Гід по будинку, Arjan

Elevate By Prescott Arjan, Dubai

Elevate By Prescott це 16 поверхова житлова вежа від Prescott Real Estate Development у східній частині Arjan у Дубаї, поруч із Mediclinic Parkview Hospital і Dubai Butterfly Garden. У ній близько 223 студій, квартир з однією та двома спальнями з голосовим керуванням розумним домом, басейн для плавання доріжками, кінозал та ігрові зони в приміщенні й просто неба.

Основні факти

Девелопер: Prescott Real Estate Development
Спільнота: Arjan, Al Barsha South 3
Висота: 16 поверхів плюс один підземний рівень
Помешкань: Близько 223
Типи квартир: Студії, квартири з однією та двома спальнями
Початок будівництва: Березень 2023
Підрядник: SKR Building and Contracting
Активність DLD (12 місяців): 51 продаж, 121 договір оренди

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Elevate By Prescott, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~20	728 тис. AED	690 тис. AED
1 сп.	~12	1,3 млн AED	1,2 млн AED
2 сп.	~4	1,8 млн AED	1,8 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 540 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~20	728 тис. AED	690 тис. AED	419 кв. футів	1 730 AED
1 сп.	~12	1,3 млн AED	1,2 млн AED	754 кв. футів	1 586 AED
2 сп.	~4	1,8 млн AED	1,8 млн AED	1 233 кв. футів	1 479 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~34	55 тис. AED	50 тис. AED	423 кв. футів
1 сп.	~28	93 тис. AED	80 тис. AED	858 кв. футів
2 сп.	~8	133 тис. AED	124 тис. AED	1 222 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Elevate By Prescott

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 51 продаж в Elevate By Prescott, з них 17 на етапі будівництва. Останні 15, від найновіших:

1 сп. · 906 кв. футіввер. 20261 320 000 AED1 457 AED / кв. футів
1 сп. · 732 кв. футіввер. 20261 125 000 AED1 537 AED / кв. футів
1 сп. · 732 кв. футіввер. 20261 090 000 AED1 489 AED / кв. футів
Студія · 423 кв. футіввер. 2026715 000 AED1 689 AED / кв. футів
2 сп. · 1 221 кв. футівсерп. 20261 900 000 AED1 556 AED / кв. футів
2 сп. · 1 233 кв. футівсерп. 20261 650 000 AED1 338 AED / кв. футів
2 сп. · 1 233 кв. футівсерп. 20261 700 000 AED1 379 AED / кв. футів
1 сп. · 761 кв. футівсерп. 20261 145 000 AED1 505 AED / кв. футів
1 сп. · 858 кв. футівсерп. 20261 075 000 AED1 253 AED / кв. футів
2 сп. · 1 221 кв. футівсерп. 20261 900 000 AED1 556 AED / кв. футів
1 сп. · 858 кв. футівсерп. 20261 200 000 AED1 398 AED / кв. футів
1 сп. · 781 кв. футівсерп. 20261 210 000 AED1 548 AED / кв. футів
1 сп. · 777 кв. футівлип. 20261 182 000 AED1 520 AED / кв. футів
Студія · 426 кв. футівлип. 2026690 000 AED1 618 AED / кв. футів
Студія · 425 кв. футівлип. 2026720 000 AED1 693 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	1 сп.	906 кв. футів	1 320 000 AED	1 457 AED
вер. 2026	1 сп.	732 кв. футів	1 125 000 AED	1 537 AED
вер. 2026	1 сп.	732 кв. футів	1 090 000 AED	1 489 AED
вер. 2026	Студія	423 кв. футів	715 000 AED	1 689 AED
серп. 2026	2 сп.	1 221 кв. футів	1 900 000 AED	1 556 AED
серп. 2026	2 сп.	1 233 кв. футів	1 650 000 AED	1 338 AED
серп. 2026	2 сп.	1 233 кв. футів	1 700 000 AED	1 379 AED
серп. 2026	1 сп.	761 кв. футів	1 145 000 AED	1 505 AED
серп. 2026	1 сп.	858 кв. футів	1 075 000 AED	1 253 AED
серп. 2026	2 сп.	1 221 кв. футів	1 900 000 AED	1 556 AED
серп. 2026	1 сп.	858 кв. футів	1 200 000 AED	1 398 AED
серп. 2026	1 сп.	781 кв. футів	1 210 000 AED	1 548 AED
лип. 2026	1 сп.	777 кв. футів	1 182 000 AED	1 520 AED
лип. 2026	Студія	426 кв. футів	690 000 AED	1 618 AED
лип. 2026	Студія	425 кв. футів	720 000 AED	1 693 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 19
Типова площа
423 кв. футів
За кв. фут
1 642 AED
Оренда на рік
50 тис. AED
Валова дохідність
7,2%
Діапазон площ
404 до 425 кв. футів
1 сп. · Продажі 20
Типова площа
779 кв. футів
За кв. фут
1 484 AED
Оренда на рік
80 тис. AED
Валова дохідність
6,8%
Діапазон площ
736 до 900 кв. футів
2 сп. · Продажі 12
Типова площа
1 221 кв. футів
За кв. фут
1 507 AED
Оренда на рік
124 тис. AED
Валова дохідність
6,7%
Діапазон площ
1 221 до 1 233 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
Студія	19	423 кв. футів	404 до 425 кв. футів	1 642 AED	50 тис. AED	7,2%
1 сп.	20	779 кв. футів	736 до 900 кв. футів	1 484 AED	80 тис. AED	6,8%
2 сп.	12	1 221 кв. футів	1 221 до 1 233 кв. футів	1 507 AED	124 тис. AED	6,7%

