Гид по зданию, Town Square
Una Apartments Town Square, Dubai
4.3по 280 отзывам GoogleUna Apartments это двенадцатиэтажный жилой дом от Nshama в Town Square, Дубай, только со студиями и квартирами с одной спальней. Его завершили в марте 2021 года рядом с Una Park как коливинг для молодых специалистов: большой общий лаунж в лобби, рабочие места, музыкальная комната, небольшой кинозал и бассейн.
Основные факты
- Девелопер
- Nshama
- Этажей
- 12
- Строительство
- С января 2018 по март 2021
- Архитектор
- Al Wasl Al Jadeed Consultants
- Генподрядчик
- Engineering Contracting Company
- Типы квартир
- Студии и квартиры с 1 спальней
- Концепция
- Коливинг с общими пространствами для работы и отдыха
- Лаунж в лобби
- Более 10 000 кв. фут
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Una Apartments, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~8 | 605 тыс. AED | 543 тыс. AED |
| 1 сп. | ~16 | 750 тыс. AED | 740 тыс. AED |
| 2 сп. | ~1 | 1,6 млн AED | 1,2 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 523 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Una Apartments
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 37 продаж в Una Apartments. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 485 кв. футовсент. 2026800 000 AED1 649 AED / кв. футов
- Студия · 347 кв. футовсент. 2026510 000 AED1 471 AED / кв. футов
- 1 сп. · 479 кв. футовсент. 2026740 000 AED1 544 AED / кв. футов
- Студия · 347 кв. футовавг. 2026500 000 AED1 442 AED / кв. футов
- 1 сп. · 480 кв. футовиюль 2026690 000 AED1 438 AED / кв. футов
- 1 сп. · 480 кв. футовиюль 2026730 000 AED1 521 AED / кв. футов
- Студия · 349 кв. футовиюль 2026510 000 AED1 461 AED / кв. футов
- Студия · 352 кв. футовиюнь 2026550 000 AED1 565 AED / кв. футов
- Студия · 353 кв. футовиюнь 2026530 000 AED1 500 AED / кв. футов
- 1 сп. · 713 кв. футовиюнь 2026820 000 AED1 150 AED / кв. футов
- Студия · 353 кв. футовмай 2026560 000 AED1 585 AED / кв. футов
- Студия · 346 кв. футовапр. 2026575 000 AED1 662 AED / кв. футов
- 1 сп. · 480 кв. футовапр. 2026730 000 AED1 521 AED / кв. футов
- 1 сп. · 480 кв. футовмарт 2026760 000 AED1 585 AED / кв. футов
- 1 сп. · 480 кв. футовмарт 2026750 000 AED1 564 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 14
- Типичная площадь
- 351 кв. футов
- За кв. фут
- 1 501 AED
- Аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,9%
- Диапазон площадей
- 346 до 523 кв. футов
1 сп. · Продажи 22
- Типичная площадь
- 480 кв. футов
- За кв. фут
- 1 537 AED
- Аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,4%
- Диапазон площадей
- 477 до 484 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20251 454 AED
- 4 кв. 20251 503 AED
- 1 кв. 20261 548 AED
- 2 кв. 20261 543 AED
- 3 кв. 20261 471 AED
О Una Apartments
Una стал первым домом Nshama в Town Square, ориентированным именно на молодых специалистов и предпринимателей. Строительство началось в январе 2018 года и завершилось в марте 2021 года. Архитектором выступила Al Wasl Al Jadeed Consultants, основные работы выполнила Engineering Contracting Company.
Сердце концепции на первом этаже: цифровой лаунж в лобби площадью более 10 000 кв. фут с рабочими местами, игровым уголком, зоной для чтения, общим телевизором Smart TV и творческими зонами, а также консьержем. Среди общих зон Nshama называет бассейн, библиотеку, музыкальную комнату и небольшой кинозал.
Поскольку все квартиры здесь студии или с одной спальней, Una входит в число самых активных арендных домов Town Square: за год до сентября 2026 года зарегистрировано значительно больше 300 договоров Ejari. Una Park рядом, а Carrefour на главном бульваре в нескольких минутах ходьбы, так что для повседневных дел машина почти не нужна.
Удобства
- Бассейн
- Библиотека
- Музыкальная комната
- Небольшой кинозал
- Лаунж в лобби площадью более 10 000 кв. фут
- Рабочие места и зоны коворкинга
- Игровой уголок и зона для чтения
- Услуги консьержа
- Тренажерный зал
Расположение
Una стоит на западной стороне центрального бульвара Town Square, прямо у Una Park и в нескольких минутах ходьбы от Town Square Park с его магазинами и кафе. Al Qudra Road и Emirates Road обеспечивают быстрый доступ к остальному Дубаю.
- Una Park0,1 км
- Carrefour, Town Square0,2 км
- Town Square Park0,6 км
- Trump International Golf Club4,0 км
- Dubai Miracle Garden7,5 км
- Пальма ДжумейраОколо 27 минут на машине
- Dubai MallОколо 30 минут на машине
Una Apartments: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Una Apartments?+
По нашему срезу сент. 2026, в Una Apartments продавалось около 25 квартир, от 530 тыс. AED до 1,6 млн AED (от студии до 2 сп.).
Какая аренда в Una Apartments?+
По нашему срезу сент. 2026, в Una Apartments сдавалось около 55 квартир за 38 тыс. AED до 80 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Una Apartments?+
По данным Dubai Land Department, в Una Apartments с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 37 сделок. Типичные цены сделок: студия 543 тыс. AED, 1 сп. 740 тыс. AED, 2 сп. 1,2 млн AED, около 1 523 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Una Apartments?+
Типичная квартира с 1 спальней в Una Apartments продавалась примерно за 740 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 22). Типичная площадь 480 кв. футов, около 1 537 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 55 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,4%.
Какую доходность от аренды даёт Una Apartments?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,9% (студия), 7,4% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Какие квартиры есть в Una?+
В Una только студии и квартиры с одной спальней. По данным DLD, студии имеют около 350 кв. фут, а квартиры с одной спальней около 480 кв. фут.
Сколько этажей в Una Apartments?+
В доме 12 этажей.
Когда завершили Una?+
Строительство началось в январе 2018 года, а Una завершили в марте 2021 года.
Какие общие зоны есть в Una?+
Жители пользуются бассейном, библиотекой, музыкальной комнатой, небольшим кинозалом и лаунжем в лобби площадью более 10 000 кв. фут с рабочими местами, игровым уголком и консьержем.
Есть ли парк рядом с Una Apartments?+
Да. Una Park находится прямо у дома, а Town Square Park примерно в 0,6 км.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Town Square
Источники: Nshama: Una Apartments, Propsearch: Una Apartments. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.