Guide de l'immeuble, Town Square
Una Apartments Town Square, Dubai
4.3sur 280 avis GoogleUna Apartments est un immeuble résidentiel de 12 étages signé Nshama à Town Square, Dubai, composé uniquement de studios et d'appartements d'une chambre. Achevé en mars 2021 à côté d'Una Park, il a été pensé comme une adresse de coliving pour jeunes actifs, avec un grand salon partagé dans le hall, des postes de travail, une salle de musique, une petite salle de cinéma et une piscine.
Chiffres clés
- Promoteur
- Nshama
- Étages
- 12
- Construction
- De janvier 2018 à mars 2021
- Architecte
- Al Wasl Al Jadeed Consultants
- Entreprise générale
- Engineering Contracting Company
- Types de logements
- Studios et appartements de 1 chambre
- Concept
- Coliving avec espaces partagés de travail et de loisirs
- Salon du hall
- Plus de 10 000 sq ft
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Una Apartments, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~8 | 605 k AED | 543 k AED |
| 1 ch. | ~16 | 750 k AED | 740 k AED |
| 2 ch. | ~1 | 1,6 M AED | 1,2 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 523 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Una Apartments
Le Dubai Land Department a enregistré 37 ventes à Una Apartments du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 485 sq ftsept. 2026800 000 AED1 649 AED / sq ft
- Studio · 347 sq ftsept. 2026510 000 AED1 471 AED / sq ft
- 1 ch. · 479 sq ftsept. 2026740 000 AED1 544 AED / sq ft
- Studio · 347 sq ftaoût 2026500 000 AED1 442 AED / sq ft
- 1 ch. · 480 sq ftjuil. 2026690 000 AED1 438 AED / sq ft
- 1 ch. · 480 sq ftjuil. 2026730 000 AED1 521 AED / sq ft
- Studio · 349 sq ftjuil. 2026510 000 AED1 461 AED / sq ft
- Studio · 352 sq ftjuin 2026550 000 AED1 565 AED / sq ft
- Studio · 353 sq ftjuin 2026530 000 AED1 500 AED / sq ft
- 1 ch. · 713 sq ftjuin 2026820 000 AED1 150 AED / sq ft
- Studio · 353 sq ftmai 2026560 000 AED1 585 AED / sq ft
- Studio · 346 sq ftavr. 2026575 000 AED1 662 AED / sq ft
- 1 ch. · 480 sq ftavr. 2026730 000 AED1 521 AED / sq ft
- 1 ch. · 480 sq ftmars 2026760 000 AED1 585 AED / sq ft
- 1 ch. · 480 sq ftmars 2026750 000 AED1 564 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 14
- Surface type
- 351 sq ft
- Le sq ft
- 1 501 AED
- Loyer annuel
- 43 k AED
- Rendement brut
- 7,9 %
- Fourchette
- 346 à 523 sq ft
1 ch. · Ventes 22
- Surface type
- 480 sq ft
- Le sq ft
- 1 537 AED
- Loyer annuel
- 55 k AED
- Rendement brut
- 7,4 %
- Fourchette
- 477 à 484 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 454 AED
- T4 20251 503 AED
- T1 20261 548 AED
- T2 20261 543 AED
- T3 20261 471 AED
À propos de Una Apartments
Una est le premier immeuble de Nshama à Town Square clairement destiné aux jeunes actifs et aux entrepreneurs. Le chantier a commencé en janvier 2018 et l'immeuble a été achevé en mars 2021. Al Wasl Al Jadeed Consultants en sont les architectes et Engineering Contracting Company a réalisé les principaux travaux.
Le niveau de la rue est le cœur du concept : un salon numérique de plus de 10 000 sq ft dans le hall, avec postes de travail, coin jeux, espace lecture, téléviseur connecté commun et zones créatives, ainsi qu'un concierge. Nshama cite aussi une piscine, une bibliothèque, une salle de musique et une petite salle de cinéma parmi les espaces partagés.
Comme tous les logements sont des studios ou des appartements d'une chambre, Una est l'un des immeubles les plus loués de Town Square, avec bien plus de 300 baux Ejari sur l'année précédant septembre 2026. Una Park est juste à côté et le Carrefour du boulevard principal à quelques pas, si bien que les courses du quotidien se font rarement en voiture.
Équipements
- Piscine
- Bibliothèque
- Salle de musique
- Petite salle de cinéma
- Salon de plus de 10 000 sq ft dans le hall
- Postes de travail et espaces de coworking
- Coin jeux et espace lecture
- Service de conciergerie
- Salle de sport
Emplacement
Una se dresse côté ouest du boulevard central de Town Square, juste à côté d'Una Park et à quelques minutes à pied de Town Square Park, de ses commerces et de ses cafés. Al Qudra Road et Emirates Road offrent un accès rapide au reste de Dubai.
- Una Park0,1 km
- Carrefour, Town Square0,2 km
- Town Square Park0,6 km
- Trump International Golf Club4,0 km
- Dubai Miracle Garden7,5 km
- Palm JumeirahEnviron 27 minutes en voiture
- Dubai MallEnviron 30 minutes en voiture
Una Apartments : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Una Apartments ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 25 appartements étaient à vendre à Una Apartments, de 530 k AED à 1,6 M AED (de studio à 2 ch.).
Quel est le loyer à Una Apartments ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 55 appartements étaient à louer à Una Apartments, de 38 k AED à 80 k AED par an.
À quel prix les appartements de Una Apartments se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 37 ventes à Una Apartments du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 543 k AED, 1 ch. 740 k AED, 2 ch. 1,2 M AED, environ 1 523 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Una Apartments ?+
Un appartement de 1 chambre à Una Apartments s'est vendu autour de 740 k AED en valeur médiane, sur 22 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 480 sq ft, soit environ 1 537 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 55 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,4 %.
Quel rendement locatif attendre à Una Apartments ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,9 % (studio), 7,4 % (1 ch.), avant charges.
Quels types d'appartements compte Una ?+
Una ne compte que des studios et des appartements d'une chambre. Selon les données du DLD, les studios font environ 350 sq ft et les appartements d'une chambre environ 480 sq ft.
Combien d'étages compte Una Apartments ?+
L'immeuble compte 12 étages.
Quelle est la date d'achèvement d'Una ?+
Le chantier a commencé en janvier 2018 et Una a été achevé en mars 2021.
Quels espaces partagés propose Una ?+
Les résidents partagent une piscine, une bibliothèque, une salle de musique, une petite salle de cinéma et un salon de plus de 10 000 sq ft dans le hall, avec postes de travail, coin jeux et concierge.
Quel parc se trouve près d'Una Apartments ?+
Una Park est juste à côté de l'immeuble et Town Square Park à environ 0,6 km.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Town Square
Sources: Nshama: Una Apartments, Propsearch: Una Apartments. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.