства
- Март 2023
- Подрядчик
- SKR Building and Contracting
- Активность DLD (12 месяцев)
- 51 продажа, 121 договор аренды
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Elevate By Prescott, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~20 | 728 тыс. AED | 690 тыс. AED |
| 1 сп. | ~12 | 1,3 млн AED | 1,2 млн AED |
| 2 сп. | ~4 | 1,8 млн AED | 1,8 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 540 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Elevate By Prescott
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 51 продажу в Elevate By Prescott, из них 17 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 906 кв. футовсент. 20261 320 000 AED1 457 AED / кв. футов
- 1 сп. · 732 кв. футовсент. 20261 125 000 AED1 537 AED / кв. футов
- 1 сп. · 732 кв. футовсент. 20261 090 000 AED1 489 AED / кв. футов
- Студия · 423 кв. футовсент. 2026715 000 AED1 689 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 221 кв. футовавг. 20261 900 000 AED1 556 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 233 кв. футовавг. 20261 650 000 AED1 338 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 233 кв. футовавг. 20261 700 000 AED1 379 AED / кв. футов
- 1 сп. · 761 кв. футовавг. 20261 145 000 AED1 505 AED / кв. футов
- 1 сп. · 858 кв. футовавг. 20261 075 000 AED1 253 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 221 кв. футовавг. 20261 900 000 AED1 556 AED / кв. футов
- 1 сп. · 858 кв. футовавг. 20261 200 000 AED1 398 AED / кв. футов
- 1 сп. · 781 кв. футовавг. 20261 210 000 AED1 548 AED / кв. футов
- 1 сп. · 777 кв. футовиюль 20261 182 000 AED1 520 AED / кв. футов
- Студия · 426 кв. футовиюль 2026690 000 AED1 618 AED / кв. футов
- Студия · 425 кв. футовиюль 2026720 000 AED1 693 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 19
- Типичная площадь
- 423 кв. футов
- За кв. фут
- 1 642 AED
- Аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,2%
- Диапазон площадей
- 404 до 425 кв. футов
1 сп. · Продажи 20
- Типичная площадь
- 779 кв. футов
- За кв. фут
- 1 484 AED
- Аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,8%
- Диапазон площадей
- 736 до 900 кв. футов
2 сп. · Продажи 12
- Типичная площадь
- 1 221 кв. футов
- За кв. фут
- 1 507 AED
- Аренда в год
- 124 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,7%
- Диапазон площадей
- 1 221 до 1 233 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20251 459 AED
- 4 кв. 20251 600 AED
- 1 кв. 20261 486 AED
- 2 кв. 20261 557 AED
- 3 кв. 20261 529 AED
О Elevate By Prescott
Prescott начала строительство Elevate в марте 2023 года: основные работы выполняла SKR Building and Contracting, архитектором проекта была Em Square Engineering Consultants. Башня насчитывает 16 этажей над подземным уровнем и планировалась примерно на 223 квартиры как более крупный следующий проект после расположенного рядом Prime Gardens.
Главное преимущество это расположение. Elevate стоит в восточной полосе Arjan рядом с Mediclinic Parkview Hospital, в нескольких шагах от Butterfly Garden и Miracle Garden и близко к Umm Suqeim Street для быстрых поездок на север в Al Barsha и Dubai Hills. Квартиры оснащены системой умного дома с голосовым управлением.
Жители заселялись в течение последнего года: Dubai Land Department зафиксировал 121 новый договор аренды и 51 продажу за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, причем около трети продаж еще зарегистрированы как переуступки на стадии строительства. Больше всего продают и арендуют студии, а квартиры с двумя спальнями площадью около 1 220 кв. футов среди самых больших в этой части Arjan.
Удобства
- Бассейн для плавания по дорожкам
- Детский бассейн и водная площадка
- Тренажерный зал и фитнес зона
- Кинозал
- Игровая комната
- Игровые зоны в помещении и на улице
- Бизнес центр
- Место для костра, зона барбекю и беседки
- Кофейная станция
- Умный дом с голосовым управлением
Расположение
Elevate расположена на восточной стороне Arjan, рядом с Mediclinic Parkview Hospital и недалеко от Umm Suqeim Street и Al Qudra Street. Butterfly Garden и Miracle Garden в пешей доступности.
- Mediclinic Parkview Hospital0,2 км
- Dubai Butterfly Garden0,3 км
- Dubai Miracle Garden0,6 км
- City Centre Al Barsha0,7 км
- Highgate International School0,9 км
- Dubai Hills MallОколо 4 км
- Mall of the EmiratesОколо 8 км
Elevate By Prescott: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Elevate By Prescott?+
По нашему срезу сент. 2026, в Elevate By Prescott продавалось около 36 квартир, от 650 тыс. AED до 2,2 млн AED (от студии до 2 сп.).
Какая аренда в Elevate By Prescott?+
По нашему срезу сент. 2026, в Elevate By Prescott сдавалось около 70 квартир за 49 тыс. AED до 160 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Elevate By Prescott?+
По данным Dubai Land Department, в Elevate By Prescott с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 51 сделок. Типичные цены сделок: студия 690 тыс. AED, 1 сп. 1,2 млн AED, 2 сп. 1,8 млн AED, около 1 540 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Elevate By Prescott?+
Типичная квартира с 1 спальней в Elevate By Prescott продавалась примерно за 1,2 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 20). Типичная площадь 779 кв. футов, около 1 484 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 80 тыс. AED в год, валовая доходность около 6,8%.
Какую доходность от аренды даёт Elevate By Prescott?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,2% (студия), 6,8% (1 сп.), 6,7% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Сколько этажей в Elevate By Prescott?+
В башне 16 этажей над одним подземным уровнем для паркинга.
Сколько здесь квартир?+
Проект планировался примерно на 223 студии, квартиры с одной и двумя спальнями.
Заселена ли Elevate?+
Да. Dubai Land Department зарегистрировал в здании 121 договор аренды за двенадцать месяцев до сентября 2026 года.
Что рядом с Elevate?+
До Mediclinic Parkview Hospital около 0,2 км, до Dubai Butterfly Garden около 0,3 км.
Какие умные функции есть в квартирах?+
В квартирах есть система умного дома, которой можно управлять голосовыми командами.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Arjan
Источники: Propsearch: Elevate by Prescott. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.