Гид по комьюнити, Town Square
Reem Townhouses Town Square, Dubai
4.7по 70 отзывам GoogleReem Townhouses это кластер таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями от Nshama на западной окраине Town Square, Дубай, со стороны Mudon. Строительство началось в январе 2022 года и завершилось в ноябре 2023 года; кластер расположен примерно в 0,3 км от Dubai International Academy Town Square и в 1,6 км от Lycée Français International Mudon.
Основные факты
- Девелопер
- Nshama
- Сообщество
- Town Square, Dubailand
- Расположение
- Западная окраина Town Square, у Mudon
- Строительство
- С января 2022 по ноябрь 2023
- Типы домов
- Таунхаусы с 3 и 4 спальнями
- Ближайшие школы
- Dubai International Academy Town Square и Lycée Français International Mudon
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Reem Townhouses, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~9 | 3,1 млн AED | 3 млн AED |
| 4 сп. таунхаус | ~4 | 4 млн AED | 4 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев.
Недавние зарегистрированные продажи в Reem Townhouses
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 12 продаж в Reem Townhouses.
- 3 сп.июль 20262 880 000 AED
- 3 сп.июль 20263 050 000 AED
- 3 сп.май 20262 600 000 AED
- 3 сп.март 20263 050 000 AED
- 3 сп.февр. 20263 000 000 AED
- 3 сп.февр. 20262 920 000 AED
- 3 сп.февр. 20262 400 000 AED
- 4 сп.янв. 20263 600 000 AED
- 3 сп.янв. 20263 075 000 AED
- 4 сп.янв. 20264 400 000 AED
- 3 сп.янв. 20263 150 000 AED
- 3 сп.янв. 20262 900 000 AED
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
3 сп. · Продажи 10
- Аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,1%
О Reem Townhouses
Reem построили быстро: работы начались в январе 2022 года, а дома передали в срок, в ноябре 2023 года. Кластер расположен на самом западе Town Square, поэтому это один из самых тихих кластеров, в стороне от оживленного бульвара.
Nshama описывает планировки Reem как просторные, с возможностью обустроить каждый дом по своему вкусу. Большинство домов в объявлениях это таунхаусы с тремя спальнями площадью около 2 020 кв. фут, а дома с четырьмя спальнями примерно на 2 900 кв. фут встречаются реже. Рядом с кластером детские площадки и бассейны.
Reem особенно привлекает семьи, которые выбирают между школами: Dubai International Academy Town Square примерно в 0,3 км, а Lycée Français International Mudon с французской программой примерно в 1,6 км. Здесь преобладает аренда: за год до сентября 2026 года почти 200 договоров Ejari и всего 12 продаж.
Удобства
- Детские площадки и бассейны в комьюнити
- Пешком до Town Square Park
- Дорожки для бега, велосипеда и прогулок
- Скейтпарк и аквапарк поблизости
- Mudon Central Park рядом
- Мечети в комьюнити
Расположение
Reem Townhouses расположен на западной стороне Town Square, недалеко от комьюнити Mudon и Dubai International Academy Town Square. Una Park примерно в 1,1 км, Town Square Park примерно в 1,4 км, а до Trump International Golf Club 3 км на машине.
- Dubai International Academy Town Square0,3 км
- Una Park1,1 км
- Town Square Park1,4 км
- Lycée Français International Mudon1,6 км
- Mudon Central Park2,0 км
- Trump International Golf Club3,0 км
- Dubai MallОколо 35 минут на машине
Reem Townhouses: частые вопросы
Какая аренда в Reem Townhouses?+
По нашему срезу сент. 2026, в Reem Townhouses сдавалось около 3 вилл за 150 тыс. AED до 160 тыс. AED в год.
За сколько продавались виллы в Reem Townhouses?+
По данным Dubai Land Department, в Reem Townhouses с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 12 сделок. Типичные цены сделок: 3 сп. 3 млн AED, 4 сп. 4 млн AED.
Сколько стоит вилла с 3 спальнями в Reem Townhouses?+
Типичная вилла с 3 спальнями в Reem Townhouses продавалась примерно за 3 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 10). По договорам Ejari типичная аренда виллы составляет 150 тыс. AED в год, валовая доходность около 5,1%.
Какую доходность от аренды даёт Reem Townhouses?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,1% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Когда завершили Reem Townhouses?+
Строительство началось в январе 2022 года, а дома завершили в ноябре 2023 года.
Где находится Reem в Town Square?+
На западной окраине комьюнити, у Mudon и примерно в 0,3 км от Dubai International Academy Town Square.
Открыть в Google MapsКакие дома есть в Reem Townhouses?+
Таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями, в основном с тремя спальнями.
Есть ли французская школа рядом с Reem?+
Да. Lycée Français International Mudon примерно в 1,6 км.
Тихо ли в Reem Townhouses?+
Это один из самых тихих кластеров, на самом западе Town Square, в стороне от главного бульвара.
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Town Square
Источники: Nshama: Reem Townhouses, Propsearch: Reem Townhouses. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.