Гід по будинку, Town Square
Una Apartments Town Square, Dubai
4.3за 280 відгуками GoogleUna Apartments це дванадцятиповерховий житловий будинок від Nshama у Town Square, Дубай, лише зі студіями та квартирами з однією спальнею. Його завершили у березні 2021 року поруч з Una Park як коливінг для молодих професіоналів: великий спільний лаунж у лобі, робочі місця, музична кімната, невеликий кінозал і басейн.
Основні факти
- Забудовник
- Nshama
- Поверхів
- 12
- Будівництво
- З січня 2018 по березень 2021
- Архітектор
- Al Wasl Al Jadeed Consultants
- Генпідрядник
- Engineering Contracting Company
- Типи квартир
- Студії та квартири з 1 спальнею
- Концепція
- Коливінг зі спільними просторами для роботи й відпочинку
- Лаунж у лобі
- Понад 10 000 кв. фут
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Una Apartments, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~8 | 605 тис. AED | 543 тис. AED |
| 1 сп. | ~16 | 750 тис. AED | 740 тис. AED |
| 2 сп. | ~1 | 1,6 млн AED | 1,2 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 523 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Una Apartments
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 37 продажів в Una Apartments. Останні 15, від найновіших:
- 1 сп. · 485 кв. футіввер. 2026800 000 AED1 649 AED / кв. футів
- Студія · 347 кв. футіввер. 2026510 000 AED1 471 AED / кв. футів
- 1 сп. · 479 кв. футіввер. 2026740 000 AED1 544 AED / кв. футів
- Студія · 347 кв. футівсерп. 2026500 000 AED1 442 AED / кв. футів
- 1 сп. · 480 кв. футівлип. 2026690 000 AED1 438 AED / кв. футів
- 1 сп. · 480 кв. футівлип. 2026730 000 AED1 521 AED / кв. футів
- Студія · 349 кв. футівлип. 2026510 000 AED1 461 AED / кв. футів
- Студія · 352 кв. футівчерв. 2026550 000 AED1 565 AED / кв. футів
- Студія · 353 кв. футівчерв. 2026530 000 AED1 500 AED / кв. футів
- 1 сп. · 713 кв. футівчерв. 2026820 000 AED1 150 AED / кв. футів
- Студія · 353 кв. футівтрав. 2026560 000 AED1 585 AED / кв. футів
- Студія · 346 кв. футівквіт. 2026575 000 AED1 662 AED / кв. футів
- 1 сп. · 480 кв. футівквіт. 2026730 000 AED1 521 AED / кв. футів
- 1 сп. · 480 кв. футівбер. 2026760 000 AED1 585 AED / кв. футів
- 1 сп. · 480 кв. футівбер. 2026750 000 AED1 564 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 14
- Типова площа
- 351 кв. футів
- За кв. фут
- 1 501 AED
- Оренда на рік
- 43 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,9%
- Діапазон площ
- 346 до 523 кв. футів
1 сп. · Продажі 22
- Типова площа
- 480 кв. футів
- За кв. фут
- 1 537 AED
- Оренда на рік
- 55 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,4%
- Діапазон площ
- 477 до 484 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 20251 454 AED
- 4 кв. 20251 503 AED
- 1 кв. 20261 548 AED
- 2 кв. 20261 543 AED
- 3 кв. 20261 471 AED
Про Una Apartments
Una став першим будинком Nshama у Town Square, орієнтованим саме на молодих професіоналів і підприємців. Будівництво почалося в січні 2018 року, а завершилося в березні 2021 року. Архітектором виступила Al Wasl Al Jadeed Consultants, основні роботи виконала Engineering Contracting Company.
Серце концепції на першому поверсі: цифровий лаунж у лобі площею понад 10 000 кв. фут з робочими місцями, ігровим куточком, зоною для читання, спільним телевізором Smart TV і творчими зонами, а також консьєржем. Серед спільних зон Nshama називає басейн, бібліотеку, музичну кімнату та невеликий кінозал.
Оскільки всі квартири тут студії або з однією спальнею, Una належить до найактивніших орендних будинків Town Square: за рік до вересня 2026 року зареєстровано значно більше 300 договорів Ejari. Una Park поруч, а Carrefour на головному бульварі за кілька хвилин пішки, тож для щоденних справ автомобіль майже не потрібен.
Зручності
- Басейн
- Бібліотека
- Музична кімната
- Невеликий кінозал
- Лаунж у лобі площею понад 10 000 кв. фут
- Робочі місця та зони коворкінгу
- Ігровий куточок і зона для читання
- Послуги консьєржа
- Тренажерний зал
Розташування
Una стоїть на західному боці центрального бульвару Town Square, просто біля Una Park і за кілька хвилин пішки від Town Square Park з його магазинами та кафе. Al Qudra Road та Emirates Road забезпечують швидкий доступ до решти Дубая.
- Una Park0,1 км
- Carrefour, Town Square0,2 км
- Town Square Park0,6 км
- Trump International Golf Club4,0 км
- Dubai Miracle Garden7,5 км
- Пальма ДжумейраПриблизно 27 хвилин автомобілем
- Dubai MallПриблизно 30 хвилин автомобілем
Una Apartments: часті запитання
Скільки коштує квартира в Una Apartments?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Una Apartments продавалось близько 25 квартир, від 530 тис. AED до 1,6 млн AED (від студії до 2 сп.).
Яка оренда в Una Apartments?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Una Apartments здавалось близько 55 квартир за 38 тис. AED до 80 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Una Apartments?+
За даними Dubai Land Department, у Una Apartments з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 37 угод. Типові ціни продажу: студія 543 тис. AED, 1 сп. 740 тис. AED, 2 сп. 1,2 млн AED, близько 1 523 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Una Apartments?+
Типова квартира з 1 спальнею в Una Apartments продавалась приблизно за 740 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 22). Типова площа 480 кв. футів, близько 1 537 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 55 тис. AED на рік, валова дохідність близько 7,4%.
Яку дохідність від оренди дає Una Apartments?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 7,9% (студія), 7,4% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Які квартири є в Una?+
В Una лише студії та квартири з однією спальнею. За даними DLD, студії мають близько 350 кв. фут, а квартири з однією спальнею близько 480 кв. фут.
Скільки поверхів у Una Apartments?+
У будинку 12 поверхів.
Коли завершили Una?+
Будівництво почалося в січні 2018 року, а Una завершили в березні 2021 року.
Які спільні зони є в Una?+
Мешканці користуються басейном, бібліотекою, музичною кімнатою, невеликим кінозалом і лаунжем у лобі площею понад 10 000 кв. фут з робочими місцями, ігровим куточком і консьєржем.
Чи є парк поруч з Una Apartments?+
Так. Una Park знаходиться просто біля будинку, а Town Square Park приблизно за 0,6 км.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Town Square
Джерела: Nshama: Una Apartments, Propsearch: Una Apartments. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.