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20251 459 AED
4 кв. 20251 600 AED
1 кв. 20261 486 AED
2 кв. 20261 557 AED
3 кв. 20261 529 AED

Про Elevate By Prescott

Prescott почала будівництво Elevate в березні 2023 року: основні роботи виконувала SKR Building and Contracting, а архітектором проєкту була Em Square Engineering Consultants. Вежа має 16 поверхів над підземним рівнем і планувалася приблизно на 223 помешкання як більший наступний проєкт після розташованого поруч Prime Gardens.

Головна перевага це розташування. Elevate стоїть у східній смузі Arjan поруч із Mediclinic Parkview Hospital, за кілька кроків від Butterfly Garden і Miracle Garden, і близько до Umm Suqeim Street для швидких поїздок на північ до Al Barsha та Dubai Hills. Квартири обладнані системою розумного дому з голосовим керуванням.

Мешканці заселялися протягом останнього року: Dubai Land Department зафіксував 121 новий договір оренди та 51 продаж за дванадцять місяців до вересня 2026 року, причому близько третини продажів ще зареєстровано як перепродаж на етапі будівництва. Найбільше продають і орендують студії, а квартири з двома спальнями площею близько 1 220 кв. футів серед найбільших у цій частині Arjan.

Зручності

Басейн для плавання доріжками
Дитячий басейн і водний майданчик
Тренажерний зал і фітнес зона
Кінозал
Ігрова кімната
Ігрові зони в приміщенні та просто неба
Бізнес центр
Місце для багаття, зона барбекю та альтанки
Кавова станція
Розумний дім з голосовим керуванням

Розташування

Elevate розташована на східному боці Arjan, поруч із Mediclinic Parkview Hospital і недалеко від Umm Suqeim Street та Al Qudra Street. Butterfly Garden і Miracle Garden у пішій доступності.

Mediclinic Parkview Hospital0,2 км
Dubai Butterfly Garden0,3 км
Dubai Miracle Garden0,6 км
City Centre Al Barsha0,7 км
Highgate International School0,9 км
Dubai Hills MallБлизько 4 км
Mall of the EmiratesБлизько 8 км

Elevate By Prescott: часті запитання

Скільки коштує квартира в Elevate By Prescott?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Elevate By Prescott продавалось близько 36 квартир, від 650 тис. AED до 2,2 млн AED (від студії до 2 сп.).

Яка оренда в Elevate By Prescott?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Elevate By Prescott здавалось близько 70 квартир за 49 тис. AED до 160 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Elevate By Prescott?+

За даними Dubai Land Department, у Elevate By Prescott з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 51 угод. Типові ціни продажу: студія 690 тис. AED, 1 сп. 1,2 млн AED, 2 сп. 1,8 млн AED, близько 1 540 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Elevate By Prescott?+

Типова квартира з 1 спальнею в Elevate By Prescott продавалась приблизно за 1,2 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 20). Типова площа 779 кв. футів, близько 1 484 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 80 тис. AED на рік, валова дохідність близько 6,8%.

Яку дохідність від оренди дає Elevate By Prescott?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 7,2% (студія), 6,8% (1 сп.), 6,7% (2 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Скільки поверхів у Elevate By Prescott?+

Вежа має 16 поверхів над одним підземним рівнем для паркінгу.

Скільки тут квартир?+

Проєкт планувався приблизно на 223 студії, квартири з однією та двома спальнями.

Чи заселена Elevate?+

Так. Dubai Land Department зареєстрував у будівлі 121 договір оренди за дванадцять місяців до вересня 2026 року.

Що поруч з Elevate?+

До Mediclinic Parkview Hospital близько 0,2 км, до Dubai Butterfly Garden близько 0,3 км.

Які розумні функції мають квартири?+

У помешканнях є система розумного дому, якою можна керувати голосовими командами.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Arjan

Джерела: Propsearch: Elevate by Prescott. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.