Дані продажів DLD
Вілли на продаж у Arabian Ranches 3
Вілли й таунхауси в Arabian Ranches 3 продавалися за медіанною ціною 3,7 млн AED, за даними 409 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
409
Зареєстровані продажі
3,7 млн AED
Медіанна ціна
30%
Частка off plan
11
Спільнот на нашій карті
DLD реєструє вілли й таунхауси разом, тож ці дані продажів охоплюють обидва типи.
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана |
|---|---|---|
| 3 спальні | 196 | 3 млн AED |
| 4 спальні | 122 | 4,2 млн AED |
| 5 спалень | 15 | 6,2 млн AED |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 3 спальні | 625 | 155 тис. AED |
| 4 спальні | 486 | 250 тис. AED |
| 5 спалень | 65 | 320 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна |
|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 94 | 3,5 млн AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 113 | 3,9 млн AED |
| з бер. до трав. 2026 | 75 | 4,2 млн AED |
| з черв. до вер. 2026 | 127 | 3,6 млн AED |
Спільноти з найбільшою кількістю продажів
- Raya
Продажі DLD, 12 міс.: 51 · Ціна від 3 млн AED
- Anya
Продажі DLD, 12 міс.: 49 · Ціна від 2,7 млн AED
- Bliss
Продажі DLD, 12 міс.: 45 · Ціна від 2,9 млн AED
- Joy
Продажі DLD, 12 міс.: 31 · Ціна від 2,7 млн AED · Путівник →
- Anya 2
Продажі DLD, 12 міс.: 30 · Ціна від 2,7 млн AED
- May
Продажі DLD, 12 міс.: 27 · Ціна від 2,7 млн AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує вілла в Arabian Ranches 3?+
Будинок у Arabian Ranches 3 за останні 12 місяців коштував у медіані 3,7 млн AED: Земельний департамент Дубая (DLD) зареєстрував тут 409 продажів вілл і таунхаусів. Половина угод припала на діапазон від 3 млн AED до 5,7 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 3 спальні 3 млн AED, 4 спальні 4,2 млн AED і 5 спалень 6,2 млн AED. Найпопулярніший формат: 3 спальні, 196 угод.
Скільки вілл продано в Arabian Ranches 3 за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 409 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 30% становили покупки на етапі будівництва, решта: готове житло на вторинному ринку. Найактивніший квартал: з черв. до вер. 2026, 127 угод.
Скільки коштує оренда вілли в Arabian Ranches 3?+
Оренда будинку в Arabian Ranches 3 за останні 12 місяців коштувала в медіані 180 тис. AED на рік, за даними 1 176 нових договорів Ejari. Типова річна оренда за кількістю спалень: 3 спальні 155 тис. AED, 4 спальні 250 тис. AED і 5 спалень 320 тис. AED.
Чи враховано таунхауси в цих даних?+
Так. Земельний департамент Дубая реєструє вілли й таунхауси в одній категорії, тож дані продажів охоплюють обидва типи. Список спільнот нижче показує, де є вілли, таунхауси або обидва формати.
У яких спільнотах Arabian Ranches 3 продаються вілли?+
На нашій карті 11 спільнот з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Raya, Anya, Bliss, Joy, Anya 2. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Arabian Ranches 3
Середня половина ринку торгувалася між 3 млн AED і 5,7 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 3 спальні 3 млн AED, 4 спальні 4,2 млн AED і 5 спалень 6,2 млн AED. Найпопулярніший формат: 3 спальні, 196 угод.
Якщо плануєте здавати, медіана нових договорів оренди вілл і таунхаусів тут 180 тис. AED на рік. 30% становили покупки на етапі будівництва, решта: готове житло на вторинному ринку. На нашій карті 11 спільнот у Arabian Ranches 3 з пропозиціями на продаж, серед них Raya, Anya, Bliss.
Arabian Ranches 3 це новіша мастер-спільнота Emaar по інший бік Al Qudra Road від першого Ranches, із сучасними таунхаусами й віллами навколо парків, басейнів і спортивних майданчиків. Багато будинків нещодавно здано, тож покупці можуть обирати між готовим житлом і вторинним ринком.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).