Guía del edificio, Town Square
Una Apartments Town Square, Dubai
4.3con 280 reseñas de GoogleUna Apartments es un edificio residencial de 12 plantas de Nshama en Town Square, Dubai, formado solo por estudios y apartamentos de un dormitorio. Terminado en marzo de 2021 junto a Una Park, se concibió como una dirección de coliving para jóvenes profesionales, con un gran salón compartido en el vestíbulo, puestos de trabajo, una sala de música, una pequeña sala de cine y una piscina.
Datos clave
- Promotora
- Nshama
- Plantas
- 12
- Construcción
- De enero de 2018 a marzo de 2021
- Arquitecto
- Al Wasl Al Jadeed Consultants
- Contratista principal
- Engineering Contracting Company
- Tipologías
- Estudios y apartamentos de 1 dormitorio
- Concepto
- Coliving con espacios compartidos de trabajo y ocio
- Salón del vestíbulo
- Más de 10.000 sq ft
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Una Apartments, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~8 | 605 k AED | 543 k AED |
| 1 dorm. | ~16 | 750 k AED | 740 k AED |
| 2 dorm. | ~1 | 1,6 M AED | 1,2 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1523 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Una Apartments
El Dubai Land Department registró 37 ventas en Una Apartments del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 485 pies²sept 2026800.000 AED1649 AED / pies²
- Estudio · 347 pies²sept 2026510.000 AED1471 AED / pies²
- 1 dorm. · 479 pies²sept 2026740.000 AED1544 AED / pies²
- Estudio · 347 pies²ago 2026500.000 AED1442 AED / pies²
- 1 dorm. · 480 pies²jul 2026690.000 AED1438 AED / pies²
- 1 dorm. · 480 pies²jul 2026730.000 AED1521 AED / pies²
- Estudio · 349 pies²jul 2026510.000 AED1461 AED / pies²
- Estudio · 352 pies²jun 2026550.000 AED1565 AED / pies²
- Estudio · 353 pies²jun 2026530.000 AED1500 AED / pies²
- 1 dorm. · 713 pies²jun 2026820.000 AED1150 AED / pies²
- Estudio · 353 pies²may 2026560.000 AED1585 AED / pies²
- Estudio · 346 pies²abr 2026575.000 AED1662 AED / pies²
- 1 dorm. · 480 pies²abr 2026730.000 AED1521 AED / pies²
- 1 dorm. · 480 pies²mar 2026760.000 AED1585 AED / pies²
- 1 dorm. · 480 pies²mar 2026750.000 AED1564 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 14
- Superficie típica
- 351 pies²
- Por pie²
- 1501 AED
- Alquiler anual
- 43 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,9 %
- Rango
- 346 a 523 pies²
1 dorm. · Ventas 22
- Superficie típica
- 480 pies²
- Por pie²
- 1537 AED
- Alquiler anual
- 55 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,4 %
- Rango
- 477 a 484 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251454 AED
- T4 20251503 AED
- T1 20261548 AED
- T2 20261543 AED
- T3 20261471 AED
Sobre Una Apartments
Una fue el primer edificio de Nshama en Town Square dirigido claramente a jóvenes profesionales y emprendedores. La construcción comenzó en enero de 2018 y el edificio se terminó en marzo de 2021. Al Wasl Al Jadeed Consultants fueron los arquitectos y Engineering Contracting Company ejecutó las obras principales.
La planta baja es el corazón del concepto: un salón digital en el vestíbulo de más de 10.000 sq ft con puestos de trabajo, rincón de juegos, zona de lectura, televisor inteligente compartido y zonas creativas, además de conserjería. Nshama incluye una piscina, una biblioteca, una sala de música y una pequeña sala de cine entre las instalaciones compartidas.
Como todas las viviendas son estudios o de un dormitorio, Una es uno de los edificios con más alquileres de Town Square, con bastante más de 300 contratos Ejari en el año hasta septiembre de 2026. Una Park está al lado y el Carrefour del bulevar principal a pocos pasos, así que las compras del día a día rara vez requieren coche.
Servicios
- Piscina
- Biblioteca
- Sala de música
- Pequeña sala de cine
- Salón en el vestíbulo de más de 10.000 sq ft
- Puestos de trabajo y zonas de coworking
- Rincón de juegos y zona de lectura
- Servicio de conserjería
- Gimnasio
Ubicación
Una se encuentra en el lado oeste del bulevar central de Town Square, justo al lado de Una Park y a pocos minutos a pie de Town Square Park, con sus tiendas y cafés. Al Qudra Road y Emirates Road dan acceso rápido al resto de Dubai.
- Una Park0,1 km
- Carrefour, Town Square0,2 km
- Town Square Park0,6 km
- Trump International Golf Club4,0 km
- Dubai Miracle Garden7,5 km
- Palm JumeirahUnos 27 minutos en coche
- Dubai MallUnos 30 minutos en coche
Una Apartments: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Una Apartments?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 25 apartamentos en venta en Una Apartments, de 530 k AED a 1,6 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Una Apartments?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 55 apartamentos en alquiler en Una Apartments, de 38 k AED a 80 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Una Apartments?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 37 ventas en Una Apartments del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 543 k AED, 1 dorm. 740 k AED, 2 dorm. 1,2 M AED, unos 1523 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Una Apartments?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Una Apartments se vendió por unos 740 k AED de mediana, según 22 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 480 pies², unos 1537 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 55 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,4 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Una Apartments?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,9 % (estudio), 7,4 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Qué tipos de apartamentos hay en Una?+
Una solo tiene estudios y apartamentos de un dormitorio. Según los registros del DLD, los estudios miden unos 350 sq ft y los de un dormitorio unos 480 sq ft.
¿Cuántas plantas tiene Una Apartments?+
El edificio tiene 12 plantas.
¿Cuándo se terminó Una?+
La construcción comenzó en enero de 2018 y Una se terminó en marzo de 2021.
¿Qué instalaciones compartidas tiene Una?+
Los residentes comparten una piscina, una biblioteca, una sala de música, una pequeña sala de cine y un salón en el vestíbulo de más de 10.000 sq ft con puestos de trabajo, rincón de juegos y conserjería.
¿Hay algún parque cerca de Una Apartments?+
Sí. Una Park está justo al lado del edificio y Town Square Park a unos 0,6 km.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Town Square
Fuentes: Nshama: Una Apartments, Propsearch: Una Apartments. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.