Guide du quartier, Town Square
Reem Townhouses Town Square, Dubai
4.7sur 70 avis GoogleReem Townhouses est un ensemble de maisons de ville de trois et quatre chambres signé Nshama en lisière ouest de Town Square, Dubai, côté Mudon. Construit à partir de janvier 2022 et achevé en novembre 2023, il se trouve à environ 0,3 km de Dubai International Academy Town Square et à 1,6 km du Lycée Français International Mudon.
Chiffres clés
- Promoteur
- Nshama
- Quartier
- Town Square, Dubailand
- Emplacement
- Lisière ouest de Town Square, près de Mudon
- Construction
- De janvier 2022 à novembre 2023
- Types de logements
- Maisons de ville de 3 et 4 chambres
- Écoles les plus proches
- Dubai International Academy Town Square et Lycée Français International Mudon
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Reem Townhouses, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. maison de ville | ~9 | 3,1 M AED | 3 M AED |
| 4 ch. maison de ville | ~4 | 4 M AED | 4 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois.
Ventes enregistrées récentes à Reem Townhouses
Le Dubai Land Department a enregistré 12 ventes à Reem Townhouses du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- 3 ch.juil. 20262 880 000 AED
- 3 ch.juil. 20263 050 000 AED
- 3 ch.mai 20262 600 000 AED
- 3 ch.mars 20263 050 000 AED
- 3 ch.févr. 20263 000 000 AED
- 3 ch.févr. 20262 920 000 AED
- 3 ch.févr. 20262 400 000 AED
- 4 ch.janv. 20263 600 000 AED
- 3 ch.janv. 20263 075 000 AED
- 4 ch.janv. 20264 400 000 AED
- 3 ch.janv. 20263 150 000 AED
- 3 ch.janv. 20262 900 000 AED
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
3 ch. · Ventes 10
- Loyer annuel
- 150 k AED
- Rendement brut
- 5,1 %
À propos de Reem Townhouses
Reem a été construit rapidement : les travaux ont débuté en janvier 2022 et les maisons ont été livrées dans les délais en novembre 2023. L'ensemble se trouve à l'extrémité ouest de Town Square, ce qui en fait l'un des plus calmes, à l'écart du boulevard animé.
Nshama décrit des plans généreux à Reem, qui laissent la place de personnaliser chaque maison. La plupart des maisons proposées sont des trois chambres d'environ 2 020 sq ft, les quatre chambres d'environ 2 900 sq ft étant plus rares. Aires de jeux et piscines sont à deux pas.
Reem séduit particulièrement les familles qui hésitent entre plusieurs écoles : Dubai International Academy Town Square est à environ 0,3 km et le Lycée Français International Mudon, qui suit le programme français, à environ 1,6 km. La location domine, avec près de 200 baux Ejari et seulement 12 ventes sur l'année précédant septembre 2026.
Équipements
- Aires de jeux et piscines dans le quartier
- Town Square Park accessible à pied
- Pistes de jogging, de vélo et de promenade
- Skatepark et parc aquatique à proximité
- Mudon Central Park à proximité
- Mosquées dans le quartier
Emplacement
Reem Townhouses se trouve côté ouest de Town Square, près du quartier de Mudon et de Dubai International Academy Town Square. Una Park est à environ 1,1 km et Town Square Park à environ 1,4 km, tandis que Trump International Golf Club est à 3 km en voiture.
- Dubai International Academy Town Square0,3 km
- Una Park1,1 km
- Town Square Park1,4 km
- Lycée Français International Mudon1,6 km
- Mudon Central Park2,0 km
- Trump International Golf Club3,0 km
- Dubai MallEnviron 35 minutes en voiture
Reem Townhouses : questions fréquentes
Quel est le loyer à Reem Townhouses ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 3 villas étaient à louer à Reem Townhouses, de 150 k AED à 160 k AED par an.
À quel prix les villas de Reem Townhouses se sont elles vendues ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 12 ventes à Reem Townhouses du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 3 ch. 3 M AED, 4 ch. 4 M AED.
Combien coûte une villa de 3 chambres à Reem Townhouses ?+
Une villa de 3 chambres à Reem Townhouses s'est vendue autour de 3 M AED en valeur médiane, sur 10 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 150 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 5,1 %.
Quel rendement locatif attendre à Reem Townhouses ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 5,1 % (3 ch.), avant charges.
Quelle est la date d'achèvement de Reem Townhouses ?+
Les travaux ont commencé en janvier 2022 et les maisons ont été achevées en novembre 2023.
Où se trouve Reem à Town Square ?+
En lisière ouest du quartier, près de Mudon et à environ 0,3 km de Dubai International Academy Town Square.
Ouvrir dans Google MapsQuelles maisons propose Reem Townhouses ?+
Des maisons de ville de trois et quatre chambres, pour la plupart des trois chambres.
Quelle école française se trouve près de Reem ?+
Le Lycée Français International Mudon est à environ 1,6 km.
Reem Townhouses est un ensemble calme ?+
C'est l'un des ensembles les plus calmes, à l'extrémité ouest de Town Square, à l'écart du boulevard principal.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
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Sources: Nshama: Reem Townhouses, Propsearch: Reem Townhouses. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.